인천 연수구 송도동 21-59 인천송도힐스테이트 302동 1층 전용11평 수익성 역세권 상가 경매 스시전문점임차중 월세110만원 인천대

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2021-4583(신한은행)
사건번호	인천10계 2021 타경 3290[1]	용 도	주상복합(상가)
소 재 지	인천 연수구 송도동 21-59 인천송도힐스테이트 302동 1층  [컨벤시아대로 70]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 03월 07일 /
청 구 액		다음예정	2022년 04월 11일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 03월 10일(동인감정)	배당종기	2021년 05월 31일
감 정 가	440,000,000원 (건물:352,000,000원/토지:88,000,000원)
최 저 가	440,000,000원(100%)	보 증 금	10% (44,000,000)
토지총면적	14.37 ㎡ (4.35평)	건물총면적	34.44 ㎡ (10.42평)
이해관계	등기 13건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	인천10계 전화 : (032)860-1610	관할 주민센터	송도2동주민센터 (대표:032-749-6550 )

관리비 미납금

495,130원    21년12월분까지 미납. (2022.02.17 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

인천 연수구 송도동 21-59 인천송도힐스테이트 302동 1층  *`제이스시` *아파트,오피스텔,오피스,1종근린생활시설 *해양경찰청북측인근 *주위상업용시설,주상용시설및아파트등소재하는아파트주변상가지대 *차량진.출입가능 *버스(정)인근소재 *제반대중교통사정보통 *정방형토지 *남동측및북서측도로접함 *광로2류(50-70m)접함 *대로3류(25-30m)(대로3-75호선)접함 *중로2류(15-20m)(중2-356호선)접함 *준주거지역 *1종지구단위계획구역(2008.12.08)(어민생활대책단지) *경제자유구역 *성장관리권역

1)대지   14.3679/8429.9(4.35평)    88,000,000원 건물   34.44(10.42평)    352,000,000원 - 총19층 - 승인:2011.01.17 - 보존:2011.03.09

법원임차조사
*현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함. 조사내용은 현장방문과 임차인의 진술, 주민등록등본 및 전입세대열람에 의한 조사사항임
총보증금:20,000,000.00
총월세금:1,100,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

유

2015-08-31

20,000,000 130,000,000

0

인수

안함

영업

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

행복을주는경매(경매전문공인중개사)는

1.(경매전문공인중개사)들이 모여,다년간

(경매)- (입찰)에 관한 (낙찰),- (인도집행)과

(명도)등- (송무업무)를 빠르고

정확하게 수행해왔습니다.

2.보다 저렴하고 더욱 확실한 서비스로 

고객 여려분의 기대에 부응하겠습니다.

3.의뢰하시면 물건 권리분석⇒조사⇒

⇒ 현장답사 보고서 등 차별화된 정보를

받아보실수 있습니다.

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

경제자유구역(송도국제도시경제자유구역) - 인천광역시 연수구 송도동 일대
ㆍ시행단계 - 부분준공	ㆍ면적/인구 - 5㎡ / 256,611명
ㆍ시공사 - 인천광역시,(재)송도테크노파크,NSIC	ㆍ공원면적 - 1㎡
ㆍ학교면적 - 2,086,129㎡	ㆍ개발일자 - 0