[지붕태양광] ‘노후에 돈 좀 되겠는데’…지난해 태양광 창업 급증

[낙장불입]

안녕하세요!

공장·창고 지붕에 햇빛 수익을 더하고

쓰지 못하는 토지에 수익을 만들어 내는

제일테크 대구지사

‘빡빡이의 빛나는 태양광’​ 입니다

오늘 전해드릴 #지붕태양광 #뉴스 는

'한겨례 25년 9월 23일 박수지 기자' 님이 쓰진

태양광발전사업의 수익성이 확인되면서,

노후자금으로 활용하기 위해 사업참여를 많이하고 있다는 소식입니다

“노후자금, 매달 들어오는 햇빛연금”

🎯 노후자금, 매달 들어오는 월세가 필요하다

👉 “노후자금, 어디에 두어야 매달 들어올까?”

 · 금리 변동과 물가 부담으로 예·적금만으로는 생활비 보전이 쉽지 않습니다.

 · 인력·시간 부담이 낮은 소규모 창업을 찾지만, 음식·숙박 등은

   경기 민감도와 운영 피로도가 큽니다.

 · 2024년 통계에 따르면 소규모·저인력 모델이 늘고,

  특히 전기·가스·증기업(태양광 포함)이 대폭 증가했습니다.

  이는 ‘은퇴 후 안정수입’ 기대가 반영된 흐름입니다.

 · 핵심 질문은 하나

 → “안정적으로 매달 현금이 들어오는 구조를, 최소한의 리스크로 만들 수 있나?”

👉 한 줄 요약

 → 지금 시장은 ‘노동집약↓·현금흐름↑’ 모델을 원합니다.

     그 해답이 바로 지붕태양광, 토지태양광 임대(햇빛연금)입니다.

🎯 왜 ‘지붕태양광임대(햇빛연금)’인가

👉 임대형이 답인 이유 4가지

 · 현금흐름의 예측 가능성

 → 계약으로 임대료가 고정(선지급·연지급)되는 구조가 가능해

     월세형 현금흐름을 만듭니다.

 · 운영 부담 최소화

 → 시공·운영·유지보수(O&M)는 전문사업자가 담당.

     건물주(임대인)는 지붕만 제공하고 임대료 수취.

 · 초기자본·리스크 감축

 → 직접 발전사업(RPS/PPA) 대비 SMP·REC 가격 변동, 계통대기,

     운영 변동성을 임대사업자가 흡수합니다.

 · 고령 친화형 모델

 → 인력·시간 투입이 적고 원격관리 체계가 보편화되어 은퇴자에게 적합합니다.

👉 임대·직접투자·자가소비 한눈에 비교

구분	지붕태양광 임대(햇빛연금)	직접투자(RPS/소규모 PPA)	자가소비(전기요금 절감)
초기자본	거의 없음	중~고	중
수익형태	고정 임대료(선/연지급)	전력가격·정책에 연동	전기요금 절감분
변동성	매우 낮음	높음(SMP/REC, 계통)	중간(요금·사용패턴)
운영부담	매우 낮음(운영사 담당)	높음(O&M·정산)	중간(시설관리 필요)
적합도	안정지향 은퇴자	수익극대화 도전형	전기다소비 사업장

👉 핵심 인사이트

 → 노후자금의 ‘안정성’**이 목표라면 임대형이 1순위입니다.

     직접투자는 수익↑·변동↑의 교환입니다.

🎯 3단계로 끝내는 ‘햇빛연금’ 실행 계획

👉 사전진단 → 제안비교 → 계약·운영, 3단계 로드맵

① 사전진단(현장 스크리닝)

 · 지붕 상태/구조검토 : 노후·경량 구조물은 보강 필요 가능성 확인.

 · 조례·인허가 제약 : 높이·이격·경관 규정 사전 체크.

 · 계통연계 가능성 : 한전 접속 가능·대기 여부, 연계비 추정.

② 사업자 제안 비교(견적·계약 전 검토)

 · 임대료 구조 : 선지급/연지급, 인상/해지 조항, 12년차 이후 옵션 등 비교.

 · 보험/하자/책임 범위 : 화재·재해·민원 시 책임 소재.

 · 철거·복구 조건 : 계약 종료 시 원상복구 범위와 비용 주체.

③ 계약·시공·운영(서류와 공정 관리)

 · 일정표 합의(인허가~준공) 및 주요 마일스톤 점검.

 · O&M 계획 : 원격 모니터링, 정기점검 주기, 고장 대응 SLA.

 · 분쟁 방지: 모든 약정·도면·검수 결과를 문서로 보관.

👉 계약 전 필수 체크리스트

 · 임대료 : 금액/지급방식/인상·해지 조항 명확화

 · 보험/하자 : 보상 항목·기간·면책 규정 확인

 · 구조검토 : 보강 필요 시 비용·책임 주체

 · 계통연계 : 가능 여부·예상 비용·일정

 · 조례·인허가: 높이/이격/경관 규정 사전검토

 · 철거·복구 : 종료 시 원상복구 범위·비용 주체

🎯 FAQ로 불안감 해소

Q1. 임대형태양광(지붕태양광임대) 수익은 어느 정도나 되나?

A1. 현장 조건(면적·방향·음영), 시장 상황(사업자 경쟁도),

계약 조건(기간·선지급 여부)에 따라 다릅니다.

핵심은 ‘고정 임대료’로 월세형 현금흐름을 만든다는 점입니다.

Q2. 직접투자(RPS/PPA)와 비교해 얼마나 ‘안정적’인가?

A2. 직접투자는 SMP·REC·계통 변수에 민감합니다.

임대는 가격·운영 리스크를 사업자가 부담하므로 예측 가능성이 더 높습니다.

노후자금 목적이라면 임대형이 보수적 선택입니다.

Q3. 지붕 상태가 약해도 가능한가?

A3. 구조검토 결과에 따라 보강 후 진행합니다.

보강이 큰 경우 비용/책임 주체를 계약서에 명확히 하세요.

Q4. 계통연계가 어렵다는 얘기가 있는데?

A4. 지역별로 한전 접속 대기나 연계비가 변수입니다.

사전 타당성 검토와 대안 설계로 대응합니다.

임대사업자는 이 리스크를 함께 관리합니다.

🎯 결론(3줄 요약)

👉 목표가 ‘안정적 현금흐름’이라면

 → 지붕태양광, 토지태양광 임대(햇빛연금)이 1순위.

👉 수익 극대화를 노리면

 → 직접투자도 가능하나 가격·정책·계통 리스크를 이해하고 들어가야 합니다.

👉 성공 확률은 사전진단(구조·계통·조례)과

      계약서 명문화(임대료·책임·철거·O&M)에서 갈립니다.

자~~~ 그러면

태양광 발전사업으로 노후를 준비하는 분들이 늘어난다는

오늘의 지붕태양광뉴스 를 통해 상세히 알아보도록 하겠습니다

‘노후에 돈 좀 되겠는데’…지난해 태양광 창업 급증

전기·가스·증기업 3만7064개로 33.7%↑

지난해 전국 사업체 수가 전년보다 약 10만개 증가한 것으로 나타났다.

특히 태양광 발전 사업 등이 은퇴 후 노후 창업으로 각광받으면서

3만개 넘게 큰 폭으로 늘었다.

통계청이 23일 발표한 ‘2024년 전국사업체 조사 결과(잠정)’를 보면,

전국 사업체 수는 지난해 말 기준 635만3673개로 1년 전보다

10만7184개(1.7%) 증가했다.

2020년부터 집계한 조사한 사업체 수 증가율은

2021년 0.8%에서 2022년 1.0%로 소폭 높아진 뒤,

2023년 1.6%로 오르는 증가 폭을 유지하는 추세다.

산업별로 살펴보면, 전기·가스·증기업이 3만7064개(33.7%) 늘며 가장 많이 증가했다.

김혜련 통계청 통계총조사과장은

“전기·가스·증기업에 태양력 발전업이 포함돼 있는데,

태양광 사업이 은퇴 후 안정적인 수입을 보장한다고 알려지면서

관련 사업체 창업이 크게 늘었다”고 설명했다.

소규모 전자상거래 사업체와 무인 매장 증가 추세에 힘입어

도·소매업에서도 3만6396개(2.3%) 늘었다.

반면, 제조업 사업체가 전년보다 3만2852개(-6.1%) 줄면서 감소 추세를 이어가고 있다.

3디(D) 프린터 등 신기술로 인해 1인 사업자 위주의 절삭가공·유사처리업,

주형·금형 제조업 등에서 사업체가 감소한 영향이다.

숙박·음식업도 폐업이 증가하면서 사업체가 1825개 줄어들며

지난해 내수 부진 상황을 고스란히 반영한 모양새다.

종사자 규모별로 살펴보면, 5인 미만(1~4인) 사업체는 15만1834개 늘어난 반면,

5~99인 규모의 사업체는 4만5954개 감소했다.

전자상거래나 태양광 발전업 등과 관련한 1인 사업체가 증가하고,

‘100인 이하’ 중소 제조업 등은 감소한 영향으로 풀이된다.

대표자 연령대별로 보면 50대가 30.8%로 가장 큰 비중을 차지했지만,

전년 대비 1만1천개 감소했다. 반면 60대 이상이 대표자인 사업체는 16만636개 늘면서

두번째로 비중(26.2%)이 컸다.

여성 대표자가 운영하는 사업체는 전년보다 6만7448개 증가한 238만6652개로

전체의 37.6%를 차지했다.

지난해 전체 산업 종사자 수는 2573만1105명으로,

1년 전보다 28만5208명(1.1%) 증가했다.

내수 부진 영향으로 건설업 종사자 12만2천명(-6.4%),

숙박·음식점업 5만8천명(-2.5%)이 감소했지만,

보건·사회복지업(19만6천명, 7.6%) 등에서 큰 폭으로 늘었다.

박수지 기자 suji@hani.co.kr

저희가 직접하지 않더라도,

#지붕태양광 #발전사업 은 꼭!!! 진행하시라고 당부드리고,

건실한 #시공업체 를 선정해서,

20년간 걱정없이 수익을 누리기를 바래봅니다

탄탄한 신뢰와 성실한 시공을 약속드리는 '제일테크' 입니다

지붕태양광 사업에 관한 문의 사항이나

궁금한 내용이 있으시면, 언제나 편안한 마음으로 연락주세요~~

사업검토 및 설계는 무상으로 성실히 진행해 드리겠습니다

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