상가 구하는 POINT !
경사가 진곳은
무조건 피하는것이 좋아요
경사가 진 곳은 차나 사람이
올라가기에도 힘이 들며
눈에 잘띄지 않아서 유동인구가
적은 경우가 많아요.
경사지지 않는 곳을
기본 전제로 깔고 구하시면 좋습니다
유동인구가 많은 곳을 고르고
본인의 업종에 맞는 층을 선택하기
유동인구가 많은 곳에서
본인의 업종에 맞는 층을 선택하시고
상가를 찾으시면 좋습니다.
유동인구가 많은곳은 자연스럽게
매출도 비례해서 증가하기 마련이며
본인의 업종에 맞게 층을 고르시면
한결 사업성있게 운영하시기 좋아요
본인의 업종에 맞는 층은 네이버에
검색해보시면 해당 업종의 보편화된 층을 아실 수 있어요.
대형 쇼핑몰 &동종업종 근처는 피하며
사람들의 동선을 체크해서 구해라
대형쇼핑몰이나 동종업종 근처는
왠만해서는 피하는것이 좋고
현장을 직접 방문해서 사람들의 유동 흐름이
어디로 흐르는지 파악하며
해당 상권이 무슨 상권인지,
어떤 고객분들이 많은지 알아보면
해당 고객층을 대상으로
많은 전략을 세울 수 있어요 ^^
안녕하세요~
영등포 점포개발 공인중개사
친절한 민실장입니다 :)
오늘 포스팅 내용은 '영등포 상가'를
하나 소개해드릴까 하는데
매물 소개도 드릴겸,
상가구하는 팁도 올려봤어요!
자~ 소개해드릴 매물은
2층에 위치한 상가로 전용 14.24평!
현재 미용실로 영업을 하고 있어요 ^^*
권리금은 6,500만원이며
임대가는 5,000 / 220만원.
그럼 시작해볼께요 ^^*
영등포구 문래동
대로변에 위치한 2층 상가.
병원시설 / 미용실 / 식당 / 마사지샵
추천해드리는 상가 자리입니다!
권리금 6,500만원이며
주차1대 배정
주차 2시간 무료
즉시 입주 가능해요 !
영등포구 문래동6가에 위치한
빌딩의 2층 상가입니다.
임대가 5,000 / 220만원
권리금은 6,500만원입니다.
2호선 문래역 도보 6분거리에
위치한 입지이며
분양면적 29.23평 / 전용 14.24평
유동인구가 많은 대로변에
위치해 있으며
빠른 입주 가능합니다 :)
해당 영등포 2층 상가의
부동산 종합증명서입니다.
건물에 대한 내용부터 말씀해드리자면
연면적 2,939평의 면적에
지하 3층에서부터 지상 8층의
규모를 가진 건물이예요!
입지가 워낙 좋다보니
여러 상가들이 입점해 있는데
올리브영 / 핸드폰 매장 3곳
각종 병원시설과 휘트니스시설
학원시설과 커피전문점 등
많은 상가들이 해당 건물에서
성업중에 있는 곳입니다.
해당 매물 영등포 2층상가도 마찬가지로
유명한 매출이 잘나오는 헤어샵으로 사용했으며
사용하셨던 임차인분께서 사정이 생겨
매물의뢰를 주신 상가 임대 매물이예요 :)
공용관리비는 분양평당 약 6,000원 내외로
부과가 되고 있는 곳입니다.
자~ 그럼 실제 사진을 보실까요~?
해당 영등포 2층상가 건물.
사거리 대로변에 위치해 있고
2호선 문래역쪽으로
유동인구가 흐르고 있는데
동선이 해당 건물을 끼고
이동을 하다보니
유동인구도 많고
가시성이 굉장히 뛰어난 곳입니다.
자~ 그럼 해당 영등포 2층 상가
매물 내부를 만나보실게요~
현장 사진은 영업 개시전에
사진촬영을 진행한 것으로써
손님분들이
내부에 안계실때 촬영되었어요 ~ㅎㅎ
전용 14평으로
4개의 좌석을 놓고 영업하시기
좋은 면적입니다.
미용실에 찾아오시는 손님분들도
지하주차장 공간이 있어서
손쉽게 주차하시고 왕래하실 수 있구요~
공용관리비도 저렴한 편이라
보다 사업성있게 미용실 운영하시기도 좋아요 ㅎㅎ
실제 상가 내부를 보고싶으시다면
언제든지 임차인 대표님께 연락드려서
실제 내부도 보러가실 수 있어요.
미용실을 새로 오픈하시려는 대표님이나
다른 지역으로 미용실을 옮기시려는 대표님들에게도
강추해드리는 영등포 2층 상가 매물입니다 :)
문래동 2층상가 포스팅은
여기까지구요~!
만약 다른 입지의 상가도
궁금하시다 싶으시면
언제든지 친절한 민실장에게
연락주세요 !
다들 좋은하루 보내세요 ♡
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