빨래방창업 경험나눔2_창업절차

[쾌걸조군]

빨래방을 창업하시고자 하시는 분들이 보통 하시는 일이

1. 체인점본사에서 하는 창업설명회 듣기

2. 근처에 있는 빨래방 투어

3. 인터넷이나 지인에게 정보수집 입니다.

맞습니다. 그외에 알아 볼만한 다른게 있을까 싶습니다.

여기에 몇가지 갖추어야 할 게 있습니다. 

조금 미진하다 싶으면 당연히 전문가나 경험자에게 조언을 구하는게 맞구요

1. 기본적인 회계지식

2. 업종마다 틀리지만 빨래방은 지역에 따라 3~6개월간 최소한의 운영자금

3. 자리잡기 전까지 투자할 시간

4. 무인이라고는 해도 고객을 대면할 기회가 많으니 어느정도의 영업마인드

5. 매장 유지관리를 위한 도우미 (전기업자, 세탁기A/S수리기사등)

창업절차는 글로는 무지 간단합니다.

입지선정 - 부동산계약 - 기계계약 - 인테리어 - 시운전 - 개업 - 홍보

입지선정

1. 잘 아는 지역을 선택하셔야 합니다. 창업할 지역의 특성을 알지 않고서는 안돼는 업종중

   하나가 빨래방이라고 생각합니다.

   소득수준은 어떤지, 맞벌이나 거주민의 연령층은 대략 어떤지, 껄렁대고 다니는 불량한

   아이들은 없는지...

2. 주차공간, 위치설명의 용이성, 도시가스 유무, 수도배관상태, 지역주민의 동선을 알 수

    있어야 합니다.

3. 무인으로 운영되는 시스템이니 당연히 사람이 온종일 필요한일에 비해 수익이 적습니다.

    체인본사에서 한달에 삼백이니 오백이니 하던데...

    실현가능성보다는 희망사항쪽에 가깝다고 생각합니다.

    일억남짓 투자해서 그정도 수익이 난다면 편의점이나 식당이나 뭐 이런류의 사업주들은

    전부 바보게요?

    그래서 전 주업으로보다는 투잡이나 연령, 체력등이 온종일 일하기에 무리이신 분들이

    하시기에 좋다는 의견입니다.

4. 가게 자리 보는데 일주일, 보름 어쩌고 하는데 전 첫점포는 삼일만에 찾았고

    (워낙 잘아는 동네라) 두번째 점포는 두달정도 걸렸습니다. (바로 집앞인데도 말이죠...)

    즉, 한번 결정하면 5년, 10년 영업할 장소인만큼 며칠만에... 보다는 여러조건에

    가장 근접한 장소를 찾을 때까지 노력해야 한다고 생각합니다. 그리고 그런자리 분명히

    있습니다.

부동산계약

1. 요즘은 이자율이 낮으니 당연히 보증금이 세더라도 월세 약한게 좋겠죠?

    빨래방은 월세가 고정비중 가장 큰 포지션을 차지하니 월세 가볍게 보시면 안됩니다.

2. 건물주의 스타일이나 주변의 평가도 빠트리면 안됩니다. 워낙 고정비가 많이 들어가다

    보니 쉽게 엎을 일이 아니거든요

기계계약

1. 기계가 주문해서 수령하는데까지 바로도 될수 있지만 넉넉하게 2~3주정도 잡고 진행해야

    합니다.

2. 기계가 결정되면 입고일을 맞춘뒤 기계스팩을 가지고 어떻게 앉힐것인지 판단해서

    인테리어 작업이 들어가야 기계입고와 동시에 바로 영업준비가 가능합니다.

3. 세탁기는 국산, 건조기는 수입산을 사용합니다. 수입산 세탁기는 가격이 비싸기도 하지만 

    단순논리로 우리나라 세탁소들이 몇십년동산 세탁기를 써왔으니 국산 세탁기도 수입산

    못지않은 품질을 가지고 있다고 생각됩니다. 

4. 건조기는 가스식을 사용합니다. 전기식도 있는데 특별한경우를 제외하고는 별로 추천하고

    싶지는 않습니다. 가스식에 비해 가격도 저렴하고 설치도 용이하지만 전기세가 가스비에

    비해 훨씬 비쌉니다.

5. 기계는 체인점만 구할 수 있는게 아니고 체인점이라고 해서 더 싸게 공급되어지는 것도

    아닙니다. 알아보면 얼마든지 수배가 가능합니다. 아니면 제게 물어보셔도 좋습니다.

인테리어

1. 처음 빨래방을 할때 인테리어 견적을 받으니 가당치도 않더라구요

    주먹구구식으로 이것저것 꿰어맞춰 받고 싶은 금액으로 맞추고...

    그래서 직접 해보자 생각하고 주변분중 목수한분을 서배해서 이리저리 소개받아

    일당제로 작업자를 운영했습니다.

    대신 견적받은 인테리어 금액만치 재료를 좋은것을 쓰겠다는 생각으로요

    결과적으로 비용은 견적받은것보다 조금 더 들었지만 훨씬 고급스러운 매장이 됐습니다.

    대신 인테리어 현장에 매일 붙어있고 필요하다는 재료들 적어주면 발주하거나 직접

    사러다니구요

2. 인테리어에 정답은 없다고 생각됩니다. 하지만 돈에 맞춰 싸게싸게만 생각한다면 매장도

    싸구려가 될 수 밖에 없습니다.

    이건 지극히 개인적인 견해고 저랑 반대 의견을 가지신 업주분들도 많이 계십니다.

    판단은 각자의 몫이겠지요

3. 인테리어를 크게 나누어 보면

    가. 바닥, 천장, 벽

    나. 기계를 앉히고 난뒤 기계와 기계실(기계뒷편) 가림막

    다. 기계뒤쪽 수도, 가스시설, 환풍시설

    라. 그리고 그전에 도시가스 증설, 수도관련(직관을 빼는것을 선호합니다.

         괜히 같이 쓰다가 가산금등으로 같은 건물 세입자분들과 다툼이 있을 수 있습니다)

    마. 건조기 후광위치등을 먼저 결정해 두어야 합니다.  

시운전

1. 기계가 입고된 뒤 세탁기와 건조기를 설치하고 수도, 가스를 연결한 뒤 각 서비스별로

    가격 결정하고 장비청소 및 시운전 들어갑니다.

2. 기계가 새것인 경우 기름때, 묶은때등 몇날며칠을 청소하셔야 합니다.

    세탁기와 매장이 청결하지 못하면 당연히 싫어하겠죠?

개업/홍보

1. 전 개인적으로 개업식이나 뭐 이런걸 그다지 좋아하지 않습니다.

    각자의 취향대로 꽹가리를 치든, 염불을 하든 굿을 하든 마음가짐의 문제입니다.

2. 홍보는 지속적으로... 하지만 비용이 지불되는 광고는 신중히 하셔야 합니다.

    전단지, 인터넷, 프랜카드도 해보았지만 가장 큰 광고는 역시 입소문입니다.

    하지만 시간이 너무 더딘 단점이 있어

   가. 인터넷 홍보 : 카페와 블러그를 꾸준히 관리합니다.

        파워링크 이런것은 단기적인 효과야 당연히 크겠지만 지불한 비용만큼의 효과가

        있는지는 의문입니다. 카페와 블러그에 올린 글들이 꾸준히 검색되고 읽혀지기에

        그만큼으로도 충분한 광고 효과가 있다고 생각합니다.

   나. 벼룩시장등 : 전 아예 생각하지 않습니다.

   다. 전단지 : 집집마다 붙이고 다니니 당연히 효과가 있습니다.

        하지만 이것은 직접 돌리거나 믿을만한 사람이 성실하게 전단지 배포를 했을때

        얘기고, 재대로 돌려지지 않는 경우가 많으니 신경쓰셔야 합니다.

        가게주변을 3~4등분하여 개점초기에 한번쯤 돌리고 생각날때마다 한번씩 돌리되

        비용감안 하셔야 합니다.

   라. 프랜카드(현수막) : 불법 현수막은 주로 금요일 저녁에 붙이고 일요일저녁에 뗍니다.   

        전 불법이라 아예 시도도 하지 않았지만 광고효과는 아주 좋습니다.

        저는 시청에서 하는 게시대에 비용지불하고 붙이는 쪽으로 추천드립니다.

        비용 비싸지 않고 벌금맞을 일도 없고 도로 코너주변이라 가시성이 뛰어납니다.

여기까지 하시면 얼추 사업 시작입니다.

말로 풀면 두세시간 얘기해도 모자란 내용들이라 글 몇자로 적자니 5%도 설명 못드리는것

같아 답답하네요

[하늘훔치기]

잘 읽었습니다. 혹 비공개라도 창업비용을 좀 알 수 있을까요? 세탁기계값 만이라도 궁금하네요.

[쾌걸조군]

쪽지드렸습니다.

[짱순이]

잘 읽었습니다

[김민경]

안녕하세요~ 자리읽었습니다~ 창업비용은 어떻게 되는 지 알수 있을가요??

[들풀]

좋은정보 감사합니다.
창업비용은? 기계가격은? 어찌되는지 궁굼합니다.

[대은]

저는 전남지방에 살고 있습니다.

빨래방창업에 대해 여러가지로 검토해 보고 있는 사람입니다.

창업비용 전반에 대해 궁금하고요.

기계는 어디것을 어떤 경로로 구매하여 사용하고 있는지요.

A/S는 어떻게 하는지 등 여러가지 궁금한것이 많습니다.

쾌걸조군의 조언을 듣고 싶습니다.

답변부탁합니다.

[소꼬리]

창업비용은 얼마나 드셨는지 초기 6개월간 운영자님께선 수익이 어느정도였는지 (대략 수익이 보통 어느정도 평균
나오시는지 궁금합니다) 궁금합니다 답변 부탁드려요

[쾌걸조군]

질문주시는 분들 답글을 비밀글로 드리는 이유는 과도하게 오픈해서 공개함으로써 걸러지지 않고 인터넷에 떠돌다가 생길 수 있는 귀찮은 일이나 오해, 피해본다고 생각하실 수 있는 동종업계 업주분, 혹은 체인사업하시는 분, 기계판매하시는 업자분들에게 누가 될까해서 입니다. 현재 저희매장을 비추어 성실하고 가감없이 답해드리고 있으니 오해하지 마시기 바랍니다.

[소꼬리]

운영자님 자세한 답변 감사합니다^^

[BIGS]

이제 회사 그만둘 때(?)가 된 것 같아 빨래방은 어떤가 보다가 우연히 보게 되었는데,
다른 사이트보다 정리가 잘 되어 있고, 운영자님의 마음이 느껴집니다.
먼저 좋은 정보 제공하여 주심에 감사드립니다.

창업비용이 궁금합니다.
기계 가격과 구입은 어떻게 하는지? A/S는 어떻게 하며, 추가 비용은 얼만지?
위의 소꼬리분과 같이 초기 6개월 수익은 어떤지, 또 월평균 어느 정도 수익이 있는지요?
바쁘시겠지만, 답변 부탁드립니다.

[BIGS]

감사합니다.
사이트를 보고 가입하여 어떤 활동도 없이 바로 질문을 드렸는데 상세하게 답변주셔서 감사를 드립니다.

빨래방을 시작하기 전에 꼭 검토해야 하는 내용에 대하여 좋은 정보라고 생각되며,
시작하려면 기본1억은 투자를 해야 하고, 수익을 위해서는 지속적인 홍보와 서비스가 필요하겠네요...

세탁기와 건조기는 사용년한이 몇 년정도 되는지요?
이것도 사용과 관리에 따라 다르겠지만, 가정용 세탁기를 생각해 보면 평균 10년정도는 되겠지요...

[옆집누나]

좋은정보 감사합니다.