스크랩 ＜통영시 원룸통건물＞광도면 황리소재 통원룸건물 매매합니다. 건평 198평~~~!!

[미래공인]

- 무더운 날씨의 연속입니다.

   요즘 중동호홉기증후군? 하여튼 난리도 아닌데 다들 건강에 유의하시기 바랍니다.

- 통영 광도면 황리소재 신축1년된 원룸 건물입니다.

   월세수입이 꽤 괜찮네요.

   가격대는 좀 하지만 수익률이 괜찮아서 관심가져 보실만 한 물건 같습니다.

- 면적은 ==> 대지 : 132평

                    건평 : 198평... 준공은 2014년1월이네요.

                             1층은 주차장 및 계단실.....자주식 13대까지는 선이 그여 있네요.

                              2~4층은 방입니다.

   세대수는 ==> 미니투룸 16세대....보증금 200~500만 / 월 40만원

                       투룸         2세대 ... 보증금 200만 / 월 65만~67만원.

  세수익은 ==> 보증금 1억2천만원 / 월 700만원.

   대출은 ==> 4억원

   실 인수가는 ==> 5억원~~!!

  매매가는 ==> 보증금1억2천 + 대출4억 + 인수가 5억원 == 10억2천만원입니다.

                     현  상태 공실 없으며 실 금액입니다.

                     5억원 투자로 이자 공제하고 순수익 500만원이면.......ㅎㅎ

                     년 수익률로 환산하면 12%이상입니다.

                     괜찮은거 같은데요.....

  총평은 ==> 황리 공단쪽이라 근로자들이 많이 거주합니다.

                   위치는 좋지도 나쁘지도 않은 위치이며 인근에 원룸건물 다수 있습니다.

                   세 놓을 걱정은 크게 안하셔도 될거 같습니다.

                   또한 건물은 주인분이 직접 감독하에 지으셔서 사면이 전체 대리석으로 되어 있습니다.

- 사진 몇장 올리겠습니다.

   방 내부사진은 없습니다.

- 이상 황리 원룸이었습니다.

   안정적인 월세 수익을 원하신다면 관심한번 가져 보십시오.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

   친.절.상.담....항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~~@

미래공인중개사무소 소장 이태한   010-9384-8993