적격심사로 제한 입찰에ㅈ대해 문의합니다

[인생플러스]

위탁관리업체선정이 아닌 용역업체선정입니다

1. K-APT 적격심사제 입찰진행
2. 적격심사 절차에 따른 공고도 없이
낙찰이라고 선정?
3. 입찰공고문에 적격심사제로 공고후
적격심사를 효력있는 결정으로 할 수 있는
조건에 대해 문의합니다

정리하면
당 아파트에서 2월초 제한 적격심사제 입찰을 의결
가) K-APT에 적격심사제 입찰공고
나) 적격심사 선정을 위한 회의공고 없었는데
다) 마감일에 맞춰서 a업체 낙찰이라고 공고함
라) K-APT 확인해보니 낙찰이라고 되어 있는 상황

최저가 입찰인 경유는 서류만 확인하면 최저가업체가 되는것이 당연하지만
적격심사제인 경우는 업체별로 입찰가격을 포함한 점수 확인해서 선정혀야 하는것이 아닌지
회의공고없이 임원들만 임의로 모여 점수를 부여하고
선정해도 되는것인지 문의합니다

[까뭉이]

주택관리업자 및 사업자 선정지침[시행 2016.12.30.] [국토교통부고시 제2016-943호, 2016.12.30., 일부개정]
제7조(낙찰의 방법) ① 낙찰의 방법은 다음 각 호와 같다.
1. 적격심사제 : [별표 4] 또는 [별표 5], [별표 6]의 평가기준에 따라 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정하는 방식
2. 최저낙찰제
3. 최고낙찰제
② 낙찰의 방법은 입주자대표회의 의결을 거쳐 [별표 7]에 따라 적격심사제 또는 최저(최고)낙찰제를 적용할 수 있다.
③ 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저(최고)가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저(최고)가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

위 절차를 이행해야 합니다.