베트남건설부: 태풍 야기로 인해 많은 오래된 아파트가 갈라지고 기울어져 안전하지 않음

[코베캄 K-VINA]

각 지방은 건설부의 요청에 따라 사람들을 위험하고 노후한 아파트에서 이전하기 위한 조치를 즉시 시행하고 규정에 따라 철거해야 합니다.

건설부는 아파트 개조 및 재건축에 관한 정부 시행령 2024/ND-CP호, 2023년 주택법 시행을 위해 중앙 산하 시·도 인민위원회에 공문을 보냈습니다.

건설부는 최근 슈퍼폭풍 3호 야기로 북부 여러 지방이 큰 피해를 입어 일부 지역에 홍수가 발생하고 인명과 재산에 막대한 피해가 발생했다고 밝혔습니다.

일부 지방 및 시의 기록에 따르면, 개조 및 재건축을 진행 중인 많은 오래된 아파트 건물이 폭풍의 영향으로 인해 갈라지고 기울어졌으며 더 이상 계속 사용하기에 안전하지 않습니다. 일부 지역에서는 안전을 보장하기 위해 사람들을 아파트 건물 밖으로 대피시켜야 했습니다.

건설부는 2024년 장마철이 오기 전에 노후 공동주택에 거주하는 주민들의 생명과 재산의 안전을 보장하기 위해 이 지역의 공동주택 리모델링 사업 추진 중인 곳에 2023년 주택법, 2023년 시행령 제98호에 명시된 업무를 긴급히 수행할 것을 각 지방인민위원회에 요청했습니다.

특히, 환경부는 규정에 따라 철거해야 하는 위험하고 노후된 아파트에서 사람들을 이주시키는 솔루션을 지자체에 즉시 시행할 것을 요청했습니다.

또한 해당 지역의 오래된 아파트 주택의 품질 확인 및 평가를 조직하기 위해 긴급히 조직하였습니다.

안전을 보장하기 위해 아파트 건물 A7과 A8 Van My(Hai Phong)이 폐쇄되어 3번 폭풍 이후 사람들이 집으로 돌아가는 것을 막았습니다. 사진: 쫑 뚱Trong Tung

시·도 인민위원회는 또한 각 지역 및 위치에 해당되는 1994년 이전 건축 아파트 건물 중 개조 및 재건축이 필요한 아파트 건물을 보상하기 위해 사업주와 투자자가 합의할 수 있는 근거를 마련하기 위해 계수 K를 결정해야 합니다. 보상 및 재정착 계획이 포함되도록 보상할 지역. 규정에 따라 아파트 개조 및 재건축 프로젝트의 시행을 가속화하기 위해 투자자 선정을 구성해야 합니다.

특히 하노이와 호치민시의 경우 2023년 주택법 시행 이전에 시행 중인 노후 공동주택 리모델링 사업, 특히 재건축·재건축 사업 등이 많아 보상 방안 승인, 지원, 지원 등 사업 준비 단계 절차가 완료되지 않았습니다.

재정착; 토지 할당, 토지 임대, 건축 허가 등… 건설부는 투자자들에게 프로젝트 건설, 주민 재배치, 아파트 소유주 및 프로젝트 투자자의 권리를 보장하기 위한 절차를 조속히 완료할 것을 법률 규정 근거에 제안했습니다.

하이퐁 41개 위험하고 오래된 아파트 사용 중단.

9월 12일, 3호 태풍 후 피해를 입은 가구에 대한 임시 주거 배치를 위해 도시 공공 재산에 속하는 아파트에서 사용하지 않은 빈집 기금 보고를 들은 응우옌 반 뚱 하이퐁시 인민위원회 위원장은 2,600가구 이상이 거주하는 위험한 오래된 아파트 중 41채의 사용을 중단하라고 지시했습니다.

하이퐁 건설부의 정보에 따르면 현재 도시에 205개의 오래된 아파트 단지가 있습니다. 이미 철거를 진행 중인 56개 아파트를 제외하고 현재 41개 아파트가 D등급 위험등급으로 내려와 약 2600여 가구가 살고 있습니다.

나머지 149채의 아파트는 품질 검증 결과가 더 이상 실용적이지 않고, 특히 3호 태풍 이후 이곳에 거주하는 사람들의 안전을 보장하기 위해 관련 문제를 처리하고 해결하는 근거로 삼기에는 적합하지 않다고 현지 평가했습니다.

가까운 장래에 폭풍 후 피해를 입은 C 등급의 오래된 아파트의 경우 일부 지방은 사회화 자원을 동원하여 개조 및 수리를 실시합니다. 건설부는 또 3호 태풍으로 피해를 입은 B, C급 아파트(아파트 안에 번갈아 위치한 청산아파트 포함)를 수리하는 긴급 절차를 밟아 가계의 주거 복귀에 필요한 이용 여건을 확보하고 있습니다.

통계에 따르면 전국에는 1994년 이전에 지어진 오래된 아파트가 2,500채 정도 있는데 주로 하노이와 호치민시에 집중되어 있으며 검사 결과에 따르면 많은 아파트가 개조 및 재건축되었습니다.

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