부개서초교북측구역 재개발정비사업 관리처분계획변경인가 고시
인천광역시부평구고시 제2021-81호
부개서초교북측 재개발정비사업 관리처분계획변경인가 고시
인천광역시 부평구고시 제2016-65호(2016.11.22.)로 관리처분계획인가 고시된 부개서초교북측구역 재개발사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법 제78조제2항 규정에 의한 관리처분계획변경인가를 하고 같은 법 제78조 제4항 및 시행규칙 제13조 규정에 의거하여 이를 고시합니다.
2021년 7월 19일
인 천 광 역 시 부 평 구 청 장
1. 정비사업의 종류 및 명칭: 부개서초교북측구역 재개발정비사업
2. 정비구역의 위치 및 면적: 부평구 동수천로67번길 12-1 일원(76,157.3㎡)
3. 사업시행자: 부개서초교북측 재개발정비사업 조합(조합장: 차삼기)
인천광역시 부평구 장제로 81, 4층(부평동)
4. 관리처분계획변경인가일: 2021년 7월 13일
5. 관리처분계획변경인가의 요지
가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획 : 변경
○ 기 정
1) 건축계획
용도 | 대지면적 | 동수 | 층수 | 세대수 | 건축연면적(㎡) | 비고 |
주택 | 소계 | 55,436㎡ | 17 | 지하2층 지상25층 | 1,559 | 205,559 |
|
분양 | 15 | 지하2층 지상25층 | 1,179 | 192,215.22 |
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분양 + 임대 | 2 (2) | 지하2층 지상17층 | 380 (128) | 13,343.78 (9,862.937) | 분양 (임대) |
상가 | 1 | 2층 | 12호 | 549.2096 |
|
2) 토지이용계획
합계 | 공동주택 획지1-1(㎡) | 정비기반시설(㎡) | 종교용지 |
소계 | 도로 | 공원 | 주차장 | 공공시설 |
76,157.3 | 55,436 | 18,383.3 | 9,339.4 | 7,543.9 | 600 | 900 | 2,338 |
○ 변 경
1) 건축계획
용도 | 대지면적 | 동수 | 층수 | 세대수 | 건축연면적(㎡) | 비고 |
주택 | 소계 | 55,436㎡ | 17 | 지하2층 지상25층 | 1,559 | 212,529.2238 |
|
분양 | 15 | 지하2층 지상25층 | 1,179 | 199,163.1138 |
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분양 + 임대 | 2 (2) | 지하2층 지상17층 | 380 (128) | 13,366.1100 (10,192.6900) | 분양 (임대) |
상가 | 1 | 2층 | 12호 | 557.9289 |
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2) 토지이용계획
합계 | 공동주택 획지1-1(㎡) | 정비기반시설(㎡) | 종교용지 |
소계 | 도로 | 공원 | 주차장 | 공공시설 |
76,157.3 | 55,436 | 18,383.3 | 9,339.4 | 7,543.9 | 600 | 900 | 2,338 |
나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획: 변경
○ 기 정
구분 | 주택규모별(전용면적기준)공급세대수 | 상가면적 (㎡) |
계 | 36A | 36B | 49 | 51 | 59A | 59B | 59C | 74A | 74B | 74C | 84A | 84B |
합계 | 1,559 | 188 | 64 | 20 | 64 | 472 | 38 | 24 | 40 | 20 | 176 | 371 | 82 | 549.2096 (12호) |
조합원 | 532 | - | 10 | 8 | 23 | 349 | 12 | 8 | 29 | 5 | 20 | 59 | 9 |
일반분양 | 884 | 59 | 53 | 11 | 40 | 122 | 24 | 15 | 10 | 14 | 154 | 310 | 72 |
임대 | 128 | 128 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
보류지 | 15 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 1 |
○ 변 경
구분 | 주택규모별(전용면적기준)공급세대수 | 상가면적 (㎡) |
계 | 36A | 36B | 49 | 51 | 59A | 59B | 59C | 74A | 74B | 74C | 84A | 84B |
합계 | 1,559 | 188 | 64 | 20 | 64 | 472 | 38 | 24 | 40 | 20 | 176 | 371 | 82 | 557.9289 (12호) |
조합원 | 532 | - | 10 | 8 | 23 | 349 | 12 | 8 | 29 | 5 | 20 | 59 | 9 |
일반분양 | 884 | 59 | 53 | 11 | 40 | 122 | 24 | 15 | 10 | 14 | 154 | 310 | 72 |
임대 | 128 | 128 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
보류지 | 15 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 1 |
다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세 등: 변경없음
구분 | 신설 | 용도폐지 |
규모(㎡) | 종류 | 무상귀속 | 종류 | 국공유지 | 규모 | 무상양여 |
도 로 | 9,339.4㎡ | 도 로 | 14,451.7㎡ | 14,451.7㎡ | 14,451.7㎡ |
공 원 | 7,543.9㎡ | 주차장 | 360.2㎡ | 360.2㎡ | 360.2㎡ |
주차장 | 600㎡ | 공 원 | 492.9㎡ | 492.9㎡ | 492.9㎡ |
공공문화 체육시설 | 900㎡ |
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라. 기존건축물의 철거예정시기: 변경없음
6. 관계도서는 생략하며 일반인의 열람 편의를 위하여 부평구청 도시개발과(☎032-509-6933) 및 부개서초교북측 재개발정비사업조합(☎032-207-9961)에 비치하고 있습니다.
출처 : 부평구청