서초구서초동신성아트빌라경매

[프로워킹맘]

안녕하세요 ~^^ 워킹입니다.

#서초구서초동신성아트 빌라 경매 물건입니다,

감정가가 7억6천인데 시세가 잘 나타나지를 않습니다,

워낙 구축이라 그런가 전세가도 없고 아님 , 거래가 안되는건지 그건 현장을 가봐야 알수 있을듯 합니다 .

해당물건은 40평대로 지하에 차고가 있다고 되어있습니다 .

엘베없는 빌라에서 3층은 크게 장점은 아니지만, 1층보다 가격면에서 어찌보면 또 좀더 저렴해지지 않을까요?

등기부상 말소기준권리 농협은행 근저당을 제외하고 다른 채권은 없습니니다.

공유물분할을 위한 형식적경매물건입니다.

소유자 분과 채권자분의 주민번호가 동일한거로 봐서 쌍둥이 형제분 이시네요.^^

현재 거주하고 계시는분이 입찰 하실까요? 저라면 할꺼 같은데요 ..ㅎㅎ

지하철 역이 바로 앞에 있지는 않치만 해당 물건지의 좌,우 ,앞 사이드옆 까지 모두 지하철 역이네요.

요즘은 거주자 리뷰도 많이 있어서 읽어보니 버스도 잘되어 있다고 하시니 위치는 좋아보입니다.

AI리뷰도 있던데 세상 손품으로 볼수있는게 참 많아 졌습니다 ..~Good~~~~^^

인근아파트 시세는 최소 14억~13억이며 , #방배동역 앞 신동아는 40억이네요.

해당물건보다 뒤쪽 이편한은 25억으로 나타나 있습니다.

아파트 가격에 비하면 저렴한건 맞네요 ~

그치만 오래된 구축이라는점,, 챙겨봐야 할것들이 많습니다,

또한 옥상이 어떻게 되어있을지 이또한 임장을 가봐야 하네요 .^^

#신성아트빌라는 2층 거래사례가 있는데 최고 가 8억으로 거래가 되었으며, 인근 #예원빌라는 40평대는아니지만,

21년 9억6500에 거래가 되었네요. 이가격을 기준으로하기에는 높아보이긴 합니다.

빌라는 역시 챙겨봐야 할것들이 많이 있습니다.

신성빌라 낙찰받으면 얼마에 매도가 가능할까요? ~~

서초동으로 임장 가봐야겠습니다 ~^^

마음은 오늘 가고 싶지만 너무~ 멀기에,. 금요일 스터디전 잠시 들려야 

겠습니다 ..^^

행복한 하루 되세요 ~^^

 ( 아파트 실전반 모집 중 ~~)

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