<P>풍천 면사무소 주변으로 하여 916지방도로를 끼고있는 농지의 땅값이 궁금합니다.</P>
<P>올해 초에 논으로된 땅값이 평당 40만원에 거래 되었는데 매수자 의견을 들어보니 상당히 좋은 전망을 가지고 있었습니다.</P>
<P>지금 시세와 향후 얼마정도 전망을 어떻게 보시는지 의견있으시면 올려 주시면 감사하겠습니다.</P>
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첫댓글풍천 면사무소 주변이라 할지라도... 어느 위치에 잇는냐에 따라 다를겁니다... 도로를 끼고 있는지...신도청 소제지와의 거리 등등을 따지면... 한뼘차이라도 그 가격이 천차만별입니다... 지난번에 그 일대 토지소유자 어느분께 물어봣드니..근 일백만원에 육박하는 가격을 부르더군요...
감사합니다. 도청유치 결정이 되고 엄청 높게 거래가 되곤 하였는데 지금은 가격도 많이 떨어지고 거래도 거의 없는 편입니다. 916도로를 접하고 있고 면사무소에서 2~300m 거리에 논을 40만원에 산 사람이 5년후에 많이 오를거라고 얘기를 하던데 내 생각에는 설마하거든요 그리고 916도로가 확장이 되면 수용되어 버리면 남은 땅으로는 별로 그렇게 좋은 전망이 어렵지 싶은데 어떻습니까?
바로 그검니다... 916도로를 접했다 할지라도.. 그 토지가 작으면 자칫 수용되기 쉽상이죠... 예로 40마넌에 구입해노코.. 냉중에 그 땅이 수용되어 보상가를 20마넌 받으면 망하는거죠...ㅎㅎ 도로를 접한땅은 일단 넓고커야 합니다.. 작으면 수용... 졸지에 뒷땅은 금싸라기 되고... 그래서 작은토지 도로접한땅 가진분들은 항시 불안불안....ㅎㅎ
첫댓글 풍천 면사무소 주변이라 할지라도...
어느 위치에 잇는냐에 따라 다를겁니다...
도로를 끼고 있는지...신도청 소제지와의 거리 등등을 따지면...
한뼘차이라도 그 가격이 천차만별입니다...
지난번에 그 일대 토지소유자 어느분께 물어봣드니..근 일백만원에 육박하는
가격을 부르더군요...
감사합니다.
도청유치 결정이 되고 엄청 높게 거래가 되곤 하였는데 지금은 가격도 많이 떨어지고 거래도 거의 없는 편입니다.
916도로를 접하고 있고 면사무소에서 2~300m 거리에 논을 40만원에 산 사람이 5년후에 많이 오를거라고 얘기를 하던데 내 생각에는 설마하거든요
그리고 916도로가 확장이 되면 수용되어 버리면 남은 땅으로는 별로 그렇게 좋은 전망이 어렵지 싶은데 어떻습니까?
바로 그검니다...
916도로를 접했다 할지라도..
그 토지가 작으면 자칫 수용되기 쉽상이죠...
예로 40마넌에 구입해노코..
냉중에 그 땅이 수용되어 보상가를 20마넌 받으면 망하는거죠...ㅎㅎ
도로를 접한땅은 일단 넓고커야 합니다..
작으면 수용...
졸지에 뒷땅은 금싸라기 되고...
그래서 작은토지 도로접한땅 가진분들은 항시 불안불안....ㅎㅎ
전남도청이전지의 경우...
도청이전 되기전엔 평당 공시지가가 5만원도 안가든거시..
도청이전후 지금은 공시지가만 수백이 넘더군요...
916도로에 접한 토지라면 50만원이하로 구입하는 것은 투자가치 있다고 판단합니다. 위치에 따라 100에서 최소 30만원까지 중후반 때 까지 나오고 있으니까요
좋은글 잘 보았습니다.