(펌)2007년 동탄 입주 매물의 병점 시세 영향은?

<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=5 width="100%" border=0> <TBODY> <TR height=28> <TD class=bg_board_title style="PADDING-LEFT: 14px" colSpan=2><B><FONT class=text size=2>2007년 동탄 입주 매물의 병점 시세 영향은? </FONT></B></TD></TR> <TR> <TD class=bg_board_title_02 style="PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; OVERFLOW: hidden; PADDING-TOP: 0px" colSpan=2 height=1><FONT size=2></FONT></TD></TR> <TR height=26> <TD style="PADDING-LEFT: 14px" width="100%"><BR>동탄신도시에서 내집마련 에서 퍼왔읍니다.</TD> <TD class=stext style="PADDING-RIGHT: 14px" noWrap></TD></TR> <TR> <TD class=bg_board_title_02 style="PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; OVERFLOW: hidden; PADDING-TOP: 0px" colSpan=2 height=1><FONT color=#9a6600></FONT></TD></TR></TBODY></TABLE> <STYLE>P{margin:0px;}</STYLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=15 width="100%" border=0> <TBODY> <TR vAlign=top> <TD class=text id=clix_content style="PADDING-BOTTOM: 8px; LINE-HEIGHT: 1.3" width="100%" bgColor=#ffffff><XSCRIPT language=xxxxxxxxjavascript type="text/xxxxxxxxjavascript"></XSCRIPT> <P>10월달에 32평 (적정한) 가격 매물이 없어서 28평을 샀습니다.  개인적으로 장기적인 병점의 가치는 충분히 확신합니다.  </P> <P> </P> <P>32평으로 옮겨 가고 싶은데, 단기적으로, 즉 동탄 입주가 본격적으로 시작되는 내년 봄부터 2008년 말까지는 동탄 입주 매물이 많이 나올 것 같은데, 동탄 입주 매물과 신규 수요의 힘겨루기에서 과연 시세가 꾸준히 상승할 수 있을까요?</P> <P> </P> <P>부동산마다 전망이 다르기는 하지만 일부 부동산에는 내년에 3년 비과세+동탄 입주 매물이 많이 나올 것이므로 내년 봄까지 기다려 보라고 조언해 주시는 분도 있었습니다.</P> <P> </P> <P>카페 회원분들 중에서도 현재 병점 보유+1~2년 내에 동탄으로 이주하실 분이 많으신 것 같은데 솔직한 의견이 궁금합니다.  병점 보유분들 중에서 동탄에 입성하시는 분들이 얼마나 될까요?  </P></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 0px" vAlign=top noWrap align=right></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY></TBODY></TABLE> <DIV style="PADDING-RIGHT: 8px; PADDING-LEFT: 8px; PADDING-BOTTOM: 8px; PADDING-TOP: 8px"></DIV> <DIV style="PADDING-RIGHT: 14px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 9px; PADDING-TOP: 0px" align=right><A href="xxxxxxxxjavascript:;" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick='xxxxxxxxjavascript:showScrapLayer(this, "xxxxxxxxjavascript:goScrapCafe(\"cafe78\", \"LPoG\",\"UL71\", \"5667\")", "xxxxxxxxjavascript:goScrapBlog(\"cafe78\", \"LPoG\",\"UL71\", \"5667\")", "xxxxxxxxjavascript:goScrapPlanet(\"cafe78\", \"LPoG\",\"UL71\", \"5667\")")'> <IMG id=scrap_type style="MARGIN-LEFT: 4px" height=17 alt=스크랩 src="http://cafeimg.hanmail.net/cf_img2/bbs/btn_scrop.gif" width=56 align=absMiddle border=0></A> </DIV> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD class=bg_board_title_02 style="PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; OVERFLOW: hidden; PADDING-TOP: 0px" height=1></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD style="PADDING-RIGHT: 0px; 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return false;"><FONT color=#9a6600 size=2>멋진세상</FONT></A> </SPAN></DIV> <DIV class=comment id=_cmt_wrapper1><SPAN id=_cmt_contents1>병점 보유자분들중 동탄 입성하시는 분들은 동탄 중도금납부등의 이유로 거의 병점을 매도하신것으로 압니다.</SPAN> <SPAN id=_cmt_datestr1> <IMG height=5 alt=new src="http://cafeimg.hanmail.net/cf_img2/2005new.gif" width=15> <FONT class=d_11_999999 color=#999999 size=2>00:25</FONT> </SPAN></DIV> <DIV class=btn id=_cmt_button1><A class=text_name_02 href="http://cafe78.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=LPoG&mgrpid=&fldid=UL71&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=001TPzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=5667#" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="xxxxxxxxjavascript:viewReply(1); return false;"><FONT color=#9a6600 size=2>답글</FONT></A> </DIV></DIV> <DIV id=_cmt_reply1 style="BORDER-RIGHT: white 1px solid; BORDER-TOP: white 1px solid; PADDING-LEFT: 170px; BORDER-LEFT: white 1px solid; BORDER-BOTTOM: white 1px solid"></DIV> <DIV class=comment_line id=_cmt_line2></DIV> <DIV class=comment_pos id=_cmt2> <DIV class=id id=_cmt_head2><SPAN class=chk nowrap></SPAN><SPAN class=emo nowrap> <IMG style="MARGIN-TOP: -1px" height=19 src="http://cafeimg.hanmail.net/cf_img/icon01.gif" width=19 border=0></SPAN> <SPAN nowrap><XSCRIPT language=xxxxxxxxjavascript></XSCRIPT><A class=link_board_02 href="http://cafe78.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=LPoG&mgrpid=&fldid=UL71&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=001TPzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=5667#" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="showSideView(this, 'JE4AqBmu1YM0', '', '멋진세상'); return false;"><FONT color=#9a6600 size=2>멋진세상</FONT></A> </SPAN></DIV> <DIV class=comment id=_cmt_wrapper2><SPAN id=_cmt_contents2>병점매물이 쏟아졌으면 불안했던 올 여름이었겠지만, 그렇지 않았습니다.올연말이 최저점을 찍을 것이라고 모든 전문가는 예측했지만, 전국적으로 폭등했습니다...병점보유하시면서 무엇이 걱정되시나요? 내년 병점 폭등합니다.</SPAN> <SPAN id=_cmt_datestr2> <IMG height=5 alt=new src="http://cafeimg.hanmail.net/cf_img2/2005new.gif" width=15> <FONT class=d_11_999999 color=#999999 size=2>00:27</FONT> </SPAN></DIV> <DIV class=btn id=_cmt_button2><A class=text_name_02 href="http://cafe78.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=LPoG&mgrpid=&fldid=UL71&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=001TPzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=5667#" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="xxxxxxxxjavascript:viewReply(2); return false;"><FONT color=#9a6600 size=2>답글</FONT></A> </DIV></DIV> <DIV id=_cmt_reply2 style="BORDER-RIGHT: white 1px solid; BORDER-TOP: white 1px solid; PADDING-LEFT: 170px; BORDER-LEFT: white 1px solid; BORDER-BOTTOM: white 1px solid"></DIV> <DIV class=comment_line id=_cmt_line3></DIV> <DIV class=comment_pos id=_cmt3> <DIV class=id id=_cmt_head3><SPAN class=chk nowrap></SPAN><SPAN class=emo nowrap> <IMG style="MARGIN-TOP: -1px" height=19 src="http://cafeimg.hanmail.net/cf_img/icon01.gif" width=19 border=0></SPAN> <SPAN nowrap><XSCRIPT language=xxxxxxxxjavascript></XSCRIPT><A class=link_board_02 href="http://cafe78.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=LPoG&mgrpid=&fldid=UL71&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=001TPzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=5667#" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="showSideView(this, 'S11NUENt_jw0', '', 'Air Comp'); return false;"><FONT color=#9a6600 size=2>Air Comp</FONT></A> </SPAN></DIV> <DIV class=comment id=_cmt_wrapper3><SPAN id=_cmt_contents3>제 주변에도 병점 살면서 동탄 입주 대기하는 분들이 몇 있습니다만 대부분 기존에 병점 아파트를 매도한 상태에서 현재는 전세나 월세 살고 있습니다... 동탄 입주 기다리면서 제 생각엔 우리가 생각하는 만큼 많은 물량은 나오지 않을 것으로 판단 됩니다</SPAN> <SPAN id=_cmt_datestr3> <IMG height=5 alt=new src="http://cafeimg.hanmail.net/cf_img2/2005new.gif" width=15> <FONT class=d_11_999999 color=#999999 size=2>09:44</FONT> </SPAN></DIV> <DIV class=btn id=_cmt_button3><A class=text_name_02 href="http://cafe78.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=LPoG&mgrpid=&fldid=UL71&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=001TPzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=5667#" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="xxxxxxxxjavascript:viewReply(3); 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return false;"><FONT color=#9a6600 size=2>답글</FONT></A> </DIV></DIV> <DIV id=_cmt_reply7 style="BORDER-RIGHT: white 1px solid; BORDER-TOP: white 1px solid; PADDING-LEFT: 170px; BORDER-LEFT: white 1px solid; BORDER-BOTTOM: white 1px solid"></DIV> <DIV class=comment_line id=_cmt_line8></DIV> <DIV class=comment_pos id=_cmt8> <DIV class=id id=_cmt_head8><SPAN class=chk nowrap></SPAN><SPAN class=emo nowrap> <IMG style="MARGIN-TOP: -1px" height=19 src="http://cafeimg.hanmail.net/cf_img/icon01.gif" width=19 border=0></SPAN> <SPAN nowrap><XSCRIPT language=xxxxxxxxjavascript></XSCRIPT><A class=link_board_02 href="http://cafe78.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=LPoG&mgrpid=&fldid=UL71&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=001TPzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=5667#" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="showSideView(this, '.WYWZ4s1g6I0', '', '포카칩'); return false;"><FONT color=#9a6600 size=2>포카칩</FONT></A> </SPAN></DIV> <DIV class=comment id=_cmt_wrapper8><SPAN id=_cmt_contents8>아는분이 동탄으로 입성하는분꺼 등기 내년 조건으로 늦쳐주고 8월에 샀습니다. 아마 잔금때문에 빨리 처분하는것 같더라구요 </SPAN><SPAN id=_cmt_datestr8> <IMG height=5 alt=new src="http://cafeimg.hanmail.net/cf_img2/2005new.gif" width=15> <FONT class=d_11_999999 color=#999999 size=2>12:31</FONT> </SPAN></DIV> <DIV class=btn id=_cmt_button8><A class=text_name_02 href="http://cafe78.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=LPoG&mgrpid=&fldid=UL71&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=001TPzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=5667#" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="xxxxxxxxjavascript:viewReply(8); return false;"><FONT color=#9a6600 size=2>답글</FONT></A> </DIV></DIV> <DIV id=_cmt_reply8 style="BORDER-RIGHT: white 1px solid; BORDER-TOP: white 1px solid; PADDING-LEFT: 170px; BORDER-LEFT: white 1px solid; BORDER-BOTTOM: white 1px solid"></DIV> <DIV class=comment_line id=_cmt_line9></DIV> <DIV class=comment_pos id=_cmt9> <DIV class=id id=_cmt_head9><SPAN class=chk nowrap></SPAN><SPAN class=emo nowrap> <IMG style="MARGIN-TOP: -1px" height=19 src="http://cafeimg.hanmail.net/cf_img/icon01.gif" width=19 border=0></SPAN> <SPAN nowrap><XSCRIPT language=xxxxxxxxjavascript></XSCRIPT><A class=link_board_02 href="http://cafe78.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=LPoG&mgrpid=&fldid=UL71&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=001TPzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=5667#" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="showSideView(this, 'P7.j6-FDDHA0', '', '바츄카포 쏜다.'); return false;"><FONT color=#9a6600 size=2>바츄카포 쏜다.</FONT></A> </SPAN></DIV> <DIV class=comment id=_cmt_wrapper9><SPAN id=_cmt_contents9>저는 동탄 입주로 인한 물량과다보다는 비과세 3년시점 도래가 더 맘에 걸리는데요. </SPAN><SPAN id=_cmt_datestr9> <IMG height=5 alt=new src="http://cafeimg.hanmail.net/cf_img2/2005new.gif" width=15> <FONT class=d_11_999999 color=#999999 size=2>12:53</FONT> </SPAN></DIV> <DIV class=btn id=_cmt_button9><A class=text_name_02 href="http://cafe78.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=LPoG&mgrpid=&fldid=UL71&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=001TPzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=5667#" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="xxxxxxxxjavascript:viewReply(9); return false;"><FONT color=#9a6600 size=2>답글</FONT></A> </DIV></DIV> <DIV id=_cmt_reply9 style="BORDER-RIGHT: white 1px solid; BORDER-TOP: white 1px solid; PADDING-LEFT: 170px; BORDER-LEFT: white 1px solid; BORDER-BOTTOM: white 1px solid"></DIV> <DIV class=comment_line id=_cmt_line10></DIV> <DIV class=comment_pos id=_cmt10> <DIV class=id id=_cmt_head10><SPAN class=chk nowrap></SPAN><SPAN class=emo nowrap> <IMG style="MARGIN-TOP: -1px" height=19 src="http://cafeimg.hanmail.net/cf_img/icon01.gif" width=19 border=0></SPAN> <SPAN nowrap><XSCRIPT language=xxxxxxxxjavascript></XSCRIPT><A class=link_board_02 href="http://cafe78.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=LPoG&mgrpid=&fldid=UL71&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=001TPzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=5667#" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="showSideView(this, 'P7.j6-FDDHA0', '', '바츄카포 쏜다.'); return false;"><FONT color=#9a6600 size=2>바츄카포 쏜다.</FONT></A> </SPAN></DIV> <DIV class=comment id=_cmt_wrapper10><SPAN id=_cmt_contents10>저는 동탄 입주로 인한 물량과다보다는 비과세 3년시점 도래가 더 맘에 걸리는데요. </SPAN><SPAN id=_cmt_datestr10> <IMG height=5 alt=new src="http://cafeimg.hanmail.net/cf_img2/2005new.gif" width=15> <FONT class=d_11_999999 color=#999999 size=2>12:54</FONT> </SPAN></DIV> <DIV class=btn id=_cmt_button10><A class=text_name_02 href="http://cafe78.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=LPoG&mgrpid=&fldid=UL71&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=001TPzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=5667#" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick="xxxxxxxxjavascript:viewReply(10); 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