아산탕정 플렉스온 지식산업센터 분양 분양가 홍보관

[부동산 분양과 투자]

아산탕정 플렉스온

지하철1호선 배방역⚬탕정역

KTX⚬SRT 천안아산역, 경부고속철도, 장항선철도

이순신대로, 43번국도, 아산~청주고속도로, 서해안고속도로

경부고속도로, 당진천안간고속도로 아산~천안구간 탕정IC 등

충남 서북단⚬내륙지역, 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

아산탕정 플렉스온

삼성이 선택한 NO.1 특급입지

삼성을 한 걸음에, 성공이 한 자리에

삼성 앞에서 삼성 급으로 플렉스하라

13조 이상 투자특구 삼성디스플레이 바로 앞

드라이브인 시스템, 도어투도어, 라이브오피스 플렉스한 가치

모든 걸 다 갖춘 복합단지형 지식산업센터가 온다

아산탕정 플렉스온

경제성⚬상품성 모두 갖추다

완성형 인프라에 미래가치까지 품다

지식산업센터 성공 키워드 다 갖췄다

13조+@ 비전을 품은 아산 1순위 프리미엄

1가구2주택 해당 無, 종부세⚬청약통장 無, 전매가능 OK

아산탕정 플렉스온

아산탕정 플렉스온

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요

아산을 대표하는 탕정지구 내 업무+주거+복지 대규모 개발지의 중심, 글로벌 차세대 디스플레이 산업의 메카에 조성되는 복합단지형 지식산업센터 아산탕정 플렉스온을 분양합니다.

규모

아산탕정 플렉스온은 플렉스온 지식산업센터 신축공사 사업명으로 충청남도 아산시 탕정면 용두리 696(도시지원 5-6BL) 지구단위계획구역 도시지원시설(아산탕정지구)에 지하2층~지상10층 1개동 규모로 조성(예정)되며 지식산업센터(제조 198실⚬라이브 296실⚬섹션오피스 148실), 근린생활시설 38호실 총 680호실로 구성(예정)됩니다.

특화설계

아산탕정 플렉스온은 제조형 지식산업센터(지상2층~4층) 입주자들의 편리함을 위해 건물외부에서 화물엘리베이터를 통하지 않고 내부로 화물차량이 직접 진입할 수 있는 드라이브인 시스템, 사무실 바로 앞에 주차할 수 있어 작업동선을 최소화하고 하역시간을 단축시키는 도어 투 도어 시스템 적용, 기존 지식산업센터 대비 높은 5.5M 층고 설계로 동일면적 대비 높은 공간 활용도를 제공하며 개방감을 극대화 했습니다.

아울러, 섹션오피스(지상5~6층)는 원하는 면적만큼 계약이 가능해 1인 스타트업부터 중대형 이상 규모의 기업체까지 입주가 가능하며 4.5M의 높은 천장고로 개방감을 느낄 수 있으며 복층설계 등 다양한 활용가능, 대다수 호실 개별 광폭테라스, 각층 공용회의실과 공용스튜디오, 휴게공간 마련, 섹션오피스 내 불필요한 구조물이 없어 사무공간, 회의실, 탕비실 등 입주기업에 맞는 자유로운 공간구성이 가능합니다.

더불어, 라이브오피스(지상7층~10층)는 화장실, 샤워실, 다락 등 공간과 빌트인가전 등 마련으로 휴식과 업무가 모두 가능한 신개념 오피스로 장시간 근무가 필요한 1인 스타트업, 유튜버, 창업기업을 위한 상품이며 공간 활용도 극대화 발코니 폴딩도어 설치 등 입주기업의 업무효율을 높이는 차별화된 특화설계를 하였습니다.

상가

아산탕정 플렉스온 상가는 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

입지환경

아산탕정 플렉스온은 천안시와 아산시 경계지역으로 삼성디스플레이시티1, 아산탕정 테크노밸리, 아산탕정 일반산업단지 등 대표적인 대규모 산업단지들이 자리하고 있고 탄탄한 인프라와 미래가치를 모두 품은 아산탕정지구 핵심에 입지합니다.

교통환경

아산탕정 플렉스온은 지하철1호선 배방역⚬탕정역, KTX⚬SRT 천안아산역, 경부고속철도, 장항선철도, 이순신대로, 43번국도, 아산~청주고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로, 당진천안간고속도로 아산~천안구간 탕정IC 등 충남 서북단⚬내륙지역, 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

아산탕정 플렉스온은 천안 아산 총 180만평 규모 산업 및 도시개발사업, 2단계 아산탕정권역개발 진행 중, 고속철 중심 아산만권 광역개발➞아산 탕정택지지구<아산신도시(3.3만세대), 탕정일반 산업단지, 탕정 테크노 일반산업단지, 글로벌 차세대 삼성 디스플레이 산업의 메카 충남 아산 캠퍼스 13조1천억 신규투자 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

아산탕정 플렉스온은 지중해 마을상권, 천안아산역 중심상권과 인접하여 롯데마트, 이마트, 갤러리아 백화점, CGV, 아산신도시물환경센터축구장 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

자연환경

아산탕정 플렉스온은 녹지로 둘러 쌓여 있어 조망권이 우수하고 인근의 근린공원, 수변공원, 물환경센터 체육공원, 용두천, 곡교천, 가락바위소류지 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

아산탕정 플렉스온은 근로자의 편의를 위한 근린생활시설, GX룸, 다목적실, 각 층별 유튜브 스튜디오, 공용회의실 등 최적의 업무환경을 위하여 수준 높은 다양한 고품격 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

배후수요

아산탕정 플렉스온은 천안제3⚬4일반산업단지, 아산탕정 농공단지, 천안백석 농공단지 및 아산탕정 삼성디스플레이시티1, 아산탕정 테크노밸리, 아산탕정 일반산업단지 등 충남지역을 대표하는 대규모 산업단지 총 2400여개 이상 기업체, 종사자 약 7만명 등 직주근접 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

아산탕정 플렉스온은 개인사업자⚬투자자는 분양가와 매매가의 70%, 법인의 경우 최대 80%까지 대출이 가능해 적은비용으로 투자가 가능하며 입주업체들은 취득세 50%, 재산세 37.5%, 법인세 100% 감면혜택(수도권 과밀억제권역에서 이전할 경우, 4년간) 등 규제 대신 다양한 혜택을 갖춘 지식산업센터입니다.

그리고, 과거와는 확연히 다른 상품성을 갖춘 신축으로 전매도 가능해 시세차익도 기대할 수 있으며 기업체가 임차하는 주체가 되기 때문에 한번 계약을 맺으면 공실 리스크가 다른 수익형 부동산들에 비해 상대적으로 낮습니다.

아산탕정 플렉스온

아산탕정 플렉스온에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

아산탕정 플렉스온 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

아산탕정 플렉스온

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010-4936-6039

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[신도식]

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