예가람저축은행전세대출

[다람쥐]

예가람저축은행 전세자금대출 조견표
대상	서울,경기,인천, 수도권 / 아파트, 주상복합, 오피스텔, 빌라, 다세대, 다가구 등 집합건물에 주거용으로 거주하는 세입자
차주 자격요건	만 20~65세(단,남자일 경우 군필) / 차주가 고령일 경우 자녀보증후 예외승인가능
연대보증인	최고 80%까지 사용시 보증인 입보 必
소득증빙	직장인	재직증명서(직장의료보험증) + 급여통장, 원천징수영수증
	사업자	사업자등록증 + 소득금액증명원 (주거래통장내역, 부가가치세증명원)
	프리or무직	소득증빙없어도 무보증으로 70%까지 可
시세	아파트, 주상복합, 오피스텔		KB 시세
	다세대, 다가구(6가구이하)		신용정보회사, 건교부 공동주택가격
공     통
한도	전세보증금 4000만원 이상 -  70%
	전세보증금 5000만원 이하 - 60% 이내
	전세보증금 5000만원 초과시 최고 80%까지
	대출금액 : 최저 1000만원 ~ 최대 5억
	차주가 아파트를 소유한 경우 : 전세대출의 LTV를 전세보증금의 90%까지 운영
	0.5% 금리추가 ->  무보증,  소득증빙 안되는 단독
한도별 자격요건	소득상관없이 50%까지 可
	소득증빙없는 경우, 배우자 입보시  80%까지 可
	소득증빙있는 경우, 단독 70%까지 可
	잔금 50% 초과시, 보증인 입보
월세	전세만기까지 월세를 차감하고 남은 금액이 3000만원 이상인 경우 취급
	단, 월세가 보증금의 1%를 초과하는 경우에는 (만기일까지 개월수 + 6개월치)월세를 차감하고 남은 보증금이 4000만원 이상인 경우 취급
금리<%>			1~2등급	3~4등급	5~7등급	8~9등급	10등급
	1. 아파트, 주상복합,       오피스텔	전세권설정	7.8~8.1%	8.4~8.8%	8.8~9.5%	9.5~10%	취급불가
		임대인 서면동의	8~8.2%	8.4~9.2%	9.4~9.8%	10~10.5%
		채권양도통지	8.3~8.5%	8.8~9.5%	9.7~10.1%	10.3~11%
	2. 다세대, 다가구            (6가구 이하)	전세권설정	8.1~8.4%	8.7~9.1%	9.1~9.8%	9.8~10.3%	취급불가
		임대인서면동의	8.3~8.5%	8.7~9.5%	9.7~10.1%	10.3~10.8%
		채권양도통지	8.7~8.8%	9.1~9.8%	10~10.4%	10.6~11.3%
	다가구는 다세대 + 0.3% 단독진행시 +0.3%
선순의설정       인정범위	아파트,주상복합,오피스텔	(선순위설정액 + 대출금) < (KB일반가*75%)   / 1,2층은 하한가 * 75%이내
	다세대,다가구(6가구이하)	(선순위설정액 + 대출금) < (신용정보회사 시세 * 75%)
		(선순위설정액 +대출금*130%) < 건교부 공동주택가격
취급수수료	대출금액의 2.3%
상환수수료	대출일로부터 6개월이내 1.5%, 6~12개월이내 1.0%, 12~23개월이내 0.5%
연장수수료	1%
상환방법	만기일시상환
사전승인	전세계약서, 등기부등본, 신분증, 소득서류
비고	사금융전세대출 대환가능, 임대인 해외거주건 가능, 연체중일경우 연체금 납입후 영수증첨부후 가능

010-2643-4721