NPL대위변제 투자법 10월 정규강의 수강신청 공고(2016년 마지막 강의, 10월 22일부터 시작)

[오수근]

NPL대위변제 투자법 10월 정규강의 수강신청 공고
(2016년 마지막 강의, 10월 22일부터 시작)

Ⅰ. NPL대위변제 최강의 강사진 소개

1. 손동주 대표 특강
- 대한민국 최강 NPL대위변제 현장 실전 전문가인 미래 에이앰씨 손동주 대표 특강
- 수강후 NPL대위변제를 20건 이상 성공한 대한민국 최강 현장 실전전문가
- NPL대위변제 20건등 30건 이상 NPL투자 성공비법 생생 특강

서실장님과의 “대화의 시간 개최”
- 15건이상 대위변제를 성공시킨 NPL투자혁명의 실전사례 주인공
- 현장 실전전문가인 서실장님과 대화의 시간 개최 (저녁식사와 함께 진행)

2. 오수근 교수
- NPL대위변제 투자법 창시자의 원조강의

3. 오성근 교수
- 설득의 심리학 전공자로서 채무자 설득법 강의
- 새마을금고중앙회 및 기업체 연수원 교수
- 정읍소재 오성한의원 원장

4. 송이재 교수
- 대한민국 최고의 협상전략 전문가의 채무자에 대한 협상전략 강의

5. 오달자 교수
-『노자의 도덕경과 권력과 富』에 대한 강의
- 펀드매니저 겸 인문학 강사


Ⅱ. NPL대위변제 10월 수강생에 대한 추천물건
이하에서 “미래 연체이자 배당차익(스프레드)”를 줄여서 “배당차익”이라고 적시함(강의중 추가로 추천 예정임)

1. 서울00지법 2016타경 31038431XX호: 배당차익 182,000,000원

2. 서울00지법2016타경 659730xx : 배당차익 50,000,000원

3. 서울00지법2016타경 21037821xx : 배당차익 50,000,000원

4. 서울00지법2016타경 5100023xx : 배당차익 190,000,000원

5. 서울00지법2016타경 762352xx : 배당차익 50,000,000원

6. 서울00지법2016타경 1521467xx : 배당차익 60,000,000원

7. 서울00지법2016타경 266629xx : 배당차익 90,000,000원

8. 서울00지법2016타경 391327xx : 배당차익 50,000,000원

9. 서울00지법2016타경 41035390xx : 배당차익 70,000,000원

10. 서울00지법2016타경 799963xx : 배당차익 260,000,000원

11. 서울00지법2016타경 597295xx : 배당차익 45,000,000원

12. 서울00지법2016타경 896996xx : 배당차익 60,000,000원


Ⅲ. NPL대위변제 투자법 10월강의 수강신청 안내 2016년 마지막 NPL대위변제 정규강의 입니다.

1. 강의일정 및 내용

1회차. 2016.10. 22(토)
- 대부업법상 개인의 NPL매입금지 규정 및 대안인 NPL 대위변제 투자법 비교설명
- NPL대위변제 투자 이해 및 연체이자 배당차익(Spread) 극대화 비법
- 대한민국 최강 NPL대위변제 현장 실전 전문가 특강수강후 NPL대위변제를 20건 이상 성공한 대한민국 최강 현장 실전전문가인 손대표의 특강이 있음
- 론세일 10건등 총 30건 이상 NPL투자를 성공한 실전 전문가의 생생한 특강
- 수강생들에게 NPL대위변제 고수익 투자대상 물건 추천
- 15건이상 대위변제를 성공시킨 NPL투자혁명의 실전사례 주인공인 미모의 서실장님과 대화의 시간 개최(저녁식사와 함께 진행)

2회차. 2016.10.29(토)
- NPL대위변제 동의서를 받기 위해 채무자의 마음을 얻는 방법(15가지)
- NPL대위변제 투자시 걸림돌에 대한 다양한 해결방법
- 동의서를 받기위한 설득의 원리와 방법 특강(오성근 교수, 한의사)

3회차. 2016.11.5(토)
-NPL대위변제 투자 순수익율 200%대박 성공사례 20건이상 공개
-신규 디자인한 미공개 고수익 NPL신상품 강의(수강생에게만 공개)
- 노자의 권력과 부에 대한 인문학 특강(오달자 교수)

4회차. 2016.11.12(토)
-NPL대위변제 연습사례 및 100%배당채권 추출방법
-최고 협상전략 전문가 특강 : (송이재 교수)

2. 강의주관 : 오성메듀(재테크 및 의료교육 전문기관)
대표 오성근(새마을금고 중앙회 및 기업체 연수원 강사)

3. 강사 : 오수근 등 5명(저자 직강)

4. 수강료 330만원(부가세 포함, 세금계산서 발행함)
- 수강인원 20명(입금 선착순)
- 입금계좌 : 국민은행 785201-01-515566 유한회사 오성메듀
- 저자의 기존 강의나 책에서 공개하지 않은 신규 디자인한 고수익 NPL신상품을 수강생에게만 최초로 공개함으로써 차별화되고 쇼킹한 신세계를 보여줄 예정임
- 1년이내 기존 정규강의 수강자에게는 30%할인을 해드립니다.
- 강의료 수입의 10%는 어려운 이웃 및 학생에게 기부 및 장학금으로 지급됩니다.
- 오성메듀는 사회적 기업 입니다. 여러분의 수강이 곧 이웃을 돕는 길 입니다.

5. 수강자 특전
-스피드옥션 2개월 무료이용권 증정 및 연회비 50%할인한 350,000원에 가입혜택 부여
-까페 랭킹점프 등급 부여로 까페의 모든 정보 열람가능

6. 강의교재 : 별도로 제공
기타 NPL랭킹업 투자비법, NPL바이러스 투자법, NPL투자혁명 참고(각자 구입요망)

7. 강의장소 : 서울 "공간더하기" 강남점
(전화 02-501-3298, 지하철 2호선 강남역 11번 출구, 세경빌딩 4층)

8. 강의신청 방법 : 밴드 및 아래 네이버 까페(까멜레옹의 부실채권(NPL)이야기)에 접속하여 입금후 리플을 달아 주시기 바랍니다.


Ⅳ. NPL대위변제 투자법의 핵심〓『NPL대위변제 GAP투자법』
⇒ NPL채권최고액 - 대위변제액 = 연체이자 GAP 투자법

Ⅴ. NPL대위변제 강의의 특징
NPL의 신세계, 저자가 창시한 혁명적인 NPL대위변제 투자법, 10월 정규강의의 특징은 아래와 같다.
- 대부업법상 개인의 NPL매입이 금지됨에 따라 대위변제 투자법이 개인이 NPL에 투자할 수 있는 유일한 대안 투자법으로 떠오르고 있다.
- 타 강좌는 NPL에 대한 구조 및 내용 등 기본지식을 습득하는 수준에서 강의를 한다. 본 저자의 강좌는 타 강좌와 달리 대한민국에서 유일하게 고수익을 올릴 수 있는 NPL대위변제 연체이자 투자라는 신세계 투자법이다.
- 채무자를 잘 설득시키는 여성들이 많은 성공사례를 만들고 있다. 보험설계사 및 영업직 경력자들도 많은 성공을 이뤄내고 있다.
- 한번 성공으로 직장인의 1년 연봉 이상을 버는 NPL의 신세계 투자법이다. 나아가 저자가 기존 강의 및 책에서 공개하지 않은 쇼킹한 새로운 NPL신상품을 수강생에게만 최초로 공개할 예정이다.
- NPL대위변제를 통하여 1순위 근저당채권을 강제적 합법적으로 승계이전 받는 투자법이다.
- 대위변제 이후부터 배당기일까지의 기간동안 누적되는 고율의 연체이자(17%~27.9%)를 배당받는 투자법이다.
- 필자가 창시한 NPL의 신세계 투자법이다.
- 질권대출 90%를 받아 투자하게 되므로 순수익율이 100%이상인 투자물건도 많다.
- 필자의 NPL대위변제 투자법은 원리금 100%배당이 예상되는 근저당채권을 이전받아 고수익의 연체이자를 배당받는 유일한 투자법이다.
- 금번 강의는 필자의 책이나 강의에서 공개하지 않은 비법을 새로 공개할 예정이다.
- 강의를 받는 수강생들은 처음 경험하는 차별화된 강의를 듣게 될 것이다.
- 책에서 접해보지 않은 실전의 생생하고 신선한 비법도 새로 듣게 될 것이다.
- 금번 강의는 필자의 신간 NPL투자혁명 및 기존의 NPL랭키업 대위변제 투자법 등을 중심으로 고수익의 연체이자 배당차익을 얻는 방법을 강의한다.
- 대부업법에서 개인의 NPL매입금지를 규정한후 국내 주요 NPL학원들이 필자의 NPL대위변제 투자법으로 강의를 전환하고 있다.
- 또한 개인의 NPL매입이 금지된후 대위변제 투자법은 사실상 개인이 NPL투자를 할 수 있는 유일한 투자법이다.
- 현재 대위변제 투자를 전업으로 하는 기업이 늘어나고 있다.
- 국내 유명 NPL강사들이 베껴서 강의를 할 만큼 현 NPL시장에서 유일하게 고수익을 얻는 쇼킹한 투자법이다.
- 필자의 저서 : NPL랭킹업 투자비법, NPL바이러스 투자법, 위험한 NPL함정 탈출하기, NPL투자혁명, 경매를 알아야 NPL이 보인다.
- 그만큼 필자의 책은 현 NPL시장에서 유일하게 고수익을 올리는 책이다.
- 기존 NPL책 및 경매 책에서는 전혀 볼 수 없는 새로운 내용 및 고수익을 얻는 신세계 투자법이다.

Ⅵ. NPL대위변제 창시자의 원조 강의내용
- 10월 22일 NPL대위변제 정규강의에서 NPL의 미공개 신세계를 보여 드릴 것입니다. 필자가 창시한 NPL대위변제 투자법은 대부업법상 “개인의 NPL매입금지”에 따른 유일한 대안 투자법 이다.
- 기존의 NPL학원도 필자의 NPL대위변제 투자법 강의로 전환하고 있습니다. 또한 NPL대위변제 투자를 전업으로 하고 있는 기업체도 계속 증가하고 있습니다. 신규 디자인한 쇼킹한 미공개 고수익 NPL투자법을 10월 수강생에게 공개할 것입니다.
- 아래 교육 커리큘럼을 모으면 쇼킹하고 차원이 다른 새로운 NPL책이 탄생할 것입니다. 그러나 당분간 책으로는 출간하지 않을 것입니다. 모두 고수익을 창출하는 새롭게 디자인한 NPL의 신세계를 보여 드립니다.
- 저자의 기존 NPL책 및 강의에서는 공개하지 않은 새롭게 창조한 NPL신상품입니다. 마구마구 베끼고 양심도 없는 복제강사들 때문에 당분간은 수강생을 대상으로만 공개할 생각입니다.

1. 위험한 NPL을 고수익 NPL로 만드는 쇼킹한 변신술은 무엇이 있을까요?
2. 고위험의 NPL 속에서 반짝반짝 빛나는 고수익을 찾아내는 방법은 몇가지나 존재할까요?
3. 순수익율이 300%이상일 경우 단기에 수익율을 Full로 극대화하는 방법은 무엇이 있을까요?
4. 미래 배당차익(스프레드)이 클 경우 단기에 수익율을 폭발적으로 극대화하는 방법은 무엇이 있을까요?
5. 개인회생 신청을 빨리 진행시키는 법원에 대해 스프레드를 극대화하는 발상전환은 무엇이 있을까요?
6. NPL랭킹업 대위변제 투자의 창조적 응용의 극치, 법정대위권을 확보하기 위해 후순위 채권을 돈을 들이지 않고 확보하는 창조적 방법은 무엇이 있을까요?7. 은행동의를 쉽게 받는 차원이 다른 특별한 방법은 무엇이 있을까요?
8. 1순위 근저당채권을 경매신청 없이 확정채권으로 만드는 특별한 방법은 무엇이 있을까요?
9. 법정대위를 위해 등기선례가 없는 가압류등기 채권을 이전하는 창의적 해법은 무엇이 있을까요?
10. 금융기관에도 이익이 되어 2금융권이 대위변제에 쉽게 동의하도록 하는 방법은 무엇이 있을까요?
11. 신규 디자인한 Pre-NPL입찰보증금 대출은 어떻게 안전하게 회수할 수 있을까요?
12. 제2의 NPL대위변제 투자혁명을 가져오고, NPL시장에 대지진을 일으킬 쇼킹한 투자법은 무엇이 있을까요?
13. 후순위 채권자의 무거운 방패를 가벼운 창으로 변신시켜 투자하는 방법은 무엇이 있을까요?
14. 주택금융공사의 GPL이 NPL로 변하는 순간 복잡한 대위변제 절차를 푸는 해법은 무엇인가요?
15. 스프레드를 극대화하기 위한 새롭고 쇼킹한 방법은 무엇이 있을까요?
16. 금융기관이 반드시 대위변제를 수용하도록 하는 방법은 무엇이 있나요?
17. 은행의 중도상환 수수료도 대위변제후 우선배당을 받을 수 있을까요?18. GPL, NPL, GPR, NPR이 모두 존재하는 제4의 NPL백화점 겸 숨은 엘도라도는 어디에 있을까요?
19. 자기자본 한푼없이 대위변제 질권대출 이자까지 자금을 102%조달하는 방법은 무엇이 있을까요?
20. 부유층, 중산층, 극빈층 지역중 어느 곳에서 NPL대위변제 성공확률이 가장 높을까요?
21. 경매개시결정 등기후 근저당권을 설정하고 담보대출 실행시 최악의 사고는 어느 경우에 발생하나요?
22. NPL대위변제 투자시 성공확률을 높이는 실전 노하우는 어떤 것이 있을까요?23. 1순위 근저당채권의 배당액을 제로(0)로 만드는 사고를 미연에 방지하는 방법은 무엇이 있을까요?
24. 배당을 한푼도 못 받는 채권자가 경매를 진행하면서 손실을 만회하는 방법은 무엇이 있을까요?
25. 경매연기 신청을 어떻게 해야 최대 12개월 이상 경매진행을 합법적으로 늦출 수 있을까요?
26. NPL대위변제를 대부업법으로 금지하면 어떠한 모순점과 어떤 법률적 혼란이 오는가요?

27. 금융기관이 대부업법의 채권양도 금지규정을 들어 개인이 대위변제하는 것을 거절할 경우 이를 돌파할 수 있는 비책은 무엇인가요?(수강생에게 공개할 것임)

Ⅶ. 개인은 NPL을 매입할 수 없으나, 대위변제로는 취득이 가능하다.

《개인에 대한 NPL채권양도 금지, 대부업법 제9조의4 제3항》

제9조의4(미등록대부업자로부터의 채권양수·추심 금지 등) ① 대부업자는 제3조에 따른 대부업의 등록 또는 제3조의2에 따른 등록갱신을 하지 아니하고 사실상 대부업을 하는 자(이하 "미등록대부업자"라 한다)로부터 대부계약에 따른 채권을 양도받아 이를 추심하는 행위를 하여서는 아니 된다. <개정 2012.12.11.>② 대부업자는 제3조에 따른 대부중개업의 등록 또는 제3조의2에 따른 등록갱신을 하지 아니하고 사실상 대부중개업을 하는 자(이하 "미등록대부중개업자"라 한다)로부터 대부중개를 받은 거래상대방에게 대부하여서는 아니 된다. <신설 2012.12.11.>③ 대부업자 또는 여신금융기관은 제3조제2항제2호에 따라 등록한 대부업자, 여신금융기관 등 대통령령으로 정한 자가 아닌 자에게 대부계약에 따른 채권을 양도해서는 아니 된다. <신설 2015.7.24.>[본조신설 2009.1.21.]

⇒ 1은 2에게만 채권매각이 가능하고, 3에게는 채권매각 금지

1. 대부업법상 NPL채권양도 규제대상 기관
① 등록 개인 대부업자(자본금 1천만원)② 등록 대부법인(자본금 5천만원)③ 자본금 3억원이상 금융위 등록 대부법인④ 유동화전문 유한회사⑤ 여신금융기관(대출 금융기관)

2. 대부업법상 NPL채권양수 가능자
① 자본금 3억원 이상의 금융위 등록 대부법인② 여신 금융기관③ 예금보험공사 ④ 정리금융회사⑤ 한국자산관리공사⑥ 한국주택금융공사⑦ 농협자산관리회사

3. 대부업법상 NPL채권양수 금지자
(대부업자 또는 여신금융기관의 NPL에 대한 채권양수 금지자)
① 개인② 일반 법인③ 자산관리회사④ 자본금 3억이상 금융위 미등록 대부법인⑤ 자본금 3억미만 대부법인⑥ 개인 대부업자

네이버 까페
까멜레옹의 부실채권(NPL)이야기
http://cafe.naver.com/nplcameleon/