- 저자
- 고준석 지음
- 출판사
- 흐름출판 | 2011-03-30 출간
- 카테고리
- 경제/경영
- 책소개
- 평범했던 그들이 강남 부자가 될 수 있었던 진짜 이유!대한민국을...
<강남부자들>을 읽고...
대한민국에서 가장 잘 산다는 사람들이 모여 사는 강남..
그 강남에서도 가장 유명한 부자들은 과연 어떻게 부자가 되었을까?
그들의 상당수는 한국 경제가 급성장하는 과정에서....
부동산에 투자하여 엄청난 부를 쟁취한 경우가 많다.
하지만... 땅에 투자한 사람들 모두가 성공한 것은 아닐테니..
그들이 다른 사람들보다 더 많이, 더 크게 성공할 수 있었던 것은
단지 운이 좋았던 것만은 아닐 것이다.
그들은 일반 사람들과는 다른 어떤 관점과 성격을 가지고 있을까?
부자를 꿈꾸는 사람들이라면.. 누구나 한번쯤 가져보았을 그 의문에 대한 해답을
바로 이 책을 통해 찾을 수 있었다.
이 책은 아래와 같이, 총 5장으로 구성되어 있다.
1장 - 그들이 부자가 될 수밖에 없는 이유
2장 - 부자가 되는 사람들의 평생 습관
3장 - 발상이 남다른 부자들의 종목별 투자 원칙
4장 - 평범했던 그들은 어떻게 강남 부자가 되었나
5장 - 대한민국 최고 부동산 전문가, 고준석에게 직접 묻는다
1장과 2장에서는 강남 부자들이 일반 사람들과 다른 생활습관과 사고방식,
투자 원칙 등.. 부동산 투자에 대해 그들이 가지고 있는 기본적인 마인드에 대한 내용이 정리되어 있다.
1장과 2장이 조금 원론적인 내용이라면..
3장과 4장은 보다 실용적이며 현실적인 조언들을 담고 있다.
3장과 4장에서는 부동산에 실제 투자할 때 반드시 챙겨서 살펴야할 것들이 무엇인지,
그리고 아파트나 전원주택, 상가에 투자할 때 어떤 것을 기준으로
미래가치와 수익률을 계산해 보아야하는지 등..
부동산에 처음 입문하는 사람들이 다양한 물건의 가치를 판단하는데 도움이 되는
객관적이고 구체적인 판단 기준을 제시해주고 있다.
부동산 투자...
수익률이 큰 훌륭한 재테크 수단의 하나라는 것은 알고 있지만..
다른 투자에 비해 목돈이 드는데다, 한동안 큰 돈이 묶이게 되기 때문에..
선뜻 다가가기가 힘들고 두려웠다.
무엇보다.. 다양한 부동산 중에서 어떤 기준으로 옥석을 가려내야할지
망막했기 때문에 더 거부감이 들었던 것 같다.
하지만.. 이 책을 읽으면서 아파트, 상가 등을 고를 때 반드시 살펴야 하는 기준들이 무엇인지 정리해볼 수 있었다.
예를 들면 아파트를 고를 때는..
신발장, 가구, 싱크대, 조명 상태 등에 현혹되지 말고,
2000가구 이상의 대규모 단지인지, 주변 교육환경, 편의시설, 교통 환경이
잘 갖추어져 있는지 등을 살펴야 한다는 것을 배웠다. 그리고 기왕이면
대지지분과 전용면적이 높은 아파트, 세대 당 2대의 주차가 가능한 아파트,
조망권이 좋은 아파트, 주변에 중산층이 많은 지역의 아파트에 투자하는 것이 현명하다는 것도 배웠다.
그 외에.. 부동산을 살 때는 반드시 토지이용계획 확인서, 토지대장, 지적도를
확인해야 하며, 그 외에 등기부등본에 나와 있지 않은 권리관계 (유치권, 특수지역권,
법정지상권, 분묘기지권 등)도 반드시 확인을 해야 나중에 손해를 보지 않는다는 것도 알게 되었다.
아직도 나에게 부동산 투자는 낯설고 두려운 영역이다.
하지만.. 이 책에 등장하는 우리나라 최고의 강남의 부동산 부자들도
처음에는 실수를 하여 실패를 겪기도 했다. 하지만 그들은 실패를 두려워하지 않고,
오히려 그 실패로부터 소중한 경험과 지혜를 얻었다.
그리고 그 노하우를 바탕으로 다시 도전하여 지금의 부를 이룩하였다.
대신.. 그들은 똑같은 실수를 다시는 반복하지 않도록 더욱 열심히 공부하고 준비를 했다고 한다.
나 역시 그들처럼 열심히 발품을 팔고, 토지대장과 지적도와 같은 공부를 뒤져가며
부동산의 미래가치를 제대로 파악하려고 끊임없이 노력한다면...
언젠가는 나의 현재 수준에서 알맞게 투자할 수 있는 좋은 물건을 발견해낼 수 있을 것이라는 생각이 든다.
이 책에 등장하는 강남 부자들만큼의 엄청난 부를 만들기는 힘들겠지만..
그래도 그들의 노하우와 생활습관을 배우고 익히다 보면..
지금보다 훨씬 더 발전적이고 도전적으로 변신한
나의 또다른 모습을 발견하게 되지 않을까?ㅋ
부동산에 처음 입문하여 어떤 기준으로 부동산의 가치를 판단해야할지 모르는 사람에게,
그리고 부동산 투자에 앞서 올바른 마인드와 생활 습관을 갖추고자 하는 사람에게..
이 책을 적극 추천한다. ^^