나의 꿈 10억 만들기
(원주시립도서관)
내가 돈 10억을 모아야 하는 이유
* 경제적인 자유가 정신적 자유가지 불러온다
1) 10억을 모은 사람들의 공통점
* 자신의 분야에서 일가를 이룬다.
* 목돈-투자-목돈 이라는 선순환 구조를 만든다.
* 무조건 내집부터 마련한다.
* 주식투자는 여유자금으로 한다.(조급함은 금물이므로)
* 남이 떠나는 분야를 골라서 투자한다.
2) 10억만들기 마스터 플랜 수립하기
* 52세가지 10억을 만들겠다고 선언하라
* 남은 인생에 필요한 자금 스케줄을 짜라
* 나의 대차대조표와 손익계산서를 작성하라
* 나만의 돈버는 시스템이 무엇인지 파악하라
* 승부를 걸 곳을 선택하고 집중하라
* 단기목표로 세분화하라
* 마스터플랜을 한눈에 보이게 하라
3) 부동산을 빼면 10억은 어렵다
* 부동산은 신중하고 또 신중하라
* 내 집을 장만하기 위한 준비를 하라
* 부동산은 실전에 강해야 한다
* 부동산은 세금에 강해야 한다
* 복비는 아끼지 말라 : 1,000만원을 싸게 사주면 500만원을 복비로 지급한다. 또 중개자들과 평소 친하게 지내는 것도 좋다.
* 돈 벌려면 경매를 공부하라 : 경매에 관한 책을 2-3권 탐독할 것을 구너한다. 그 다음으로 경매 관련 인터넷사이트를 잘 활용해야 한다.
- 부동산 경매시 목적을 분명히 하라 - 내집마련, 임대수익, 매매차익
- 절대로 서두르거나 조급해 하지 마라 - 좋은 물건은 언제든지 있다라는 마음가짐으로 무모한 배팅은 하지 않는다.
3) 주식은 투자마인드로 접근하라
* 증권회사를 활용하라(간접투자)
* 직접투자시 가치투자, 장기투자로 승부를 걸어라
* 공모주를 노려라
* 실권주청약예수금을 주목하라 : 한국금융증권금융주식회사의 실권주청약예수금이란 상품 활용
- 실권주청약예수금이란 유상증자를 주주우선공모방식이나 일반공모방식에 의할 때 해당자들이 구너리를 포기할 때 생기는 실권주를 청약하는 것
* 우량주에 투자하라 : 저가주 보다는 업종대표주에 투자
* 안정적으로 자산 굴리는 기술, 채권을 활용하자(채권, 전환사채, 신주인수권부사채 등)