부산 대연동 부경대 신축원룸 매매

부경대 [신축] 원룸 매매     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2736693C51F6336A04" width=616 actualwidth="616" exif="{}" id="A_2736693C51F6336A043A08"/>   반갑습니다~ 부경대원룸 [매매] [임대] 전문 대연동원룸닷컴 [원룸팀] 입니다   오늘은 부경대 정문 도보 1분거리에 준공된 원룸 매매물건이 아주 좋은게 하나 나와서 알려드립니다 ^^ 오늘 부경대 아주 가까운 원룸 월세를 구하시는 분이 있어 안내를 갔었는데요 마침 오늘 소개해드리는 원룸이 이제 막 준공이 떨어졌으니 방이 많겠구나... 생각하고 방문하였는데.. 투룸 4개를 제외한 원룸 24개 호실이 모두 계약완료되었고 딱 한개만 남았다는 말을 듣고.. "우와~ 학교 가까운 원룸이지만 정말 이 비수기에 이렇게 인기가 좋은줄은..." 역시 안정적 원룸임대사업은 대학교 가까운 원룸이 최고인듯합니다 같이 동행한 손님분도 하나남은 방이 마음에 들어 입주하기로 계약을하셨는데요 사실 이..손님... 저희 부동산쪽 입장에서는..."진상손님" 이었답니다 여러군데 부동산에 들쑥날쑥 ㅎㅎ 제가 맨 마지막 부동산이 었는데 오전 10시부터 오후 3시까지 이쪽 저쪽 부동산 다 돌아다니시고 저희 원룸팀을 방문 .. 왠만한 가격대비 좋은 원룸이 아니면 계약이 안되겠구나 했는데 신축에 첫입주 부경대 도보1분의 막강 접근성에 힘입어 쉽게 계약을 마무리했답니다 ^^V^^   부경대신축원룸 매매 물건 간략한 프로필로 살펴보실까요~!   <TABLE style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 688px; BORDER-COLLAPSE: collapse; HEIGHT: 155px; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none" class=txc-table border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=688 align=center> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; BORDER-LEFT: #6600ff 3px solid; WIDTH: 50%; BORDER-TOP: #6600ff 3px solid; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1">   준공일자  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 50%; BORDER-TOP: #6600ff 3px solid; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 2013년 7월 12일</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #6600ff 3px solid; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1">   용도지역  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 2종일반주거지역</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #6600ff 3px solid; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1">   대지면적  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 85.91평 = 284㎡</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #6600ff 3px solid; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1">   연면적  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 169.58평 = 560.58㎡</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #6600ff 3px solid; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1">   건폐율  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 59.14 %</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #6600ff 3px solid; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1">   용적률  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 197.39 %</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #6600ff 3px solid; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1">   주차대수  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 8 대</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #6600ff 3px solid; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1">   세대수  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #6600ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 50%; BORDER-RIGHT: #6600ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 원룸 25 세대 + 투룸 4세대</TD></TR></TBODY></TABLE>   2013년 7월 12일준공... 오늘 날자 7월 29일... 원룸임대완료... 비수기에 준공되었지만 단시간에 이렇게 임대가 완료되는 부경대원룸은 처음이에요 원룸의 임대가격은 4700만원 기준으로 보증금 500만원 / 월세 42만원 (관리비포함) 임대가 완료되었습니다 솔직히 건물주가 가격을 조금 싸게 놓으신 감이 있는데요 주위 원룸과 비교시 월세 1~2만원은 거뜬히 더 받을수 있을 정도랄까요 ^^   <TABLE style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 694px; BORDER-COLLAPSE: collapse; HEIGHT: 161px; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none" class=txc-table border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=694 align=center> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; BORDER-LEFT: #0055ff 3px solid; WIDTH: 174px; BORDER-TOP: #0055ff 3px solid; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1">   매매가격  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 522px; BORDER-TOP: #0055ff 3px solid; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" colSpan=3 cols="1" rows="1">   2,000,000,000 원</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #0055ff 3px solid; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1">   보증금총액  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 522px; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" colSpan=3 cols="1" rows="1">   575,000,000 원</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #0055ff 3px solid; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1">   융자총액  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 522px; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" colSpan=3 cols="1" rows="1">   606,000,000 원 ( 2% - 356,000,000 :: 5% - 250,000,000 )</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #0055ff 3px solid; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1">   실인수가격  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 522px; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" colSpan=3 cols="1" rows="1">   819,000,000 원</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #0055ff 3px solid; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1">   월세수익 (월)  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 9,010,000 원</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 월세수익 (년)</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 108,120,000 원</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #0055ff 3px solid; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1">   대출이자 (월)  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 1,530,833 원</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 대출이자 (년)</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 18,370,000 원</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #0055ff 3px solid; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1">   순수익 (월)  </TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 7,479,167 원</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 순수익 (년)</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #0055ff 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 174px; BORDER-RIGHT: #0055ff 3px solid" cols="1" rows="1"> 89,750,000 원</TD></TR></TBODY></TABLE>   투자대비 수익률이 10% 정도로 타지역에 비해 조금 떨어지지만 공실률없이 안정적인 수익률을 가져 갈수있다면... 그것이야 말로 원룸임대사업을 쉽게 해갈수있는 가장 확실한 방법이 아닐까요 ^^   부경대신축원룸매매 지금 보시는 원룸~ 꼭 추천해드립니다   기타 궁금하신점은 언제든지 문의주세요~!       대연동원룸닷컴 [원룸팀] 공인중개사   <TABLE style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 378px; BORDER-COLLAPSE: collapse; HEIGHT: 25px; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none" class=txc-table border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=378> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #ff5e00 3px solid; BORDER-LEFT: #ff5e00 3px solid; WIDTH: 100%; BORDER-TOP: #ff5e00 3px solid; BORDER-RIGHT: #ff5e00 3px solid" cols="1" rows="1">   <A href="tel:010-2649-5340"></A>     <A href="tel:010-2646-5340"><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2238A74A50F8FAF932" width=300 actualwidth="300" exif="{}" id="A_2238A74A50F8FAF932B081"/></A>    </TD></TR></TBODY></TABLE>