익산 "원광대 중흥S클래스 퍼스트파크" 834세대 통큰혜택 받고 즉시입주 상담합니다.

[오늘도]

안녕 하세요.^^

익산 중흥S-클래스는 전북 익산시 모현동2가 일원에 들어서는 중흥토건 브랜드 아파트 단지로

최근 분양·입주가 진행 중인 대단지입니다.

익산

1.기본 단지 정보

단지명: 익산 모인공원 중흥S-클래스 퍼스트파크.

위치: 전라북도 익산시 모현동2가 1-5번지 외 50필지.

규모: 지하 2층 ~ 지상 18~29층, 약 7~8개동, 총 834세대 대단지.

시공/브랜드: 중흥토건, 중흥S-클래스.

주차: 약 1,281~1,287대, 세대당 약 1.5대 수준.

2.평형 및 구조

전용 59~99㎡ 중심(중형 위주)으로 공급, 일부 자료에는 96~130㎡ 구성이 언급됨.

59㎡는 분양완료됨.
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74㎡, 84㎡, 99㎡ 등 다양한 타입, 4Bay 판상형·타워형 혼합.

남향 위주 4Bay 설계, 알파룸·팬트리·현관창고 등 수납·가족공간 강화 타입 다수.

3.단지·커뮤니티 특장점

약 9만㎡ 규모 ‘모인공원’을 끼고 있는 공세권 단지(축구장 10여 개 이상 규모).

차량 없는 지상 설계, 단지 내 조경·보행 동선 위주로 계획.
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커뮤니티: 피트니스센터, 실내골프연습장, GX 룸, 사우나, 독서실, 탁구장, 주민회의실 등.

스마트 IoT 시스템으로 조명·가전·전기 원격 제어 가능.

4.교통·생활 인프라

KTX·SRT 익산역, 시외버스터미널 인접해 광역 교통 접근성 양호.

호남고속도로, 서해안고속도로, 순천완주고속도로 등 이용 편리.

인근 편의시설: 롯데마트, 홈플러스/하나로마트, 북부시장, CGV·롯데시네마, 도서관, 체육공원 등.

의료: 원광대병원, 익산병원 등 대형 의료시설 근접.

5.학군·배후 수요·분양 관련

학군: 이리북일초·고현초·남성고 등 인근 초·중·고, 전북대 캠퍼스·원광대 등 고등교육기관까지 밀집.

배후 수요: 인근 산업단지 근로자 약 1.2만 명 수준으로 주거 수요 기대.

분양가: 자료상 약 3.45억~4.83억 원(타입별 상이, 최신 잔여세대·시세는 별도 확인 필요).

6.상품·설계 특징

4Bay 판상형 위주, 남향 위주 배치로 채광·통풍 강조

일부 타입 타워형 혼합, 알파룸·팬트리·현관창고 등 수납 특화 평면 제공
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차량 없는 지상 설계, 대형 공원(모인공원 약 9만㎡)과 일체화된 공세권

단지 커뮤니티: 피트니스, 실내골프, GX룸, 사우나, 독서실, 탁구장, 주민회의실 등 계획

스마트 IoT 시스템으로 조명·가전 원격 제어 기능 도입

7.입지·생활 인프라

교통: KTX·SRT 익산역, 시외·고속버스터미널 인접, 호남·서해안·순천완주고속도로 접근성 양호

생활편의: 롯데마트, 홈플러스, 하나로마트, 영화관, 북부시장 등 상권 밀집

의료: 원광대병원, 익산병원 등 대형 의료시설 가까움

교육: 이리북일초·고현초·남성고 등 초·중·고, 인근 전북대 캠퍼스·원광대 등 교육 인프라 우수

배후수요: 인근 산업단지 근로자 약 1.2만명 수준으로 임대 수요 기대

8.투자·실거주 관점 한 줄 코멘트 (전문가 입장에서)

실거주: 공원+상권+학교+병원 모두 붙어 있어 익산 내 입지 균형이 좋은 편으로, 자녀 있는 실수요에 적합한 구조입니다.

투자·임대: 산업단지 근로자·원광대 및 인근 직장인 수요, 공원 프리미엄, 신축 브랜드·IoT·커뮤니티 등을 감안하면 중장기 임대·실거주 겸용 투자 단지로 볼 수 있습니다.
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9.요약 의견 (투자·임대 관점)

공원 일몰제 이후 대형 공원 인접 단지라는 점, KTX역·산단 배후 수요, 학군·생활인프라를 감안하면 실거주+임대 모두 포지셔닝 가능한 상품입니다.

익산시의 오랜 아파트로 신규아파트 물량 과 가격에 저항이 큰 다른입주 아파트 보다 더욱 생활이 편안하고 교통이 우수한 익산 신동 중흥에스클래스 대단지입니다.

2026년 입주를 시작하고 있으며 회사보유분 아파트를 조건변경하여 고객님이 편안한 시기에 입주를 할수 있도록 도와드립니다.

"회사 로얄층 담당"

1588-9301

010-4881-0217(24시 문자가능)

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익산중흥s클래스 퍼스트파크834대단지

익산

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익산 중흥S-클래스는 전북 익산시 모현동2가 일원에 들어서는 중흥토건 브랜드 아파트 단지로

최근 분양·입주가 진행 중인 대단지입니다.

1.기본 단지 정보

단지명: 익산 모인공원 중흥S-클래스 퍼스트파크.

위치: 전라북도 익산시 모현동2가 1-5번지 외 50필지.

규모: 지하 2층 ~ 지상 18~29층, 약 7~8개동, 총 834세대 대단지.

시공/브랜드: 중흥토건, 중흥S-클래스.

주차: 약 1,281~1,287대, 세대당 약 1.5대 수준.

2.평형 및 구조

전용 59~99㎡ 중심(중형 위주)으로 공급, 일부 자료에는 96~130㎡ 구성이 언급됨.

59㎡는 분양완료됨.
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74㎡, 84㎡, 99㎡ 등 다양한 타입, 4Bay 판상형·타워형 혼합.

남향 위주 4Bay 설계, 알파룸·팬트리·현관창고 등 수납·가족공간 강화 타입 다수.

3.단지·커뮤니티 특장점

약 9만㎡ 규모 ‘모인공원’을 끼고 있는 공세권 단지(축구장 10여 개 이상 규모).

차량 없는 지상 설계, 단지 내 조경·보행 동선 위주로 계획.
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커뮤니티: 피트니스센터, 실내골프연습장, GX 룸, 사우나, 독서실, 탁구장, 주민회의실 등.

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