상세 내역
| 감정평가내역 | 면적(단위:㎡) | 임차인/세대조사 | 경기 용인시 처인구 양지면 제일리 144-2 ,159-4,-5 감정평가액 건물:407,844,000 제시:9,325,000 수목:16,030,000 기타:12,000,000 *철골조경사지붕 *제일초등학교남서측인근 *차량접근용이 *서측6m도로접하며북측42번국도(용인-이천)연계 *일괄입찰 *주위공장,농경지,임야등혼재 *교통사정보통 *버스(정)인근소재 *부정형평탄지 *1차감정:3,349,688,000 *수질보전특별대책지역 *도시지역 *자연녹지지역 *가축사육제한구역(100m이내-전축종제한) *가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) *자연보전권역 *배출시설설치제한지역 | 건물 ㆍ<가동>1층공장,사무실,창고,숙소등849.14(256.86평) 254,742,000원 ㆍ<가동>2층공장,사무실,창고,숙소등510.34(154.38평) 153,102,000원 - 총2층 - 승인:1994.08.18 - 보존:1995.12.27 제시외 ㆍ계단실12(3.63평) 1,200,000원 ㆍ계단실7.2(2.18평) 720,000원 ㆍ2층출입구11(3.33평) 2,200,000원 ㆍ보일러실2.4(0.73평) 120,000원 ㆍ경비실3.3(1평) 660,000원 ㆍ경비실,숙소12(3.63평) 1,800,000원 ㆍ관정실,차고52.5(15.88평) 2,625,000원 ㆍ수목 16,030,000원 수목식재(144-2,159-4,-5지상) 기타 12,000,000원 외부조명8식(144-2,159-4,-1,151-1,158-1지상) | ●법원임차조사 |
| | | *소유자점유. 현황조사시 만난 채무자겸소유자의 진술로 점유관계를 확인함. 한희순은 채무자겸소유자 (주)파이로의 공동대표라고 함
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| 경기 용인시 처인구 양지면 제일리 144-2 ,159-4,-5 감정평가액 건물:48,954,000 *경량철골조칼라강판,경사슬래브지붕 *제일초등학교남서측인근 *차량접근용이 *서측6m도로접하며북측42번국도(용인-이천)연계 | 건물 ㆍ<나동>창고101.04(30.56평) 22,734,000원 ㆍ<다동>공장,창고,휴게실,샤워실,화장실등94.08(28.46평) 23,520,000원 ㆍ<라동>경비실12(3.63평) 2,700,000원 입찰외제시외 ㆍ창고35(10.59평) 5,250,000원 ㆍ창고10.5(3.18평) 1,050,000원 ㆍ창고10.5(3.18평) 1,050,000원 ㆍ창고등12(3.63평) 1,320,000원 ㆍ식당등33.6(10.16평) 3,696,000원 ㆍ차고21(6.35평) 315,000원 (감정:12,681,000) - 승인:1994.08.18 | | 경기 용인시 처인구 양지면 제일리 144-2 감정평가액 토지:531,522,000 제시:2,430,000 기타:3,500,000 *제일초등학교남서측인근 *차량접근용이 *서측6m도로접하며북측42번국도(용인-이천)연계 *표준지가 : 386,000 *개별지가 : 395,000 *감정지가 : 579,000 | 공장용지 918(277.7평) 531,522,000원 제시외 ㆍ세면장8.1(2.45평) 2,430,000원 기타 3,500,000원 지하수관정1식 - 승인:1994.08.18 | ●법원임차조사 | | | | *소유자점유. 현황조사시 만난 채무자겸소유자의 진술로 점유관계를 확인함
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| 경기 용인시 처인구 양지면 제일리 159-4 감정평가액 토지:344,505,000 *제일초등학교남서측인근 *차량접근용이 *서측6m도로접하며북측42번국도(용인-이천)연계 *도시지역 *자연녹지지역 *가축사육제한구역(100m이내-전축종제한) *가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) *자연보전권역 *배출시설설치제한지역 *수질보전특별대책지역 *표준지가 : 386,000 *개별지가 : 395,000 *감정지가 : 579,000 | 공장용지 595(179.99평) 344,505,000원 - 승인:1994.08.18 | ●법원임차조사 | | | | *소유자점유. 현황조사시 만난 채무자겸소유자의 진술로 점유관계를 확인함
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| 경기 용인시 처인구 양지면 제일리 159-5 감정평가액 토지:1,090,836,000 기계:25,100,000 *제일초등학교남서측인근 *차량접근용이 *서측6m도로접하며북측42번국도(용인-이천)연계 *도시지역 *자연녹지지역 *가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) *자연보전권역 *배출시설설치제한지역 *수질보전특별대책지역 *표준지가 : 386,000 *개별지가 : 395,000 *감정지가 : 579,000 | 공장용지 1884(569.91평) 1,090,836,000원 ㆍ기계 17,000,000원 수변전설비 5,000,000원 지하수관정시설 현:159-3지상 1,600,000원 물탱크2식 1,500,000원 쿨링타워1식 - 승인:1994.08.18 | ●법원임차조사 | | | | *소유자점유. 현황조사시 만난 채무자겸소유자의 진술로 점유관계를 확인함
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| 경기 용인시 처인구 양지면 제일리 151-1 감정평가액 토지:215,626,000 *제일초등학교남동측인근 *서측인접한공장마당통해출입 *1973.1.1이후전용된경우원상회복명령대상이고,농지가형질변경으로경작곤란한경우농지로복구필요함 *도시지역 *가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) *자연보전권역 *배출시설설치제한지역 *수질보전특별대책지역 *생산녹지지역 *표준지가 : 77,000 *개별지가 : 73,000 *감정지가 : 262,000 | 답 823(248.96평) 215,626,000원 현:전,창고부지 맹지 입찰외제시외 ㆍ창고210(63.52평) 9,450,000원 151-1,158-1지상 (감정:9,450,000) 법정지상권성립여지있음 수목포함 농취증필요(미제출시보증금미반환) - 승인:1994.08.18 | | 경기 용인시 처인구 양지면 제일리 158-1 감정평가액 토지:544,436,000 *제일초등학교남동측인근 *서측인접한공장마당통해출입 *1973.1.1이후전용된경우원상회복명령대상이고,농지가형질변경으로경작곤란한경우농지로복구필요함 *도시지역 *가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) *자연보전권역 *배출시설설치제한지역 *수질보전특별대책지역 *생산녹지지역 *표준지가 : 77,000 *개별지가 : 92,100 *감정지가 : 262,000 | 답 2078(628.6평) 544,436,000원 현:전,공장,창고부지 맹지 입찰외제시외 ㆍ창고56(16.94평) 4,480,000원 ㆍ창고16.5(4.99평) 495,000원 (감정:4,975,000) 법정지상권성립여지있음 수목포함 농취증필요(미제출시보증금미반환) - 승인:1994.08.18 | | 경기 용인시 처인구 양지면 제일리 158-3 감정평가액 토지:96,135,000 *제일초등학교남동측인근 *서측인접한공장마당통해출입 *1973.1.1이후전용된경우원상회복명령대상이고,농지가형질변경으로경작곤란한경우농지로복구필요함 *도시지역 *가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) *자연보전권역 *배출시설설치제한지역 *수질보전특별대책지역 *자연녹지지역 *표준지가 : 152,000 *개별지가 : 87,700 *감정지가 : 255,000 | 답 377(114.04평) 96,135,000원 현:잡종지,창고부지 맹지 입찰외제시외 ㆍ창고15(4.54평) 375,000원 (감정:375,000) 법정지상권성립여지있음 수목포함 농취증필요(미제출시보증금미반환) - 승인:1994.08.18 | | 경기 용인시 처인구 양지면 제일리 159-1 감정평가액 토지:246,820,000 *제일초등학교남동측인근 *서측인접한공장마당통해출입 *1973.1.1이후전용된경우원상회복명령대상이고,농지가형질변경으로경작곤란한경우농지로복구필요함 *도시지역 *가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) *자연보전권역 *배출시설설치제한지역 *수질보전특별대책지역 *생산녹지지역 *표준지가 : 77,000 *개별지가 : 89,000 *감정지가 : 287,000 | 답 860(260.15평) 246,820,000원 현:공장,창고부지 맹지 입찰외제시외 324,000원 휴게실1식 ㆍ공장262(79.26평) 70,740,000원 ㆍ공장208(62.92평) 49,920,000원 (감정:120,984,000) 입찰외제시외건물소재 법정지상권성립여지있음 수목포함 농취증필요(미제출시보증금미반환) *2020.4월 토지감정지가변경,제시외일부 추가되면서 감정가조정 - 승인:1994.08.18 | |
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