북구 힐스테이트 신용더리버 후분양 청약정보

[짱구갱은못말려 부동산]

안녕하세요. 오늘 소개해드릴 공급정보는 후분양 청약 진행 중인 북구 '힐스테이트 신용더리버' 입니다.

힐스테이트 신용더리버는 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원에 위치하고 있으며

지하철2호선 개통예정과 단지 앞 육교신설 예정으로 건너편 초등학교(설립예정)를 안전하게 이용할 수 있고

영산강뷰와 수변공원을 이용할 수 있다는 위치 특장점이 있습니다.

총 1,647세대의 대단지와 브랜드 평판 1위 힐스테이트라는 점에서 대단지 브랜드의 시세치도 높게 평가됩니다.

조합원 모집 후 일반분양까지 진행되며 후분양 선착순 동호수 지정 계약이 진행 중인데요.

후분양의 장점은 입주가 빠르고 즉시 시세차익을 받아보실 수 있기 때문에

관심있는 분들은 서둘러 모델하우스 방문하여 상담 받아보신 후 계약하시는 것을 추천드립니다.

☎ 문의전화 010-2933-5391 ☎

사업개요

대지위치 : 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원

대지면적 : 93,937.00㎡

건축면적 : 12,123.51㎡

연면적 : 272,827.55㎡

규모 : 지하2층 ~ 지상 29층 / 총 1,647세대

건폐율 / 용적률 : 12.94% / 198.17%

주차대수 : 2,554대 (세대당 1.55대)

입지환경

힐스테이트 신용 더 리버는 첨단과학산업 1, 2지구와 본촌산단, 추후 첨단과학3지구까지 입주시 직주근접의 최적입지인데요.

입지 쾌적성, 쾌속 교통망, 교육환경까지 모두 양호하여 추후 도시철도 2호선 개통예정의 미래가치가 우수합니다.

입지환경

영산강변에 위치하여 수변공원 이용이 가능

360도 막힘 없는 일조와 조망으로 주거 쾌적성 우수

지역 내 주거선호도 높은 첨단지구와 연접하여 생활 인프라 공유 가능

교통환경

호남고속도로 및 제 2순환도로 인접한 쾌속 교통망 (북부순환로 개통예정)

빛고을대로 인접하여 상무지구 10분 내 이동 가능

향후 도시철도 2호선 개통예정 (23년, 가칭 신용역)으로 광주 전역 순환이동

교육환경

1KM 이내 용두초교, 용두중교, 빛고을고교 등 도보통학 용이

용두2초교 신설예정(25년 3월), 빛고을대로 육교 신설예정

생활환경

당사업지 주변인프라는 부족하나 인접한 첨단 1, 2지구 내 생활편의시설 풍부

당 사업지 대단지 아파트 입주시 생활인프라 다수 생성예상

추후 역세권 개통시 상업기능은 점차 우수해질 것으로 예상

전용면적 74㎡와 84㎡ 주택형은 침실 3개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성되며 현관창고, 복도 팬트리, 안방 드레스룸, 파우더장 등

활용도 높은 공간을 제공하며

전용면적 104㎡와 135㎡는 대형면적 수요를 반영하여 평면 설계를 적용해 희소성을 극대화 시켰습니다.

건폐율이 낮아 동일한 부지에서도 건축물이 차지하는 비중이 줄어들고 남는 공간은 많아지는데

이를 활용해 힐스테이트 신용더리버는 동간거리를 최대한 확보하여 세대 간 프라이버시를 보장해주고

높은 일조권과 조망권 등을 확보하게 되며 단지 출입구에 고급 리조트와 같은 수경시설을 적용해 고급스러움을 더했습니다.

단지 외관에 커튼월룩이 적용돼 일대를 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대됩니다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, H아이숲, H위드펫, 작은도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 있습니다.

조경 공간에 6개의 티하우스와 5개의 특화 놀이터, 복합체육시설 등이 들어서며 이 밖에

아파트 내부 마감재, 조경, 외벽, 경관조명, 지하주차장 등을 특화해 고품격 아파트로 차별성을 뒀습니다.

특히 2024년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지로 이러한 상품들을 보다 빠르게 만나볼 수 있다는 장점이 있는 상품인데요.

후분양 단지의 경우 공사 진행 과정에서 자재가 변경되는 경우가 거의 없기 때문에

처음 확인한 상품성을 입주 시 그대로 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.

북구 힐스테이트 신용더리버는 현재 동호지정 선착순 계약을 진행 중인데요.

선착순 계약의 경우 만 19세 이상이면 거주지역 제한 및 주택 소유 여부 등과 관계없이 세대주와 세대원 모두

분양 받을 수 있습니다.

청약통장이 필요하지 않아 1인 가구 및 신혼부부 등 젊은 세대에게도 부담되지 않다는 점과

선착순 계약이기 때문에 계약으로 마련한 분양권의 경우 향후 청약 시 주택 수에 포함되지 않아 부담이 없습니다.

광주의 주거가치를 더 크게 누릴 1,647세대 랜드마크 대단지라는 점과

랜드마크 디자인, 건폐율 12.94%의 쾌적한 공원형 단지라를 힐스테이트 신용더리버만의 특화설계,

광주의 도심 이미지를 변화시킬 커튼월룩 디자인 및 경관조명을 살린 디자인과

대형 문주와 호텔, 리조트를 연상케하는 단지입구 수경시설과 조경 특화한

상징성으로 완성되는 주거명작의 프리미엄이 있습니다.

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이렇게 후분양 선착순 동호수 계약이 진행 중인 북구 힐스테이트 신용 더 리버 공급정보를 소개해드렸는데요.

빠른 입주를 찾는 분들에게 굉장히 좋은 기회이기 때문에

관심있는 분들은 서둘러 모델하우스 방문하여 상담 후 계약을 진행해보시는 것을 추천드립니다.

모델하우스 관련 문의 주시면 빠른 답변 도와드리겠습니다.

☎ 문의전화 010-2933-5391 ☎