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용인시 처인구 삼가동경매 노유자시설경매 | ||||||||||||||||||||||||
수원지방법원 | 본원 | 노유자시설 | 경매15계 | 031-210-1375 | ||||||||||||||||||||
2019-타경21100 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-10-13 | 수 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
지번 | 경기도 용인시 처인구 삼가동13 외3건 | |||||||||||||||||||||||
경기도 용인시 처인구 동백죽전대로78[삼가동13] | ||||||||||||||||||||||||
용도 | 노유자시설 | 채권자 | 에스마크 | 감정가 | 100% | 7,916,058,840 | ||||||||||||||||||
대장 | 노유자시설 | 채무자 | 민황욱 | 최저가 | 49% | 5,541,241,000 | ||||||||||||||||||
현황 | 소유자 | 민황욱 | 보증금 | 10% | 554,124,100 | |||||||||||||||||||
기타 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 1,500,000,000 | ||||||||||||||||||||
대지 | 3,824.00㎡ | 1,156.8평 | 제시외(가격포함) | .00평 | 포함 | |||||||||||||||||||
전용 | 2,192.59㎡ | 663.3평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건 | 2019-09-16 | 매각개시결정 | 2019-09-16 | 배당종기일 | 2019-11-27 | |||||||||||||||||||
매각사 | 유동화 | 담 당 | ||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2020-06-10 | 7,916,058,840 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2020-07-16 | 5,541,241,000 | 70% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2020-10-13 | 3,878,869,000 | 49% | 취하 | 종결 | |||||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 접입없음 | 김ㅇㅇ | 상가임차인 | ||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | 33.0㎡ | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
2 | 전 입 | 전입없음 | 에스마크 용인지점 | 상가임차인 | ||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | 2,192.9㎡ | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | 신ㅇㅇ | ||||||||||||||||||||||
3 | 전 입 | 전입없음 | 임차인 | |||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | 전부 | ||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | - | - | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 함정등 ~~정밀분석은 사무실 면담시 상담 ^-^ | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
5,238,880,000 | 2,622,696,440 | 54,482,400 | 7,916,058,840 | |||||||||||||||||||||
문제점 | ※권리분석 및 추가적인 정밀분석 잔금대출,경매함정등 해결사항은 사무실 면담시 해결방안을 제시하겠습니다.♣ | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 동백죽전대로78 | 1층 | 철근콘크리트조 | 교육연구 | 742.43㎡ | 224.58평 | 1,196,000 | 887,946,280 | ||||||||||||||||
2 | 동백죽전대로78 | 2층 | 철근콘크리트조 | 교육연구 | 725.23㎡ | 219.38평 | 1,196,000 | 867,375,080 | ||||||||||||||||
3 | 동백죽전대로78 | 3층 | 철근콘크리트조 | 교육연구 | 725.23㎡ | 219.38평 | 1,196,000 | 867,375,080 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 2,192.89㎡ | 663.35평 | 2,622,696,440 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(일반건축물 대장상 교육연구시설(연구소) | |||||||||||||||||||||||
◆ 대지권현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 삼가동13 | 대지 | 자연녹지지역 | 3,824.00㎡ | 1,156.75평 | 1,370,000 | 5,238,880,000 | |||||||||||||||||
총 합 계 | 3,824.00㎡ | 1,156.75평 | 5,238,880,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 용인시민체육공원 북동측 인근에 위치 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 동백죽전대로78 | 옥탑 | 철근콘크리트스 | 기게실 | 81.3㎡ | 24.59평 | 552,000 | 44,877,600 | 매각포함 | |||||||||||||||
2 | 동백죽전대로78 | 옥탑 | 철근콘크리트스 | 계단실 | 17.4㎡ | 5.26평 | 552,000 | 9,604,800 | 매각포함 | |||||||||||||||
제시외 포함가격 | 98.7㎡ | 29.86평 | 54,482,400 | |||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2015-03-02 | 소유권 | 민황욱 | 보존등기 | ||||||||||||||||||||
을5 | 2015-09-21 | 근저당권 | 중소기업은행 | 5,400,000,000 | ||||||||||||||||||||
을6 | 2016-09-21 | 근저당권 | 중소기업은행 | 324,000,000 | ||||||||||||||||||||
을7 | 2016-09-21 | 근저당권 | 에스마크 | 1,500,000,000 | ||||||||||||||||||||
을7-1 | 2019-05-22 | 근정당/가압류 | 브리지임팩트 | 10,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑16 | 2018-09-18 | 가압류 | 홍백숙외1명 | 600,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑18 | 2019-05-28 | 가압류 | 에스마크 | 4,540,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑20 | 2019-09-16 | 임의경매 | 에스마크 | 1,500,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑21 | 2019-09-20 | 압류 | 용인시 | 징수과 | ||||||||||||||||||||
추가 | 2019-10-22 | 임의경매 | 중소기업은행 | 4,941,856,699 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 12,374,000,000 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑7 | 2012-06-28 | 소유권 | 민황욱 | 보존등기 | ||||||||||||||||||||
을21 | 2015-09-21 | 근저당권 | 중소기업은행 | 5,400,000,000 | ||||||||||||||||||||
을22 | 2016-09-21 | 근저당권 | 중소기업은행 | 324,000,000 | ||||||||||||||||||||
을23 | 2016-09-21 | 근저당권 | 에스마크 | 1,500,000,000 | ||||||||||||||||||||
을23-1 | 2019-05-22 | 근정당/가압류 | 브리지임팩트 | 10,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑28 | 2018-09-18 | 가압류 | 홍백숙외1명 | 600,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑31 | 2019-05-28 | 가압류 | 에스마크 | 4,540,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑33 | 2019-09-16 | 임의경매 | 에스마크 | 1,500,000,000 | ||||||||||||||||||||
추가 | 2019-10-22 | 임의경매 | 중소기업은행 | 4,941,856,699 | ||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 12,374,000,000 | |||||||||||||||||||||||
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◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. ◆경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. ◆본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하셔서 피해 없으시기를 바랍니다. ◆ 원법원경매 : 허철구 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
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