<p>재개발에 동의를 하지 않으면  관리처분 시점에  입주권은  포기하고 현금 청산을 하게됩니다</p><p>공공개발에서  현금 청산시에는   양도차액 세금이  없다는  정보를 듣고  여기 저기</p><p>실제  청산을 경험한 분들의  경험담을  소개 드립니다</p><p> </p><p>하남에서  농지로 장기 보유하다가  정부기관의  수용으로 토지가 수용,</p><p>총 보상금82억     양도차익 세금 약 20억 정도 납부</p><p> </p><p>또다른  이야기는 수용될 경우  양도 차액 1억까지 공제후  잔여 액수는  구간별 과세에 따르고</p><p>구간 비율계산후 다시 10% 감해 주었으나  내년부터 감액 제도 없어진다는 정보입니다</p><p> </p><p>상가의 경우는 현금청산시에  최고 구간이 38%  이므로 엄청난 손해를 보게 된다는 계산</p><p>차라리  상가는 재개발지구에서 제외 해주기를 바랍니다</p><p> </p><p>기존의  대지지분이나   건축총면적 만큼 받을수 없고  만약 받는다면 추가 분담금이</p><p>엄청나게  부담해야 할 것입니다</p>
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