강원 양양군 서면 북평리 9-17 수익성 토지 경매 잡종지245평 계획관리지역 6m도로접 동호해변인근 무료법원경매 경매가 8천4백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	속초2계 2020 타경 1108[1]	용 도	잡종지
소 재 지	강원 양양군 서면 북평리 9-17 [북평길 13]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 26일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 05월 31일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 09월 17일(미래새한감정)	배당종기	2020년 11월 16일
감 정 가	84,840,000원 (토지:84,840,000원)
최 저 가	84,840,000원(100%)	보 증 금	10% (8,484,000)
토지총면적	808 ㎡ (244.42평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 8건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	속초2계 대표번호: (033)639-7600	관할 주민센터	서면사무소 (대표:033-670-2620 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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강원 양양군 서면 북평리 9-17 *북평리마을회관동측인근위치 *주변농경지,주택,임야등혼재 *차량접근가능및불가능 *제반대중교통사정보통 *정방형평지 *서측및남서측약6m내외도로접함 *건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) *계획관리지역 *가축사육제한구역(말,사슴,양,젖소,돼지,개,닭,오리,메추리사육제한지역(환경과협의요)) *가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리사육제한지역(환경과협의요)) *표준지가 : 71,000 *개별지가 : 33,600 *감정지가 : 105,000

1)잡종지   808(244.42평)    84,840,000원

법원임차조사
*점유자를 만나지 못하였고 점유자도 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함

부동산현황

• * 본건 부동산 목록 1번 ~ 15번 15필지 모두 붙어 있음.
• * 본건 부동산 목록 16번, 17번 2필지 붙어 있음.
• * 본건 부동산 목록 1번, 2번, 7번 토지 지상에 공부상 채무자(소유자)의 지상 4층 건물이 소재하고 있음.
• * 본건 부동산 목록 4번, 14번 토지 지상에 신축중인 미등기 4층 건물이 있으며, 외벽마감은 되어있으나 전층 창틀만 설치되어있는 상태로 유리창이 미설치된 상태이고, 내부 전 층 각호수의 출입문, 도배, 장판, 씽크대, 화장실 도기 및 전기시설, 보일러설치 등의 미설치와 각층 엘리베이터가 미설치 된 상태임.
• * 본건 부동산 목록 9번 토지 경계 일부 지상에 목측상 채무자(소유자)의 지상 4층 건물이 있는 것으로 보여지나 정확한 여부는 경계측량을 요함.
• * 본건 부동산 목록 11번, 13번, 15번 은 아스팔트 포장된 도로 임.
• * 본건 부동산 목록 12번 콘크리트 포장된 주차장 임.
• * 본건 부동산에서 점유자를 만나지 못하였고 점유자도 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함.

공시지가

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	33,600.00 ▲18.7%	28,300.00 ▲9.3%	25,900.00 ▲6.2%	24,400.00  - 0.0%

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