천안두정역 코아루스위트 '5월23일 견본주택 오픈'

[가원부동산(김병진)]

한국토지신탁(대표이사 김용기)이 오는 23일 천안시 서북구 두정동 ‘천안 두정역 코아루스위트’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어간다.

2만4281㎡의 대지 위에 지하 2층~지상 23층, 6개동 규모로 건립하는 ‘천안 두정역 코아루스위트’의 전용면적은 84㎡A 88가구, 84㎡B 43가구, 84㎡C 45가구, 84㎡D 38가구, 99㎡A 92가구, 99㎡B 43가구, 99㎡C 44가구, 110㎡ 44가구, 127㎡ 44가구 등 모두 481가구다.

한국토지신탁에 따르면 천안 도심인 두정동의 첫번째 관문 위치에 자리하고 있어 천안시 차암동과 용곡동, 아산 음봉면 등 외곽지역 물량이 주를 이루는 천안·아산 분양시장에서 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있다고 밝혔다. 특히 1호선 두정역이 가까운 역세권 단지로, 1번 국도와 연결되는 천안대로가 단지와 인접해 편리한 교통여건이 눈에 띈다. 또 경부고속도로 천안IC가 가깝고 천안종합버스터미널과 경부선 천안역, KTX천안아산역 등으로도 접근이 용이해 서울 및 수도권으로 손쉽게 이동할 수 있다고 강조했다.

천안의 강남으로 평가받는 두정동 한복판에 위치한 아파트답게 편의시설도 풍부하다. 신세계백화점과 롯데마트, 이마트 등 쇼핑시설을 비롯해 영화관과 여성문화회관, 천안축구센터 등 주변에 생활·문화·레저시설이 잘 갖춰져 있다.

도심 내 위치한 ‘천안 두정역 코아루스위트’는 교육환경도 우수한 편이다. 단지 인근에 두정초, 부성초, 두정중, 성정중, 두정고 등 초·중·고교가 모여있고, 천안 명문 자율형사립고교인 북일고도 도보 10분 거리에 위치한다. 또 반경 2~4㎞ 이내에 단국대와 상명대, 호서대, 백석대, 한국기술교육대, 공주대 등 8개 대학교가 자리하고 있다.

견본주택은 충남 천안시 서북구 두정동 71-13 (1호선 두정역 1번 출구 도보 5분거리)에 있다.

엄마와 아이를 배려한 ‘천안 두정역 코아루스위트’의 패밀리 스타일 플랜도 눈에 띈다. 주부들의 취미생활과 인터넷 등을 위한 맘스오피스 공간을 마련했으며, 아이들이 안전하게 통학할 수 있도록 단지 내 스쿨버스 존인 ‘맘스 스테이션(mom’s station)’도 설치될 계획이다.

더불어 단지 전용 셔틀버스를 제공해 자녀들의 통학은 물론 입주민들의 편의성을 높일 계획이다. 또 커뮤니티시설 내 입주민들의 문화·레저공간인 스크린골프장과 노래연습장도 들어선다.

‘천안 두정역 코아루스위트’는 삼성전자, 삼성SDI, 동아제약, 롯데삼강 등 대규모 산업공단으로 출퇴근이 편리해 실수요자들에게 인기가 높은 직주근접 단지다. 두정역 인근 ‘이안(935세대)’과 ‘푸르지오(937세대)’와 인접해 2353세대의 대단지 프리미엄 브랜드 주거타운으로 조성돼 향후 프리미엄 상승도 기대된다.

한국토지신탁 관계자는 “두정역 코아루스위트는 이같이 천안 도심 한복판에 위치해 교통여건, 편의시설, 교육여건 등 인기주거지 요소를 두루 갖추고 있다”며 “기존 도심 거주자들을 중심으로 하는 실수요자들은 물론 임대수익에 관심있는 투자자들의 문의도 많은 편”이라고 말했다.

분양가는 3.3㎡당 700만원 중후반대로, 수요자들의 자금부담을 덜어주기 위해 중도금 60% 무이자와 발코니 무료확장 혜택이 적용될 예정이다. 또 4·1 부동산대책에 따른 5년간 양도세 100% 감면혜택도 적용된다. 입주는 2014년 10월 예정이다. 견본주택은 천안시 서북구 두정동 71-13번지이며, 1호선 두정역 1번 출구에서 약 300m 거리에 있다.

(분양문의: 041-556-3888)