하루2문제^^(토지거래허가, 고용신고)(3월31일)

[김상진(김박)]

<3월31일(목)>

01. 부동산거래신고법령상 토지거래계약의 허가를 받아야 하는 허가의 기준이 되는 “기준면적”으로 틀린 것은? (특별공고는 없음) 

①주거지역 : 60 ㎡ 초과

②상업지역 : 150 ㎡ 초과

③공업지역 : 150 ㎡ 초과

④녹지지역 : 100 ㎡ 초과

⑤도시지역 외에 지역에서 농지 : 500 ㎡ 초과

2. 공인중개사법령상 개업공인중개사의 “고용인”의 신고에 관한 설명으로 옳은 것은?

① 중개보조원은 고용신고일 전 1년 이내에 실무교육을 받아야 한다.

② 중개보조원에 대한 고용신고를 받은 등록관청은 시· 도지사에게 그의 공인중개사 자격 확인을 요청해야 한다.

③ 소속공인중개사에 대한 고용신고는 전자문서에 의하여도 할 수 있다.

④ 개업공인중개사는 소속공인중개사와의 고용관계가 종료된 때에는 고용관계가 종료된 날부터 1개월 이내에 등록관청에 신고해야 한다.

⑤ 외국인을 소속공인중개사로 고용신고하는 경우에는 그의 공인중개사 자격을 증명하는 서류를 첨부해야 한다.

==^^

[김상진(김박)]

1번. <정답> ④ <해설> ①주거지역 : 60 ㎡ 초과 <주거...유...6>
②상업지역 : 150 ㎡ 초과 <장사하자, 일로와...15>
③공업지역 : 150 ㎡ 초과 <공장가자...일로와...15>
④녹지지역 : 100 ㎡ 초과 <녹지지역으로 놀러가자..이태백이 놀던 달아...이태백...2>
⑤도시지역 외에 지역에서 농지 : 500 ㎡ 초과 <농5임천... 도시 외..농지..500>
ㅎㅎ..출제유력~~!!^^ 법개정사항..ㅎㅎ

[김상진(김박)]

2번. <정답> ③
<해설> ① 실무교육이 아니라, “직무교육”을 받아야 한다. <보조..직....보조원은 직무교육 ^^>
② 중개보조원이 아니라, 소속공인중개사일 때 적용되는 내용이다. <헉, 중개보조원인데, 자격증 확인을? ㅎㅎ>
③ “고용”신고나 “인장”등록은 “전자”문서로 가능하다. <고용-전자> <인장-전자> <재변-전자>^^
④ “10일” 이내에 신고하여야 한다. <‘열받아“ 짤랐슴당, ”열흘“이내에 고용종료신고` 해고신고^^>
⑤ 외국인에 대한 결격사유 없음을 증명하는 서류를 제출하여야 하며, 자격증 사본은 제출할 필요가 없다. <자격증 취득 여부는 등록관청이 다 알아서 확인함다^^>

오늘도 건강하세요~~~화이팅~~~!!^^

[열열공]

4번 녹지200
3

[김상진(김박)]

열열공님, 나이스 따봉~!! 오늘도 화이팅입니다, 홧팅~~!^^

[조로중개사]

4
3

[김상진(김박)]

조로중개사님, 오늘도 훌륭히 화이팅입니다, 화이팅~~!!^^

[햇살미소]

4 3 2번의 5번 헷갈렸는데 자세한 설명 감사합니다

[김상진(김박)]

햇살미소님, 외국인=스결증....ㅎㅎ...오늘도 아자아자 ~~화이팅~~~!!^^ 나이스 따봉~~!^^

[후추상회일손무익]

4.3

[김상진(김박)]

후추상회일손무익 님, 나이스 부라보 따봉~~!!^^ 오늘도 건강히 화이팅입니다, 홧팅~~!^^

[잘먹고 잘살자]

43

[김상진(김박)]

잘살자님, 나이스 따봉~~!!^^ 오늘도 좋은 날 되세요~~^^ 아자아자 화이팅팅팅~~!!^^

[이트]

4번 - 녹지지역 : 200제곱미터 초과
3번

[김상진(김박)]

이트님, 잘하셨습니다, 나이스 따봉~!!^^ 오늘도 건강히 홧팅~~!^^

[heeya100]

4
3
감사합니다 😀

[김상진(김박)]

100님, 좋은 날 되세요~~^^ 오늘도 건강히 아자아자 아싸리오~~화이팅팅팅~~!!!^^

[엄미정]

43

[김상진(김박)]

엄미정님, 화이팅^^

[소현]

녹지지역200
고용전자.인장전자.재변전자.신고전자.보증전자.대장전자.
감사합니다.

[김상진(김박)]

소현님, 화이팅^^

[동차가자]

4, 3

[김상진(김박)]

동차가자님, 화이팅^^

[초이양]

43

[김상진(김박)]

초이양님, 화이팅팅^^