<div class="figure-file" data-ke-type="file" data-file-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1UnI5/5649bcd6a8d9f9a481c8a2875b500ffe74ad0a60?download" data-file-name="(주완) (김상진의 공인중개사법 다음카페) 10월25일 평가단28 반복복습문제(공인중개사법령1) (주완).pdf" data-file-size="201311" data-mimetype="application/pdf" data-ke-align="alignCenter"><a href='javascript:fileFilterViewer("https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1UnI5/5649bcd6a8d9f9a481c8a2875b500ffe74ad0a60?download", "/cafeattach/1UnI5/5649bcd6a8d9f9a481c8a2875b500ffe74ad0a60", "(주완) (김상진의 공인중개사법 다음카페) 10월25일 평가단28 반복복습문제(공인중개사법령1) (주완).pdf", "grpid%3D1UnI5%26fldid%3Df7Ei%26dataid%3D20%26fileid%3D1%26regdt%3D20211025120356&url=https%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fcafeattach%2F1UnI5%2F5649bcd6a8d9f9a481c8a2875b500ffe74ad0a60")'><div class="image"></div><div class="desc"><div class="filename"><span class="name">(주완) (김상진의 공인중개사법 다음카페) 10월25일 평가단28 반복복습문제(공인중개사법령1) (주완)</span><span class="type">.pdf</span></div><div class="size">196.59KB</div></div></a></div><p><span style="color: #8a3db6;" data-ke-size="size20"><b><한번보기 아까운 문제></b></span></p><p><span style="color: #8a3db6;" data-ke-size="size20"><b>(공인중개사법(1) 총칙~중개보수)(평28)</b></span></p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">01. 공인중개사법령상 “용어”에 대한 내용으로 “옳은” 것은 모두 몇 개인가?</span></b></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span style="color: #000000;">ㄱ. ‘중개’라 함은 모든 물건에 대한 매매` 교환` 임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄴ. ‘중개’라 함은 개업공인중개사로서, 중개대상물에 대한 매매` 교환` 임대차 그 밖의 권리의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄷ. ‘중개업’이라 함은 개업공인중개사로서, 일정한 보수를 받고 중개를 업으로 행하는 것을 말한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄹ. ‘중개업’이라 함은 다른 사람의 의뢰에 의하여 일정한 보수를 받고 거래행위를 알선한 것을 말한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㅁ. ‘개업공인중개사’라 함은 공인중개사로서 중개사무소 개설등록을 한 자를 말한다.</span></b></td></tr></tbody></table></div><p><b><span style="color: #000000;">① 1개 ② 2개 ③ 3개 ④ 4개 ⑤ 0개</span></b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">02. 공인중개사법령상 자격증과 관련된 내용으로 “옳은” 것을 모두 고르면?</span></b></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span style="color: #000000;">서울특별시장으로 자격증을 교부받은 甲은 강원도 태백시에 중개사무소 개설등록을 하였다. 중개업무와 관련하여, 甲이 乙에게 자격증 양도` 대여를 한 것이 A에 의하여 적발이 되어 태백시 관할 수사기관에 신고가 되었다.</span></b></td></tr></tbody></table></div><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span style="color: #000000;">ㄱ. 甲은 乙이 공인중개사를 행세하고 중개업무를 수행하는 것을 몰랐던 경우에는 자격증 양도` 대여에 해당하지 아니한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄴ. 乙이 실질적으로 중개업무를 수행하여 작성한 거래계약서에 甲이 등록된 인장으로 서명 및 날인을 한 경우에는 자격증 양도` 대여에 해당하지 아니한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄷ. 자격취소 처분에 필요한 절차로서 청문은 자격증을 교부한 서울특별시장이 하여야 한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄹ. 자격취소 처분은 중개사무소 관할 시`도지사인 강원도지사가 하여야 한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㅁ. 신고한 A에게는 관할 수사기관이 포상금을 지급하여야 한다.</span></b></td></tr></tbody></table></div><p><b><span style="color: #000000;">① 1개 ② 2개 ③ 3개 ④ 4개 ⑤ 5개</span></b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">03. 공인중개사법령상 공인중개사정책심의위원회에 대한 내용으로 “옳은” 것을 모두 고르면?</span></b></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span style="color: #000000;">ㄱ. 위원장은 국토교통부 제2차관이다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄴ. 위원장은 국토교통부 장관이 심의위원 중에서 지명한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄷ. 위원회는 위원장 1명과 부위원장 1명을 포함하여 7명이상 11명 이내로 구성된다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄹ. 위원은 국토교통부장관이 임명하거나 위촉한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㅁ. 재적위원 반수 이상의 출석으로 회의를 개의하고, 출석위원 반수 이상의 찬성으로 의결한다.</span></b></td></tr></tbody></table></div><p><b><span style="color: #000000;">① 1개 ② 2개 ③ 3개 ④ 4개 ⑤ 5개</span></b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">04. 공인중개사법령상 “법인”의 등록에 대한 내용으로 “옳은” 것을 모두 고르면? (다른 법률에 의해 중개업을 할 수 있는 법인은 제외함)</span></b></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span style="color: #000000;">ㄱ. 업무보증을 2억 원 이상 설정하여야 중개사무소 개설등록을 할 수 있다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄴ. 중개업 및 기타 중개업에 부수적인 용역업을 할 목적으로 설립된 법인은 중개사무소 개설등록을 신청할 수 있다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄷ. 법인의 대표자는 공인중개사는 아니더라도, 실무교육은 받아야 한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄹ. 대표자를 제외한 임원 또는 사원(합명회사 또는 합자회사의 무한책임사원을 말함)이 9명이라면 그 중 3명 이상이 공인중개사이어야 한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㅁ. 합자(合資)회사의 경우 유한(有限)책임사원 전원과 무한(無限)책임사원은 전원이 실무교육을 받아야 한다.</span></b></td></tr></tbody></table></div><p><b><span style="color: #000000;">① 1개 ② 2개 ③ 3개 ④ 4개 ⑤ 5개</span></b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">05. 공인중개사법령상 개설등록의 “결격사유” (법 제10조)에 “해당”하는 경우를 모두 고르면?</span></b></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span style="color: #000000;">ㄱ. 법인인 개업공인중개사가 업무정지처분을 받은 경우, 업무정지처분 당시에 임원이었던 자</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄴ. 피특정후견인이 임원으로 있는 법인인 개업공인중개사</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄷ. 검사로부터 기소유예를 받은 자</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄹ. 금고 이상의 형에 대한 집행유예를 받고, 그 기간 중에 있는 자</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㅁ. 금고 이상의 형에 대한 선고유예를 받은 자</span></b></td></tr></tbody></table></div><p><b><span style="color: #000000;">①1개 ②2개 ③3개 ④4개 ⑤5개</span></b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">06. 공인중개사법령상 법인인 개업공인중개사에 대한 내용으로 “옳은” 것을 모두 고르면? (다른법률의 규정에 따라 중개업을 할 수 있는 법인은 제외한다)</span></b></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span style="color: #000000;">甲은 서울특별시 강남구에 주된 사무소를 두고 중개사무소 개설등록을 한 법인인 개업공인중개사이다. 경기도 성남시 분당구에 분사무소를 설치하려고 한다.</span></b></td></tr></tbody></table></div><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span style="color: #000000;">ㄱ. 분사무소 책임자는 부칙상의 개업공인중개사이어도 된다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄴ. 분사무소는 주된 사무소의 업무보증과 다른 종류의 업무보증을 1억 원 이상 설정하여야 한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄷ. 성남시 중원구에 분사무소를 이미 설치한 상태라면, 같은 성남시에는 분사무소를 설치할 수 없다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄹ. 분당구에 분사무소를 설치한 경우에는 분당구청장에게 설치신고를 하여야 한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㅁ. 분사무소 설치신고를 할 때에는 강남구 조례에서 정해진 금액의 행정수수료를 납부하여야 한다.</span></b></td></tr></tbody></table></div><p><b><span style="color: #000000;">① 1개 ② 2개 ③ 3개 ④ 4개 ⑤ 5개</span></b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">07. 공인중개사법령상 “전속중개계약”에 관한 내용으로 “옳은” 것을 모두 고르면?</span></b></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span style="color: #000000;">법인인 개업공인중개사 甲과 중개의뢰인 乙은 乙 소유의 단독주택에 대한 “임대차”계약체결을 위하여 유효기간 3개월의 전속중개계약을 체결하였다.</span></b></td></tr></tbody></table></div><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%; height: 123px;" border="1"><tbody><tr style="height: 123px;"><td style="height: 123px;"><b><span style="color: #000000;">ㄱ. 甲은 지체없이 물건에 대한 정보를 일간신문 또는 거래정보망에 공개를 하여야 한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄴ. 甲은 의뢰받은 단독주택의 공시지가를 공개하지 아니할 수 있다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄷ. 乙은 유효기간 중에 다른 개업공인중개사에게는 임대차 의뢰를 한 경우에는 거래성사와 관련없이 위약금을 지불하여야 한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄹ. 乙이 유효기간 중에 다른 개업공인중개사에게 의뢰를 하여 거래가 성사된 경우에는 그 거래계약은 무효이다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㅁ. 乙이 유효기간 중에 다른 개업공인중개사에게 의뢰를 하여 거래가 성사된 경우에는 甲에게 약정보수의 100%에 해당하는 금액을 중개보수로 지급하여야 한다.</span></b></td></tr></tbody></table></div><p><b><span style="color: #000000;">① 1개 ② 2개 ③ 3개 ④ 4개 ⑤ 5개</span></b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">08. “비주거용” 건축물 확인설명서(II)에 대한 내용으로 “옳은” 것은?</span></b></p><p><b><span style="color: #000000;">① 내진설계, 내진능력을 세부확인사항으로 기재하여야 한다.</span></b></p><p><b><span style="color: #000000;">② 단독경보형감지기 설치여부를 확인하여 ‘소방’란에 기재하여야 한다.</span></b></p><p><b><span style="color: #000000;">③ ‘입지조건’란에는 도로, 대중교통수단과의 연계성, 주차장, 판매`의료시설, 교육시설을 기재하여야 한다.</span></b></p><p><b><span style="color: #000000;">④ ‘환경조건’란에는 일조, 소음, 진동을 기재하여야 한다.</span></b></p><p><b><span style="color: #000000;">⑤ ‘비선호시설’을 기재하는 란이 없다.</span></b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">09. 공인중개사법 제33조 제1항에서 규정하고 있는 개업공인중개사 등의 “금지행위”에 “해당”하는 것을 모두 고르면?</span></b></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span style="color: #000000;">ㄱ. 주택이나 상가건물에 대한 임대업</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄴ. 거래상의 중요사항에는 해당되지 아니하나, 의뢰인의 판단을 그르치게 하는 일체의 행위</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄷ. 중개보수 이외의 실비 및 부가가치세 등 다른 명목으로 받는 일체의 금품을 수수하는 행위</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄹ. 무등록중개업자에 대한 선의` 악의를 불문하고 협력한 행위</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㅁ. 신탁의뢰인과 직접거래행위로서 신탁등기를 하는 행위</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㅂ. 주택용지에 대한 분양대행</span></b></td></tr></tbody></table></div><p><b><span style="color: #000000;">① 1개 ② 2개 ③ 3개 ④ 4개 ⑤ 0개</span></b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">10. 공인중개사법령상 중개보수 등에 대한 내용으로 “옳은” 것은?</span></b></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span style="color: #000000;">법인인 개업공인중개사 甲은 서울특별시 강남구 수서동에 중개사무소를 운영하고 있다.</span></b></td></tr></tbody></table></div><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span style="color: #000000;">ㄱ. 甲이 수서동 소재 상가건물에 대한 매매계약을 30억에 중개한 경우, 매수인으로부터 받을 수 있는 중개보수 한도는 2,700만원이다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄴ. 甲이 분양가 10억의 아파트에 대한 분양을 대행한 경우에는 법정 한도는 900만원이다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄷ. 甲이 경기도 성남시 분당구 소재 아파트에 대한 임대차계약을 중개한 경우, 중개보수는 경기도 조례에 따라 받아야 한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㄹ. 甲이 경기도 성남시 분당구에 분사무소를 설치하는 경우 분당구 조례에 따른 행정수수료를 납부하여야 한다.</span></b><br><b><span style="color: #000000;">ㅁ. 甲은 부동산 중개업이외에도 부동산매매업을 겸업으로 할 수 있다.</span></b></td></tr></tbody></table></div><p><b><span style="color: #000000;">① 1개 ② 2개 ③ 3개 ④ 4개 ⑤ 5개</span></b></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;">================</span></b></p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;"><수고하셨습니다^^></span></b></p><p><b><span style="color: #000000;">♥ 반복만이 살길이다~~!!</span></b></p><p><b><span style="color: #000000;">♥ 화이팅~~!!^^*</span></b></p>
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오늘은 1. 예흐님, 2. 32회2차합격필승님, 3 . 매미가맴맴님, 4. 짱양000님, 5. 몽돌님이 ... 당첨되셨습니다^^ 이렇게 문제가 어려운데 다들 대단하십니다^^ 언제라도 질문하시고 평가단 문제들 반복 복습 잘 해주세요^^ 실전에서 우리 기본 90점, 아싸하면 100점 받아 봅시당, 오늘도 건강히 함께들 홧팅팅~~!!^^ 우린 할 수 있다, 화이팅~~!!^^
간접점유자님, 100점~~!!^^ 홧팅~~!!^^ 필승합겨억억~~!!^^ ㅎㅎ 홧팅^^
@김상진(김박) 따뜻한 댓글 ♡감사합니다~^^
오늘은 인강 보고있는데도
좀 떨리네요 ..😬..
5111221551
liz81 님, 잘하셨습니다^^ 5번 6번 문제 다시 확인하시면 되겠습니다^^ 오늘도 건강히 필승합격입니다, 홧팅~~!!^^ 필승승승승~~!!^^
@김상진(김박) 교수님 완전 최고세요. 낼은 백점 받겟어요
<정답>
5 1 1 1 1
1 1 5 5 1
ㅎㅎ..
5 1 1 1 1
1 1 5 5 1
녹양오리 님, 100점~~~!!^^ 필승합격입니다~~!!^^ 오늘도 건강히 홧팅입니다,홧팅~~!!^^
정답 다 맞추시면, 선착순 5분..........스타벅스 커피 쏩니다~~!!^^ 쪽지로 문자보낼께요^^ 오늘도 건강하세요^^ 사랑합니다, 홧팅^^
51111
11551
박형미님, 100점~~!!^^ 필승합격억억억억~~!!^^ 오늘도 건강히 홧팅입니다, 홧팅~~!!^^ 아쉽지만, 내일 또 보아요, 홧팅^^
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선생님 궁금한게 있어서 질문 올립니다. 모의고사 문제 지문중에 아래 지문이 맞는 것으로 되어 있는데 틀린거 아닌가요?
- 소속공인중개사가 중개행위를 하였음에도 불구하고 확인 설명서에 서명 및 날인을 하지 아니한 경우에는 6월 이하의 자격정지에 처해질 수 있다
소공이 확인 설명서 서명 날인 안했을 경우 자격정지 기준이 3월 이하 인줄 알았는데요
송승은님 홧팅^^ 기준이 3개월이라는 의미이고요^ ^ 법률상으로는 6개월이라로 규정이 되어 있고요^^ 구체적으로 기준은 3개월인데, 절대적인 것이 아니라, 그 기준에 2분의 1 범위내에서 가중하거나 경감할 수도 있습니다^^ ㅎㅎ, 홧팅^^
1.)5 0
2)1 ㅁ
3)1 ㄹ
4)1 ㄹ
5) 1 ㄹ
6)1 ㅁ
7). 1 ㄴ
8)5
9) 5
10)1 ㄱ
난 할 수 있다님, 잘하셨습니다, 100점~~!!^^ 오늘도 화이팅 입니다, 필승합격억~~!!^^ 홧팅^^
교수님 지금 요약집으로 정리하면서 가는게 나을가요? 아님 문제위주로 풀고 가는게 좋을까요???
여우야님, 무엇이든 마음이 시키는 데로 하시면 됩니다. 같은 내용이니까요, 무조건 반복하셔야 합니다. 홧팅^^
5, 1, 1, 1, 1
1, 1, 5, 5, 2
아~~~~
어지럽땅...ㅠㅠ
감사합니다 🙏 교수님
쩡555님, 잘하셨습니다^^ 10번 문제만 다시 확인해주시면 됩니다^^ 오늘도 건강히 홧팅~~!! 필승합격억~~!!^^ 홧팅^^
5, 1, 2, 1, 1,
1, 1, 5, 5, 2
shu6608 님, 잘하셨습니다^^ 3번문제하고 10번 문제만 다시 확인하시면 됩니다^^ 오늘도 건강히 화이팅입니다, 필승합격억, 홧팅^^
부위원장과, 법인 사무소를 확인 못하고 풀고 있네요
감사합니다
지금까지 잘 해오셨으니, 마무리만 잘 하시면 됩니다. 필승합격~~!!^^ 홧팅^^
5112111551 입니다 감사합니데이~~
홍조 님, 4번문제를 다시 확인해 주시면 되겠습니다^^ 잘 하셨습니다^^ 필승합격, 홧팅^^
2112412551
마지막까지 감사합니다
메가인강 님, 잘하셨습니다^^ 정답지 다시 확인해 주시고, 꼭 해설참조해 주세요^^ 오늘도 건강히 화이팅입니다, 필승합격 홧팅^^
51111
11551
반드시 합격한다님, 잘 하셨습니다, 100점~~!! 오늘도 건강히 홧팅입니다, 필승합격억억~~!!^^
5,2,1,1,2,1,1,5,5,1
어린왕자스승님, 정답지 확인 해 주시고요^^ 차근차근 하시면 반드시 성공합니다. 필승합격, 홧팅^^
모두 모두 감사합니다^^ 오늘도 소중한 시간들 되시고, 정리 반복 잘 하시고, 필승합격합니다~~~!! 우린 챔피언~~!! 홧팅~~!!^^
51111 11551 교수님 멋져요~^^♡
아랑님, 100점~~!!^^ 필승합격이십니다, 합격억억~~!! 홧팅^^
52113 21551
안녕하세요 교수님~
인강으로만 수업들었지만,
열정적인 교수님께 무한감동중였습니다^^
하나라도 더 기억하게 하시려고
모든방법 총동원하시며 애써주심에
진심으로 감사드리며
꼭 합격으로 보답드리겠습니다~♡
온라인통해서라도 소통되니 기쁩니다^^
rany 님, 정답지를 꼭 확인하시고요^^ 다시 한번 꼭 풀어보세요^^ 오늘도 건강히 화이팅입니다, 홧팅~~!!^^
@김상진(김박) 정답지보고 에효~ 했습니다^^
진심 감사드립니다~
교수님 최고최고십니다~~~♡
낼은 꼭 12시에 문플하러 들릴께요
오늘은 사정이 있어서 지금 보러 들어왔네요
늘 감사합니다~^^
예은님, 오늘도 건강히 화이팅입니다, 홧팅~~!!^^
5
1ㄱ
1ㄹ
1ㄹ
1ㄹ
1ㅁ
1ㄴ
5
5
1ㄱ
호이님, 100점~~!!^^ 필승합격이십니다, 합겨억억억~~!!^^ 오늘도 홧팅입니다, 홧팅^^
정답:5,1,1,2,1,1,1,5,5,1
감사합니다~^^ 마지막까지 복습할게요!
현주님 홧팅~~!!^^ 늘 열공 감사합니다, 홧팅~~!!^^
5, 2, 1, 1, 2
1, 1, 5, 5, 1
아... 정말 며칠 못봤더니ㅜㅜ
남은 며칠.. 반복!