https://youtu.be/wfP1o3Hl5Qs
사하 힐스테이트 상가 사하역 힐스에비뉴 상업시설 선착순 분양
최근 부산에는 재개발 재건축사업이 활발하며
범천동을 비롯하여 양정,거제동은 물론 중심지역뿐만 아니라
서부산권의 신흥주거타운으로 떠오르는 사하지역에도 중심상권이라할 수 있는
괴정, 사하 지역에도 대규모 거주단지도 형성되는데 인구유입으로 인한 수요확보는 물론 상권의 빠른 활성화로 코로나 사태를 이겨내고 신흥 주거지역과 더불어 힐스에비뉴 사하역 상가소식은 자영업의 침체된 활로를 찾는데 도움이 될것 같다는 소식이다.
부산 사하구 괴정동에서 선보이는 '힐스 에비뉴 사하역' 상업시설 역시
풍부한 입주민 고정수요는 물론, 배후수요를 끌어들이기에 유리한 입지환경을 갖춘
단지 내 상가로 높은 주목을 받고 있다.
힐스 에비뉴 사하역은
지하 2층~지하 1층, 2개동, 총 107호실 규모로 조성되며. 앞서 전 세대 완판된
‘힐스테이트 사하역’ 대단지 내에 조성되는데다 대규모 산업단지 인근에 자리해
일반 단지 내 상가보다 상권 활성화가 비교적 수월하다는 이점이 있으며 교통이 편리해
많은 수요가 에상되는 지역에 들어서기에 인기가 많다.
역세권’ 상가, 꾸준히 잘 나간다는 기사를 요즘 접하곤 하는데 그만큼 투자가치와 더불어 수익을
얻을 수 있는 이점으로는 교통이 우선 편리해야 한다는 점이다.
상가시장 스테디셀러로 꼽히는 역세권 상가가 올해도 높은 투자가치를 이어가고 있다.
역 인근 풍부한 유동인구를 자연스럽게 흡수하며 안정적으로 수익률을 확보할 수 있는 데다
입지적 장점을 발판 삼아 단기간 빠른 상권활성화 역시 기대해볼 수 있기 때문이다.
더불어 역세권 상가는 대부분 대로변과 맞닿아 있는 경우가 많아 접근성이 뛰어나고,
보행자 및 차량 운전자에게 각인되기 쉬워 인지도 역시 높다.
여기에 역 주변으로 상가의 1면 이상이 온전히 노출되는 만큼 가시성이 높아
폭넓은 광역 수요를 유입시키기에 최적의 입지를 갖추고 있다.
이 같은 장점을 통해 역세권 상가는 공실 리스크 역시 최저 수준에 머무르고 있다.
이에 최근 분양 중인 초역세권 상가에도 눈길이 쏠리고 있다.
현대엔지니어링이 부산광역시 사하구에 분양 중인 ‘힐스 에비뉴 사하역’ 상가가 대표적이다.
지하 2층~지하 1층, 2개동, 총 107호실 규모로 앞서 전 세대 완판된 ‘힐스테이트 사하역’ 대단지 내 조성된다.
상가는 부산도시철도 1호선 사하역이 직선거리로 약 300m, 도보로는 3분 정도 떨어진 곳에
위치해 광역수요 확보에도 유리하다. 부산교통공사 자료에 따르면 올해 5월 기준
사하역의 승∙하차 인원은 약 21만 9023명에 달한다.
역 주변으로는 뉴코아 아울렛, 아트몰링 등 쇼핑몰을 비롯해 승학체육공원, 에덴공원, 동매산 등
다수의 공원과 산이 위치하고 있어 평일과 주말 관계없이 유동인구가 많다.
요즘 상가의 대세는 스트리트형 상가”··· 가시성, 접근성 높인 ‘힐스 에비뉴 사하역’ 7월 분양을 시작으로
대단지 내 전세대완판을 힐스테이트 사하역 대단지에 조성되기 때문에 문의가 쇄도하고 있다.
스트리트형으로 설계되는 상가가 분양을 앞둬 주목할 만하다.
현대엔지니어링은 부산광역시 사하구 괴정동 일원에서 ‘힐스 에비뉴 사하역’ 상업시설을 분양한다.
지하 2층~지하 1층, 2개동, 총 107호실 규모로 앞서 전 세대 완판된 ‘힐스테이트 사하역’ 대단지 내 조성된다.
힐스 에비뉴 사하역은 상가시장 트렌드로 떠오르고 있는 스트리트형 상가로 조성된다.
길을 따라 저층부에 상가를 배치해 접근성을 높이면서, 수요자들에게 편리한 쇼핑 동선을 제공할 예정이다.
총 길이 약 400m로 조성되며, 높은 가시성과 우수한 입지 등을 바탕으로 사하구의 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대된다.
특히 힐스 에비뉴 사하역은 역세권으로 조성돼 스트리트형 상가의 장점을 더욱 극대화할 전망이다.
상가는 부산도시철도 1호선 사하역이 도보 약 10분 거리 내 위치해 광역수요 확보에 유리하다.
부산교통공사 자료에 따르면 올해 5월 기준 사하역의 승·하차 인원은 약 21만9,023명에 달한다.
역 주변으로는 뉴코아 아울렛, 아트몰링 등 쇼핑몰을 비롯해 승학체육공원, 에덴공원, 동매산 등
다수의 공원과 산이 위치하고 있어 평일과 주말 관계 없이 유동인구가 많다.
상가 인근으로 사하구와 서구를 잇는 제2대티터널(서부산터널)이 2026년 준공을 앞두고 있다.
교통혼잡이 해소되면 활발한 인구유입과 함께 지역경제 활성화 등을 가져올 것으로 예상하고 있다.
분양관계자는 “스트리트형으로 조성되는 힐스 에비뉴 사하역 상가는 인근의 풍부한
주거 수요를 비롯해 역세권 유동인구를 수월하게 흡수하면서 입지적 장점을 최대로 끌어올릴 것“이라며
“특히 주변의 각종 개발사업이 마무리되면, 인구 유입이 더욱 활발해져 빠른 상권 활성화가 이루어질 것으로 기대된다”고 말했다.
사하 힐스테이트 상가 역세권의 사통팔달 교통입지
사하 힐스테이트 상가 신 주거타운의 미래가치 프리미엄
지하2층, 지하1층 / 2개동 근린생활시설 지하2층~지하1층, 2개동
서부산권의 새 중심!빛나는 투자가치를 완성하다.
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