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사건번호/물건종류 | 2011타경10457(3) | 입찰일시 | 2012-05-15 |
◆위치: 충청남도 연기군 남면 보통리 323-6
◆현장사진
◆물건현황
물건종별: 농지
토지면적: 3,775㎡ (구 1,141.9평)
감정원: 미래새한감정평가 가격시점: 2011-06-07
목록 | 지번 | 토지이용계획 | 용도/면적 | 평가가액(㎡) | 감정가 | 표준지공시지가(㎡) |
토지 | 보통리 323-6 |
계획관리지역, 기지보호구역 |
답 3,775㎡ (구 1,141.9평) |
85,000원 | 320,875,000원 |
44,000원 현황 휴경지,일부 구거 |
현황위치 |
▷풍만제지 "정문 북서측 인근 및 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 공장, 자연취락 및 농경지 등이 혼용 ▷인근까지 차량출입 가능하며, 인근취락 및 노선버스정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통여건 보통 ▷부정형의 평탄한 토지이며 맹지 |
참고사항 |
▷폐기물관리법 제33조에 따라 사용종료된 매립시설 관련 권리,의무 승계사항 있음 (연기군 환경관리과 문의참조) |
◆임차인현황
임대차정보: 임차 내역 없음
◆입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 | ||
2012-01-31 | 320,875,000원 | 변경 | |||
1차 | 2012-04-10 | 320,875,000원 | 유찰 | ||
2차 | 2012-05-15 | 224,613,000원 | 낙찰 | ||
낙찰: 225,580,000원(70.3%) 입찰1명 | |||||
매각결정기일: 2012-05-22 |
◆토지등기부
순위 | 등기목적 | 접수일자 |
권리자 |
청구금액 (계: 18,120,000,000원) |
기타등기사항 | 소멸여부 | |||
1 | 소유권이전 | 1996-06-15 | 최홍 | 명의신탁해지 | |||||
2 | 근저당 | 2007-04-27 | 한국자산관리공사 | 15,120,000,000원 | 말소기준등기 | 소멸 | |||
3 | 지상권(토지의전부) | 2007-04-27 | 한국자산관리공사 | 존속기간: 2007-04-26 ~ 2037-04-26 | 소멸 | ||||
4 | 근저당 | 2009-03-23 | 추영수,윤진규 | 3,000,000,000원 | 소멸 | ||||
5 | 압류 | 2010-07-29 | 수원세무서 | 소멸 | |||||
6 | 임의경매 | 2011-05-25 | 추영수,윤진규 | 3,000,000,000원 | 2011타경10457 | 소멸 |
◆경매대행및 권리분석문의
"달인 부동산 재테크" ☏ 010-7900-0921
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첫댓글 토지의 자세한 분석 내용은 진행중인 경매 특성상 문의하신 분에 한하여 공유해드리는 점 양해 바랍니다.