언덕위의 멋진 집!!
부제에요,
아마도 이 집 홍은동신축빌라 를
설명하기 위한 가장 좋은 단어인 듯해요.
3호선 홍제역인근입니다만
홍제천과 내부순환도로,
산자락으로 감겨져 있어 잘 보이지 않아요.
어떤지 반신반의 하면서
방문했는데요,
제 생각과 얘기가 달라지는 것을 느꼈어요..
이 집의 위치는
홍은도담도서관과 홍은청소년문화의 집
인근으로
여기서부터 야트막한 언덕이 시작된다고 보심 맞으세요.
그 위쪽으론 이미 자리잡은
홍은풍림아이원아파트(2002,7개동,333세대)
극동아파트(1995,6개동,488세대)가 있고
북한산자락의 한적함과 공원의 여유로움을 만날수 있고요
아래쪽으론 평지구조에
홍은1동주민센터,
홍은초등학교,
서울여자간호대학교
홍은종합사회복지관
홍은파출소와 은행,시장이 함께 합니다.
가까이에 있지만 왠지 숨겨져 있어
더 값지고,탐이 나는 집~
매물번호 |
I1143
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담당자명 |
이태현
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전화번호 |
070-7788-7894전화걸기
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휴대폰 |
010-2309-7240전화걸기 문자보내기
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외관 굉장히 멋지죠!!
실상은 이미 공사중에도 방문했던 적이 있었어요.
근처의 다른 집보러 갔다가
외관이 너무 예뻐서,눈에 띄어서
공사중에 이미 향후 일정을 확인했었지요.
기대를 무너뜨리지 않고,
그 이상의 모습으로 다시 다가왔네요~
아래편 조경사진부터가 이 집에 대한
생각을 싸~악 정리해주네요.
항시,느끼지만 작은것을 소중히 관리하고
공급하는 건축주의 집들은 뭐가 달라도 한참 다르니까요.
홍은동신축빌라 의
거실 크지 않아요.
모습은 특이하고요
일단은 거실창이 두군데로 틔어져있어요
한면은 북동향으로,
한면은 남동향으로
두면의 새시들 모두 LG z:in시스템창호인데요,
계속 보시겠지만 유독 창호를 위아래로 길게 뺐어요.
답답함을 증오하시나 봐요!!
이건 뭐..
살짝 겨울에 춥지 않을까 하는 생각이 들 정도로요~
쇼파자리 등뒤로 주방이 위치합니다.
그렇치만 설겆이하면서는 앞편의 거실 모습,
특히 tv시청 가능하도록
주방배치를 한것도 특이하다면 특이하죠.
홍은동신축빌라 에 관해서
자,먼저 말씀드릴께 있는데요.
주방씽크대
붙박이장
신발장은 모두다 한샘정품을 사용하셨어요.
어느곳은 한샘이지만 상판만을 사용한 곳도 더러 있는데
이 집은 주방구성요소전체가 한샘입니다.
ㄱ주방이구요,
안정감있는 아일랜드식탁의 높이에요,
낮춰놨어요.
환기창이 있구요,
씽크대 아랫편에는
음식물분쇄기도 설치되어 있어요.
안방과 중간방의 창호부터 봐주세요.
이렇게 위아래로 길게 빼지않거든요,
새시 비싸요,게다가 lg라면 부담스러울 정도인데..
확실히 건축주가 답답함을 증오하는게 맞아요..
그렇치 않음 이건..뭔가요~
작은방쪽으로 베란가 있으니 잘 보시구요.
홍은동신축빌라
공용욕실의 고급진 모습입니다.
중간부분을 잘 보시면
앞으로 살짝 튀어나오게 시공한 모습을 보실 수 있어요
길쭉한 선반의 역활을 하겠네요.
해바라기샤워기가 없데요,
어정쩡한 것들은 유행타는 것같고 외려 촌스러운데
노멀한게 그닥 눈에 거슬리진 않네요.
안방욕실도 전체적인 실평수에 비해선
사이즈가 크게 나왔어요.
아까 말씀드린 음식물분쇄기,
씽크대 하부에 설치되어 있구요.
홍은동신축빌라
작은방,베란다의 모습도 보이네요.
특이하게도 벽체면에도 흰색타일을 붙여서
특히나 결로에 신경 쓴 모습도 같이 확인할 수 있었어요~
1층에 3개세대씩 구성되었구요
구조와 면적,가격이 모두 제각각이에요.
완전히 다른 모습이라서 기대하셔도 좋을 듯 합니다.
단점하나 꼽자면
1호라인의 경우는 중문이 없어요.
홍은동신축빌라 는
1층 필로티와
지하 상가쪽에 주차가 가능한데요.
현재로선 100% 장담 못 드립니다.
일단,80% 생각하시구요..
분양내역서에 보면
"건축자재를 절대 아끼지 않았습니다."라는
소개글이 나오는데요,눈으로 확인한 결과
맞습니다.
그것도 가장 좋은 업체의 우량제품들로 채워져 있습니다.
홍제역인근으로 보심,
신축주택도 없거니와 가격대가 만만치 않습니다.
그럴만하지요,무악재고개만 넘어가면
독립문을 중심으로
서대문과 광화문,용산,신촌으로의 연결이
자유로운 도심의 최근접현장이잖아요.
그런면에서 보면 살짝 감춰져 있어서의
불편함보다는 저렴함이 먼저 생각나네요.
분양가 좋아요!!
신혼부부도 좋고,
저렴하니 도심으로의 출퇴근도 멀지 않기에
자녀가 있으신 부부도 좋고,
저렴하니 학교와 도서관,은행,마트,관공서가 가까워서
연세드신 어르신들도 좋고,
저렴하니 뒷산으로 산책 다니기도 좋고, 공기는 더 좋아서
소재지 | 서울 서대문구 홍은동
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매물종류 | 신축빌라
| 가격 | 2억 1700만원
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리뷰구조 | 방3, 욕실2, 베란다1
| 방향 | 애매하네요 거실창이 두군데라서
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리뷰호수 | 201호
| 채광 | 상
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총세대수 | 12세대
| 실입주금 | 7000만원
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실제면적 | 21평(㎡) | 주차비율 | 80%
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리뷰외구조 | 1층 3세대/구조,면적,금액이 모두 상이함
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건물형태 | 전세대 다세대주택
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현장확인옵션 | 에어컨 아일랜드식탁 주방창문 빌트인 욕조
전기레인지 소방감지기 붙박이장 중문 LED등
일괄소등 경비실 CCTV 현관보안 엘리베이터
타워주차장 무인택배함 |
주변환경
(반경1Km이내) | 학교 재래시장 대형마트 관공서 공원
병원 지하철역 |
도심최근접 현장임에도 저렴합니다.
매우 저렴하다고 느껴지는게 이상하다고요~
봄분양가보다 가을분양가가 많이 올랐구요
다시 내년 봄분양가가 올라가고 있어요.
지금 공사중인 현장들을 방문해보면
가을의 분양가를 기준으로
거기서 얼마를 더 올릴까 고민중입니다.
걱정이 태산입니다요~
바로 옆동이 건축중입니다.
이 건물의 건축주가 시공중이구요.
건축하는 모습도,
기초에 들어가는 자재들도 볼 수가 있어
확인하구요,공부도 했어요~
내부 자재들도 위의 리뷰에서 보신 것처럼
아끼지 않고 쏟아부었어요.
동네에 한번 와 보시길 권해드립니다.
아담한 느낌,뒷편의 산자락의 포옥 감싸고 있고
아랫편으로 홍제천이 휘돌아 나가고 있는 모습이
필요한것들이,있을곳에 위치하고 있어
어..괜찮은데 하실 것 같아요~~
야트막한 언덕 지형에 위치 합니다.
마을버스 편이 연결됩니다만,
조금의 이동거리도 부담스럽다면 pass~
주차공간이 좀 더 넉넉했으면 어떨까하는 상상~
홍제역으로 마을버스편을 이용해서
이동하셔햐지요. 다들 그렇게 하시는데요.
난 도보로 5분이내에 빠르게 출근 원하심 이 또한 pass~
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