경기도 고양시 일산동구 아파트 경매정보

[empty nest]

[2024타경71380]

■ 물건 : 식사동 일산자이3차

■ 소재지 : 일산동구 위시티3로 111, 203동 10층

■ 감정가 : 6억 8,800만원

■ 최저경매가 : 4억 8,160만원 (70%)

■ 유찰 : 1회

■ 특징 : 대지권미등기 확인 필요 〔식사동 대단지 브랜드〕

투자포인트

✔ 위시티 생활권

✔ 브랜드 대단지

✔ 서울 접근성 양호

✔ 실거주 선호도 높음

체크포인트

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투자 코멘트

“브랜드·입지는 좋지만 권리관계 검토가 우선인 물건”

#일산동구경매 #식사동경매 #일산자이3차 #위시티 #고양시아파트경매

[2025타경64919]

■ 물건 : 풍동 숲속마을

■ 소재지 : 일산동구 풍동 1268, 603동 6층

■ 감정가 : 6억 7,200만원

■ 최저경매가 : 4억 7,040만원

■ 유찰 : 1회

투자포인트

✔ 풍동 주거선호지역

✔ 실거주 수요 풍부

✔ 생활인프라 양호

체크포인트

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투자 코멘트

“가격 메리트는 생겼지만 권리분석 후 접근할 물건”

#풍동경매 #숲속마을 #일산풍동 #고양시경매 #아파트경매

[2025타경4035]

■ 물건 : 풍동 숲속마을

■ 소재지 : 일산동구 풍동 1268, 604동 17층

■ 감정가 : 7억 2,800만원

■ 최저경매가 : 5억 960만원 수준(70%)

■ 유찰 : 1회 기준 진행 가능성

투자포인트

✔ 고층 프리미엄

✔ 풍동 인기 생활권

✔ 환금성 기대

체크포인트

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투자 코멘트

“고층 메리트가 있는 만큼 경쟁 입찰 가능성 고려 필요”

#풍동아파트 #일산경매 #숲속마을 #풍동부동산 #고양지원

[2024타경6966]

■ 공개자료 추가 확인 필요 사건

추천 작성 방향

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투자 코멘트

“권리와 점유관계 확인 후 접근 필요”

#일산동구경매 #고양지원 #법원경매

[2025타경64909]

■ 공개자료 추가 확인 필요 사건

: 식사동 1533 위시티휴먼빌 102동 10층 전용면적 118.7m²

감정가 5억 4,000만원, 최저경매가 2억 6,460만원

투자 코멘트

“입찰 전 매각물건명세서와 현황조사가 핵심”

#일산아파트경매 #고양경매 #권리분석

[2024타경77159]

■ 공개자료 추가 확인 필요 사건

:중산동 1841 일산센트럴아이파크 109동 15층 전용면적 85m²

감정가 6억 7,000만원, 최저경매가 4억 6,900만원

투자포인트

✔ 일산 생활권

✔ 실거주 수요 검토 가능

체크포인트

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투자 코멘트

“가격보다 권리분석이 먼저인 물건”

#일산동구부동산 #고양시경매 #입찰전략

#일산동구경매 #고양시경매 #아파트경매 #법원경매 #부동산경매 #권리분석 #경매투자

[2025타경3971]

■ 물건 : 강촌마을아파트

■ 소재지 : 일산동구 마두동 787, 310동 17층

■ 감정가 : 8억 6,600만원

■ 최저경매가 : 6억 620만원 (70%)

■ 유찰 : 1회

투자포인트

✔ 마두동 생활권

✔ 학군 및 인프라 우수

✔ 환금성 기대

체크포인트

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투자 코멘트

“입지 경쟁력이 강한 만큼 입찰가 산정이 핵심인 물건”

#마두동경매 #강촌마을아파트 #일산동구경매 #고양시경매 #아파트경매

[2025타경7294]

■ 물건 : 위시티블루밍5단지

■ 소재지 : 일산동구 식사동 1565, 502동 8층

■ 감정가 : 6억 2,900만원

■ 최저경매가 : 4억 4,030만원 (70%)

■ 유찰 : 1회

투자포인트

✔ 위시티 생활권

✔ 브랜드 대단지

✔ 실거주 수요 풍부

체크포인트

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투자 코멘트

“가격 메리트가 생긴 위시티 물건으로 실거주 관심층 검토 가능”

[2023타경61461]

■ 물건 : 위시티블루밍3단지

■ 소재지 : 일산동구 식사동, 305동 5층

■ 감정가 : 7억 7,000만원

■ 최저경매가 : 5억 3,900만원 (70%)

■ 유찰 : 1회

투자포인트

✔ 식사동 선호 생활권

✔ 대단지 프리미엄

✔ 실거주 선호도 높음

투자 코멘트

“브랜드·입지 모두 양호하지만 권리분석은 필수”

[2025타경62611]

■ 물건 : 호수마을아파트

■ 소재지 : 일산동구 장항동 877, 301동 5층

■ 감정가 : 8억 6,600만원

■ 최저경매가 : 6억 620만원 (70%)

■ 유찰 : 1회

투자포인트

✔ 장항동 핵심 생활권

✔ 호수공원 접근성

✔ 중대형 평형

투자 코멘트

“입지 경쟁력이 좋은 장항동 물건으로 경쟁 가능성 고려 필요”

[2025타경64052]

■ 물건 : 위시티일산자이4단지

■ 소재지 : 일산동구 식사동 1504, 404동 4층

■ 감정가 : 12억 8,800만원

■ 최저경매가 : 6억 3,112만원

■ 유찰 : 2회

투자포인트

✔ 대형평형

✔ 자이 브랜드

✔ 위시티 핵심권

투자 코멘트

“고가 물건인 만큼 권리분석과 자금계획이 중요”

[2025타경64363]

■ 물건 : 호수마을아파트

■ 소재지 : 일산동구 장항동 877, 308동 2층

■ 감정가 7억 9,700만원 / 최저경매가 : 3억 9,053만원

→ 권리분석 필수

투자포인트

✔ 장항동 생활권

✔ 호수공원 접근성

투자 코멘트

“가격 확인 후 입찰가 산정이 필요한 물건”

#장항동경매 #호수마을 #식사동경매 #일산동구아파트 #법원경매