|
구 분 |
횟 수 |
1회당 비용 |
월 관 리 비 |
비 고 |
용역도급비 (인건비) | 12 |
800,000 |
800,000 |
|
위탁수수료 | 12 |
200,000 |
200,000 |
장부관리,관리비고지등 포함 |
관리비(프린터, 복사비) | 12 |
50,000 |
50,000 |
운영잡비,비품등 |
방화관리수당 | 12 |
100,000 |
100,000 |
|
승강기 유지 관리비 | 12 |
110,000 |
110,000 |
|
승강기 안전 검사비 | 연 1회 |
140,000 |
11,700 |
부과금액 /12개월 |
물탱크 청소비 | 연 2회 |
200,000 |
33,300 |
|
소 독 비 | 연 2회 |
100,000 |
16,700 |
|
정화조 청소비 | 연 1회 |
150,000 |
12,500 |
부과금액 /12개월 |
청 소 비 | ||||
공동전기료 | 실비정산 | |||
수도료 | 실비정산 | |||
통신비 | 실비정산 | |||
기타수선유지비 | 실비정산 | |||
합 계 |
1,334,200 |
|||
총 면적 1961㎡=593평 | 1㎡당 단가 | 680 | ||
50㎡당 단가 | 평당단가 | 680 | 34,018 | |
100㎡당 단가 | 680 | 68,037 | ||
150㎡당 단가 | 680 | 102,055 | ||
200㎡당 단가 | 680 | 136,073 |
위 금액은 제가 들어가서 견적을 내어드린 경우입니다. 빌라 면적은 대략 600평 정도..
주민회장님이 관리비가 너무 많이 나와서 고민하시는데
직접 관리를 하게 되면 경비원 채용과 급여를 주어야 하는데 4대보험 제한 금액을 지급해드리면 됩니다.
경비원이 청소까지 같이 겸하게 되는 경우입니다.
보통 80만원을 견적을 내게 되면 4대보험들고, 경비원피복비와 각종 공과금을 납부하게 되면 110만원 정도가 소요됩니다.
여기서 대부분 30만원 이상을 절약할수가 있죠.
다른 비용은 실비이며, 저에게는 수수료 20만원을 주시면 됩니다.
방화관리자는 세대에서 선임을 하셔도 됩니다.
소독비와 정화조 청소비 등은....협의 가능합니다.
참고하시고
연락주세요. 업체관리는 비싼 편이고, 저는 총무형식으로 제가 지원해드리고, 수수료만 받습니다.
원가 절감 확해드리죠...연락주세요.
창그린 010-4286-1195
첫댓글 이야..정말 거품이 많이 낀것 같네요....대략 관리비가 평당 3000원 나오는데 저 방법으로 하면...2600원 나오나...30평이면..많이 절약되네요. 감사합니다. 참고할께요.
수고하세요..저렴하게 해주셔서 감사드려요.
항상 열심히 하시는 모습 보기 좋습니다. 화이팅.