��️상하이집여사 노트(2)~ 부동산 시장은 주택대출 금리가 다시 인하 가능성

[상하이집여사]

❇️부동산 시장은 주택대출 금리가 다시 인하 가능성 (작성일: 2024.10.20)

▶️10월 18일 오전, 중앙은행 총재 판공승은 2024 금융가 포럼 연차총회에 참석하여 "9월 27일, 이미 지급준비율을 0.5%포인트 인하하였으며, 연말까지 시장 유동성 상황을 보고 추가로 지급준비율을 0.25~0.5%포인트 인하할 예정이라고 발표했습니다.

공개 시장의 7일 만기 역환매 금리를 0.2%포인트 인하되고 10월 18일 시중은행들이 예금금리 인하를 발표한 만큼 다음주 월요일(10월 21일) 발표될 LPR도 0.2~0.25%포인트 하향 조정될 전망입니다.

이때 신규 주택담보대출 금리, 그리고 기존 주택담보대출 금리도 같이 인하될 것이라는 의미로 보입니다.

10월 18일 오전 중국공상은행, 중국농업은행, 중국은행, 중국건설은행, 교통은행, 중국우정저축은행 등 여러 은행이 10월 18일부터 인민폐 예금 공시이율을 인하한다고 공고발표했습니다.

이 중 요구불예금 금리는 5기점을 인하해 0.15%에서 0.1%로 조정하고, 3개월·6개월·1년·2년·3년·5년 정기예금 금리는 25기점을 각각 인하한다. 조정 후 3개월 만기, 반년, 1년 만기, 2년 만기, 3년 만기, 5년 만기 정기예금의 공시이율은 각각 0.80%, 1.00%, 1.10%, 1.20%, 1.50%, 1.55%로 인하되었습니다. 이것은 7월에 이어 3개월도 안 되어 다시 예금 금리 인하입니다.

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