송도 국제도시 GCF유치 확정이후 아파트 거래량 분석

[청솔]

송도 국제도시 GCF유치 확정이후 아파트 거래량 분석

2012년 10월 20일 송도국제도시에 GCF유치 확정 이후 미분양 아파트는 눈에 뛸 정도로 줄었습니다.

기존 주택은 어땠을까요 ?

무척 궁금한 부분입니다.

국토교통부 실거래가 홈페이지에 가시면 쉽게 답을 얻을 수 있지만, 확인하신분은 극소수 일꺼라 생각됩니다.

조금더 쉽게 알아 볼 수 있도록 하기 위하여 2012년 10월 20일 이후 거래된 아파트 건수를 살펴 봅니다.

실거래가격 , 층수는 개별적으로 국토교통부 홈페이지를 참고 하시기 바랍니다.

또한 계약일이 2012년 10월 20일 이전은 통계에 포함되지 않으므로 국토교통부 실거래가의 거래건수와는

차이가 있음을 밝혀 둡니다.

GCF 유치 확정이후 송도 국제도시 거래건수 2012년 10,11,12월 합계 185세대가 거래 되었으며,

월별로는

10월 - 72세대 (오차범위 있음)

11월 - 67세대

12월 - 46세대

12월에 수량이 감소한 원인으로는 미분양 아파트 소진 및 신규 아파트 분양으로 인하지 않았을까 합니다.

도표로 살펴 봅니다.

내집마련 , 교육 등 . ...

대기업 진출이 많은 송도국제도시에 관심을 가져보셨으면 합니다.

인천 송도 국제도시 2012년 10 , 11 , 12월 공동주택 (아파트) 실거래 건수 비교표

단지	번지	전용	10월		11월		12월		건축
		면적	계약일	거래량	계약일	거래량	계약일	거래량	년도
더샵센트럴파크1	23-3	106.93	21~31	1					2010
		125.61			11~20	1
		179	21~31	1			1~10	1
더샵센트럴파크2	23-4	71.76	11~20	2					2011
		104.74					11~20	1
		146.51	11~20	2	11~20	1
		291			11~20	1
더샵엑스포10단지	16-4	84.99			1~10	1			2009
		99.31	21~31	1
		128.47					11~20	1
더샵엑스포6단지	15-2	118.21	21~31	1					2009
		128.47					1~10	1
							11~20	1
		146.7			21~30	1
더샵엑스포9단지	16-6	84.99			21~30	1			2009
		99.31			1~10	1	21~31	1
		113.76	21~31	1			11~20	1
							21~31	1
		116.34			21~30	1
		126.48	21~31	1
더샵퍼스트월드	4-1	84.99			21~30	1			2009
		101.75					1~10	1
			11~20	1
		116.13	21~31	1			1~10	1
		120.87	21~31	1
		141.16			11~20	2	1~10	1
					21~30	1
		147.36	21~31	1
		222.78					11~20	1
성지리벨루스	2-12	84.59	11~20	3	11~20	3			2006
			21~31	7	21~30	1
		84.66					1~10	1
		84.91	1~10	1	11~20	1	21~31	1
			21~31	1
		134.51					1~10	1
							11~20	1
송도the#하버뷰2	18-7	84.88							2012
			11~20	1
			21~31	1
		84.92			11~20	1
송도금호어울림	3-38	84.89	21~31	2	1~10	1	11~20	1	2005
		134.58	21~31	1
		148.97			1~10	1
송도더샵그린애비뉴7단지	16-8	84.99			21~30	1	11~20	1	2012
송도더프라우2	15-10	129.39					1~10	1	2012
							21~31	1
		142.66					21~31	2
		219.9					21~31	1
송도웰카운티4단지	9-5	84.87			1~10	1	21~31	1	2010
		134.88	11~20	1
		177.31			11~20	1
송도이안	2-3	131.76			11~20	1	11~20	1	2006
송도자이하버뷰1단지	19-6	95.39					21~31	1	2011
송도자이하버뷰2단지	19-7	94.48			11~20	1			2011
		95.39					1~10	1
송도코오롱더프라우2단지	15-11	217.8	21~31	1					2009
송도푸르지오월드마크1단지	20-22	137.55					11~20	1	2010
송도풍림아이원1단지	2-7	84.72			1~10	1	1~10	1	2005
			11~20	1	11~20	2	11~20	1
			21~31	6			21~31	1
		114.7	21~31	3	1~10	1
					21~30	1
송도풍림아이원2단지	3-10	84.94			1~10	1	1~10	2	2005
					11~20	3
							11~20	1
							21~31	2
			11~20	1
			21~31	3
송도풍림아이원3단지	3-13	84.94			1~10	3	1~10	1	2005
			11~20	2			11~20	1
			21~31	3	11~20	1
송도풍림아이원4단지	2-9	84.72			1~10	2			2005
			11~20	1
			21~31	3	11~20	3
송도풍림아이원6단지	3-40	156.41	21~31	1	1~10	1	21~31	1	2005
송도한진해모로	3-44	84.12	21~31	2	11~20	1	1~10	1	2006
							11~20	1
		84.96			1~10	2	1~10	1
		101.85	21~31	2
		123.19					1~10	1
		152.46			11~20	1
아이파크송도	3-46	84.49	11~20	2	1~10	1			2005
		84.78			11~20	1
		101.62			11~20	1
		101.85	11~20	1
			21~31	1
		134.19			11~20	1
웰카운티1단지	9-31	84.97	21~31	1	1~10	1			2008
					21~30	1
		101.69			1~10	1
		101.99			11~20	1
		119.91	21~31	1	11~20	2
		134.99	1~10	1	1~10	1
			11~20	1	11~20	1
		149.59	21~31	2	1~10	1	1~10	1
		180.5			21~30	1
웰카운티2단지	9-29	101.69			21~30	1	1~10	1	2007
		101.99			1~10	1
		119.91			1~10	2
		134.99	11~20	1	21~30	1
위드프리상뜨	2-5	122.76					1~10	1	2006
인천송도힐스테이트	21-59	142.36					11~20	1	2011
거래건수 소계			11~31	72	1~30	67	1~31	46

2013.6.26 작성

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