김건희 가족 땅이 있는 남양주시 일대 그린벨트 대거 해제

[김방기]

대통령의 권력이 무섭다

부인 김건희 가족은 양평에 이어

남양주에도 땅을 소유하고 있다

모두 잠재력 강한 땅들이다

#남양주시

#왕숙신도시

김건희 가족이 보유하고 있는 2필지 임야의 잠재력은 강하다

규제 강도는 강하나,

주변가치가 높다

진건읍 송능리 산52-19번지

임야

면적 - 44,970제곱미터

개별공시지가 - 6,020원

농림지역

자연녹지지역

개발제한구역

역사문화환경보존지역(남양주사릉, 광해군묘)

공익용산지

임업용산지

성장관리권역

토지거래계약에 관한 허가구역(2024-02-13

재지정)

산52-23

임야

면적 - 64,254제곱미터

개별공시지가 - 8,030원

자연녹지지역

소로2류(폭8미터~10미터)

(농어촌도로212호선)(접합)

개발제한구역

역사문화환경보존지역(남양주 광해군묘)

소하천구역(송능천)

성장관리권역

토지거래계약에 관한 허가구역

(2024-02-13 재지정)

#수도권

#경기도

#구리시

#그린벨트

#일반주거지역

#자연녹지지역

김건희 가족 남양주 땅 인근

그린벨트 대거 해제!!

#화성시

#평택시

#개발제한구역

#왕숙신도시

3기 신도시인 왕숙신도시는

문재인 정부시절이었던

지난 2021년 8월 국토부가

남양주 왕숙 공공주택지구 지정변경(1차) 및

지구계획승인 고시를 발표하면서

본궤도에 올랐다

당시 사업면적은 866만4278제곱미터로

지금과는 달랐다

개발 위치도 진접읍(연평리 내곡리 내각리)

진건읍(신월리 진관리 사능리)

퇴계원읍 퇴계원리 일원으로

김건희 가족 소유지가 있는 송능리는

개발지 안에 들어가지 않았다

송능리를 비롯한 용정리 배양리 등이 개발위치에

추가가 된 것은

윤석열 정권 출범 이후!!

'정보'의 힘은 크다!!

강하다

국토부는 2022년 9월 남양주 왕숙 공공주택지구

지정변경(2차) 및 지형도면 등을 통해

기존 사업에 남양주 왕숙 진건1,2 기업이전단지

편입을 주요 내용으로 하는 고시를 발표했다

신도시 사업으로 터전을 잃게 되는 지역 내

제조업체 등을 위한 기업이전단지사업이

새롭게 추가된 것

#구리시

#과천시

#군포시

최근 국토부 고시(2024-136호)를 확인한 결과

기업이전단지 해당지역들에 대한 개발제한구역을 지난

3월14일자로 해제한 것으로 나타났다

해제면적은 72만2438제곱미터로 기업이전단지 사업지역

(72만3207제곱미터) 대부분에 해당한다

진건1,2기업이전단지 지구계획이 수립되면서

개발제한구역 해제가 법적으로 고시된 것

김건희 가족 송능리 소유지와 인접한 그린벨트가

대규모로 풀린 것

송능리 산52-23기준

진건1기업이전단지는

직선으로 3Km

2단지와는 2km 정도 떨어진 지경

기업이전단지로 편입된 송능리 지역 필지는

130개에 이른다

김건희 가족이 소유한 맹지 주변에 개발바람이

크게 불고 있다

#대지

#농지

#충청도

'물의 도시' 양평군에 이어

또 하나의 '물의 도시' 남양주시에

김건희 일가 땅이 있다는 사실이

흥미진진하다

개발정보를 흡수할 수 있는 흡입력이

뛰어난 복부인들은

권력과 친하다

친분이 두텁다

과거 장영자처럼 말이다

여하튼

남양주에도 투자의 바람이 불고 있다

물 들어올 때 노 저으라는 격언이 있듯

작금이 기회가 될 법하다

평당 10만 원 대 후반에서 움직일 만한 물건지가 여기 있다

물건지 개요

용도지역 - 도시지역 자연녹지지역

주변도로 상황 -

대로2류(폭30미터~35미터)

고속국도29호선(구리~포천선)(접합)

성장관리권역

지목 - 야산(임야)

평당가격 - 10만 원대 후반

평수 - 100, 150, 200평

위치 - 경춘선 별내역에서 1km 지점

(도보 16분 자전거 4분 거리)

경춘선 퇴계원역에서 700미터 지점

(도보 10분 자전거 2분 거리)

전화 010-2246-9741