구로 현대테라타워 G밸리 스퀘어(키콕스) 상가 분양

[파리어부]

구로 현대테라타워 G밸리 스퀘어(키콕스) 상가 분양

이 자리, 이 위치
경기가 좋았으면...
바로 완판이었습니다.

지금이니까
가능한 기회입니다.

조금은 긴 안목에서
접근해 보세요.

방문예약 또는 문의 (클릭)

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구로현대테라타워

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구로 현대테라타워  G밸리 스퀘어가 서울특별시 구로구 구로동 188-5번지에 들어옵니다. 대지면적 7,396㎡ 지하 6층에서 지상 19층 규모입니다.

금번 분양하는 구로 현대테라타워 상가에서 제일 궁금하실 부분이 아마 분양가 아닐까 싶은데요. 업무시설은 평당 3,200만원대, 상가는 평당 4,500~5,000만원대로 공급예정입니다. 정확한 금액은 문의주세요.

구로 현대태라타워 상가의 준공은 2028년 예상됩니다. 구로 현대테라타워의 가장 큰 장점은 구로 디지털단지역에 인접해 있다는 사실입니다. 지하철 2호선과 도보 5분내에 위치합니다. 또한 인프라가 이미 완성된 구로 1단지에 위치하며, 신안산선 개통시 지금보토 교통여건도 향상될 것으로 기대됩니다.

구로 현대테라타워 상가는 남부순환도로, 시흥대로가 바로 연결되며, 강남역까지 환승없이 지하철 2호선을 이용하여 30분내로 이용가능합니다.

신안산선은 2026년 예정되어 있어 추후 더블역세권으로서의 초강력 입지를 자랑합니다.

구로 현대테라타워 상가는 지하 1층에 26호실, 지상 1층에 25호실 배치되어 있습니다. 면적은 전용 10평~30평(지상1층:~23평)으로 다양하게 구성되어 있습니다.

제가 이 지역에 대하여 잘 모를 때의 여담입니다. 이미 아는 분은 알았겠지만 저는 이 지역이 저의 주무대(?)가 아니어서 이 지역이 이 정도로 핫한지를 전혀 몰랐습니다. 잘 아시는 분양 본부장님이 구로 이마트 주변 상가가 분양으로 나왔다는 연락을 받았습니다. 이미 완공된지 몇 년 된 건물로 운영이 잘 되고 있다고도 했습니다. 시행사가 그동안 운영했는데 자금마련을 위해 분양시장에 내놓았다는 설명도 해 주셨는데요. 저는 거절했습니다. 그 지역을 잘 몰랐거든요.

한 달 지나서 그 본부장님을 다시 만났습니다. 해당 현장에서 나오셨더군요. 물어 보았습니다. "왜요, 분양이 잘 안 되셨나요?" 그 분이 이렇게 답하시더군요. "거꾸로에요. 너무 잘 되어서 시행사에서 직접 분양한다며 철수하라 했어요."

'아는만큼 보인다'라는 말이 있지요. 이후 이 지역을 몇 번 방문한 적이 있는데요. 다시 보이기 시작했습니다. 사람들은 북적였고요. 지하 상가 음식점들은 근처 근무하는 분들로 점심시간에는 정신이 없더군요.

이 지역이 그런 지역이었습니다.

구로 현대테라타워 상가가 들어서는 곳은 대한민국에서도 장사 장되기로 소문난 곳 중 하나입니다. 장사가 잘 된다는 것은 그만큼 안정적인 임대수요를 확보할 수 있다는 뜻이고요. 이는 곧 훌륭한 투자지역이라는 뜻이기도 합니다.

사람 몰리는 곳에 돈이 몰린다고 합니다. 당연한 이야기입니다. 이후 몇 번을 방문한 출,퇴근시 구로디지털단지역 주변은 인산인해입니다.  근처 상가들은 사람들로 북적입니다. 주변 사무실도 사람들로 꽉꽉 차 있습니다.

오래전 저만 몰랐습니다. 이 지역은 진짜 핫한 지역이라는 사실을요. 

미국의 금리상승도 이제 끝물이라 여겨집니다. 2024년에는 금리하락도 예견됩니다. 미국의 금리하락은 대한민국 부동산에 시사하는 바가 작지 않습니다.

많은 분들은 경제가 어렵다는 사실과 부동산 가격을 연결시키시는데요. 부동산이 경제의 한 분야이기는 하지만, 부동산 가격은 경제흐름과 흐름의 괘를 같이 하는 것만은 아닙니다. 생각해 보실래요. 부동산 가격이 급등했을 당시의 경제는 좋았나요?

부동산 경기가 얼어붙어 수요가 위축되었을 때가 오히려 기회입니다. 무언가를 구입할 때에 경쟁하지 않아도 됩니다. 부동산 경기가 좋았을 때보다 상대적으로 분양가 거품도 덜 합니다. 

부동산을 사시고 바로 파실 거 아니시잖아요. 조금은 긴 안목으로 접근해 보시면 어떨까요. 경기가 좋았다면 구로 현대테라타워 상가는 바로 완판되었을 상품이에요.

방문예약 또는 문의 (클릭)

https://forms.gle/YjKrwRyzTRKsPUoH9

구로현대테라타워