인천 강화군 송해면 상도리 954-5 수익성 토지 경매 대지175평 계획관리지역 6m도로접 면사무소인접 마을내토지 무료법원경매 경매가

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	인천25계 2020 타경 14613	용 도	대지
소 재 지	인천 강화군 송해면 상도리 954-5
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 14일 /
청 구 액		다음예정	2021년 05월 20일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 07월 06일(선영감정)	배당종기	2020년 09월 21일
감 정 가	113,484,000원 (토지:113,484,000원)
최 저 가	113,484,000원(100%)	보 증 금	10% (11,348,400)
토지총면적	579 ㎡ (175.15평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 5건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	인천25계 전화 : (032)860-1625	관할 주민센터	송해면사무소 (대표:032-930-4490 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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인천 강화군 송해면 상도리 954-5 *홍이교회남서측인근위치 *주위전,답등의농경지및농가주택소재 *차량출입가능 *인근버스(정)소재 *대중교통사정다소불편 *부정형평지 *인접토지(지역권설정:954-6번지)를이용,남동측6-7m도로접함 *문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인.허가사항을반드시확인하시기바랍니다.재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하) *역사문화환경보존지역(기념물44_강화부근리고인돌군) *표준지가 : 97,000 *개별지가 : 113,000 *감정지가 : 196,000

대지   579(175.15평)    113,484,000원    현:전

법원임차조사
*본건 현황조사차 현장에 임한 바,본건은 지목이 대지로 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨

부동산현황

• - 본건의 위치와 경계는 지적도와 GPS에 의해 추정한 것으로 정확한 위치와 경계는 전문가의 측량이 필요함
• - 본건 지방도에 접해있는 대지로 현황은 농작물이 심어져 있음

공시지가

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	113,000.00 ▲2.5%	110,200.00 ▲5.8%	104,200.00 ▲3.7%	100,500.00  - 0.0%

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