<p>산곡구역 재개발사업 사업시행계획변경인가 고시</p><p> </p><p>인천광역시부평구 고시 제2020 – 175 호</p><p> </p><p>산곡구역 재개발사업 사업시행계획변경인가 고시</p><p>인천광역시 부평구고시 제2013-17호(2013.04.08.)로 사업시행계획인가 고시된 인천광역시 부평구 산곡동 87-903번지 일원 산곡구역 재개발사업에 대하여『도시 및 주거환경정비법』제50조제1항의 규정에 따라 사업시행계획변경인가 하고 같은법 제50조 제7항 및 시행규칙 제10조 제3항 규정에 의거하여 이를 고시하며, 같은 법 제57조에 따라 의제 협의된 사항은 본 고시를 통하여 관련 법률에 의한 인·허가 등의 고시⋅공고가 있는 것으로 봅니다.</p><p> </p><p>2020. 12. 23.</p><p> </p><p>인천광역시부평구청장</p><p> </p><p>1. 정비사업의 종류 및 명칭</p><p>가. 종 류: 재개발사업</p><p>나. 명 칭: 산곡구역 재개발사업</p><p>2. 정비구역의 위치 및 면적</p><p>가. 위 치: 인천광역시 부평구 산곡동 87-903번지 일원</p><p>나. 면 적: 115,976.40㎡</p><p>3. 사업시행자의 성명 및 주소</p><p>가. 시행자: 산곡 재개발정비사업조합(조합장: 김기찬)</p><p>나. 주 소: 인천광역시 부평구 마장로 334, 401호(에스코타운, 산곡동)</p><p>4. 정비사업의 시행기간 : 사업시행계획변경인가일로부터 72개월</p><p>5. 사업시행계획변경인가일 : 2020년 12월 23일</p><p>6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세“붙임”참조</p><p> </p><p>7. 건축물의 대지면적⋅건폐율⋅용적률⋅높이⋅용도 등 건축계획에 관한 사항 [변경]</p><p>가. 대지면적: 85,203.80㎡ → 85,081.60㎡</p><p>나. 건폐율/용적률: 27.19%/345.76% → 27.34%/344.10%</p><p>다. 높 이: 131.85m → 134.45m(지하3층 ~ 지상 45층)</p><p>라. 용 도: 공동주택 및 판매시설 등</p><p> </p><p>8. 주택의 규모 등 주택건설계획[변경]</p><p>- 기정</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">형 별</td><td rowspan="2">세대수</td><td colspan="3">공 급 면 적</td><td rowspan="2">비율(%)</td></tr><tr><td>전용면적(㎡)</td><td>주거공유면적(㎡)</td><td>면적합계(㎡)</td></tr><tr><td rowspan="11">85㎡ 이하</td><td>59A<br>(임대)</td><td>50</td><td>59.922</td><td>28.953</td><td>88.875</td><td rowspan="11">82.00</td></tr><tr><td>59A</td><td>223</td><td>59.922</td><td>28.953</td><td>88.875</td></tr><tr><td>59B</td><td>129</td><td>59.947</td><td>28.148</td><td>88.095</td></tr><tr><td>84A</td><td>460</td><td>84.985</td><td>32.130</td><td>117.115</td></tr><tr><td>84B</td><td>356</td><td>84.984</td><td>32.237</td><td>117.221</td></tr><tr><td>84C</td><td>333</td><td>84.982</td><td>31.306</td><td>116.288</td></tr><tr><td>84D</td><td>146</td><td>84.981</td><td>31.143</td><td>116.124</td></tr><tr><td>84E</td><td>85</td><td>84.990</td><td>31.146</td><td>116.136</td></tr><tr><td>84F</td><td>102</td><td>84.993</td><td>31.337</td><td>116.330</td></tr><tr><td>84G</td><td>26</td><td>84.981</td><td>31.647</td><td>116.628</td></tr><tr><td>84H</td><td>22</td><td>84.985</td><td>31.050</td><td>116.035</td></tr><tr><td rowspan="3">85㎡ 초과</td><td>97</td><td>293</td><td>97.046</td><td>34.558</td><td>131.604</td><td rowspan="3">18.00</td></tr><tr><td>115A</td><td>88</td><td>115.654</td><td>34.300</td><td>149.954</td></tr><tr><td>115B</td><td>43</td><td>115.386</td><td>34.626</td><td>150.012</td></tr><tr><td colspan="2">합계</td><td>2,356</td><td>197,691.745</td><td>74,745.651</td><td>272,437.396</td><td>100</td></tr></tbody></table></div><p> </p><p>- 변경</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">형 별</td><td rowspan="2">세대수</td><td colspan="3">공 급 면 적</td><td rowspan="2">비율(%)</td></tr><tr><td>전용면적(㎡)</td><td>주거공유면적(㎡)</td><td>면적합계(㎡)</td></tr><tr><td rowspan="11">85㎡ 이하</td><td>39B(임대)</td><td>50</td><td>39.9294</td><td>16.6687</td><td>56.5981</td><td rowspan="11">96.04</td></tr><tr><td>39A</td><td>36</td><td>39.6187</td><td>16.6269</td><td>56.2456</td></tr><tr><td>39B</td><td>20</td><td>39.9294</td><td>16.6687</td><td>56.5981</td></tr><tr><td>59A</td><td>404</td><td>59.8642</td><td>24.4863</td><td>84.3505</td></tr><tr><td>59B</td><td>396</td><td>59.7645</td><td>25.3752</td><td>85.1397</td></tr><tr><td>74A</td><td>140</td><td>74.7060</td><td>29.2403</td><td>103.9463</td></tr><tr><td>74B</td><td>138</td><td>74.7067</td><td>30.5513</td><td>105.258</td></tr><tr><td>84A</td><td>494</td><td>84.8470</td><td>32.8027</td><td>117.6497</td></tr><tr><td>84B</td><td>289</td><td>84.8996</td><td>33.6568</td><td>118.5564</td></tr><tr><td>84C</td><td>217</td><td>84.6552</td><td>33.6072</td><td>118.2624</td></tr><tr><td>84D</td><td>193</td><td>84.9099</td><td>33.1455</td><td>118.0554</td></tr><tr><td rowspan="3">85㎡ 초과</td><td>96</td><td>95</td><td>96.6672</td><td>36.9498</td><td>133.617</td><td rowspan="3">3.96</td></tr><tr><td>157A</td><td>2</td><td>157.9571</td><td>64.7621</td><td>222.7192</td></tr><tr><td>157B</td><td>1</td><td>157.7316</td><td>63.7341</td><td>221.4657</td></tr><tr><td colspan="2">합계</td><td>2,475</td><td>183,706.7959</td><td>73,340.8453</td><td>257,047.6412</td><td>100</td></tr></tbody></table></div><p> </p><p>9. 도시 및 주거환경정비법 제97조 규정에 의한 정비기반시설 및 토지등의</p><p>귀속에 관한 사항[변경]</p><p>- 기정</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="3">용도폐지 국ㆍ공유지</td><td colspan="4">새로이 설치할 정비기반시설</td></tr><tr><td>종류</td><td>정비기반시설<br>편입면적(㎡)</td><td>무상양여<br>면적(㎡)</td><td>종 류</td><td>규모(㎡)</td><td>시행자</td><td>비용부담자<br>및 부담내용</td></tr><tr><td>도 로<br>(부평구)</td><td>1,508.0</td><td>1,508.0</td><td>도 로</td><td>15,591.3</td><td>조 합</td><td>조 합 /<br>조성 후 무상귀속</td></tr><tr><td>도 로<br>(인천시)</td><td>17,029.0</td><td>17,029.0</td><td>공 원</td><td>7,094.2</td><td>조 합</td><td>조 합 /<br>조성 후 무상귀속</td></tr><tr><td>도 로<br>(국토해양부)</td><td>329.0</td><td>329.0</td><td>주차장</td><td>1,132.5</td><td>조합</td><td>조 합 /<br>조성 후 무상귀속</td></tr><tr><td>도 로<br>(기획재정부)</td><td>550.0</td><td>550.0</td><td>공공청사</td><td>1,052.7</td><td>조 합</td><td>조 합 /<br>조성 후 무상귀속</td></tr><tr><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>공공문화시설</td><td>3,492.8</td><td>조 합</td><td>조 합 /<br>조성 후 무상귀속</td></tr><tr><td>합 계</td><td>19,419.0</td><td>19,419.0</td><td>합 계</td><td>28,363.5</td><td>-</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p> </p><p> </p><p> </p><p>- 변경</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="3">용도폐지 국ㆍ공유지</td><td colspan="4">새로이 설치할 정비기반시설</td></tr><tr><td>종류</td><td>정비기반시설<br>편입면적(㎡)</td><td>무상양여<br>면적(㎡)</td><td>종 류</td><td>규모(㎡)</td><td>시행자</td><td>비용부담자<br>및 부담내용</td></tr><tr><td>도 로<br>(부평구)</td><td>2,678.0</td><td>1,875.0</td><td>도 로</td><td>17,456.7</td><td>조 합</td><td>조 합 /<br>조성 후 무상귀속</td></tr><tr><td>도 로<br>(인천시)</td><td>20,162.54</td><td>16,566.0</td><td>공 원</td><td>7,781.6</td><td>조 합</td><td>조 합 /<br>조성 후 무상귀속</td></tr><tr><td>도 로<br>(국토교통부)</td><td>329.0</td><td>-</td><td>공공청사</td><td>1,052.7</td><td>조 합</td><td>조 합 /<br>조성 후 무상귀속</td></tr><tr><td>도 로<br>(기획재정부)</td><td>2,972.0</td><td>-</td><td>공공문화시설</td><td>3,492.8</td><td>조 합</td><td>조 합 /<br>조성 후 무상귀속</td></tr><tr><td>합 계</td><td>26,141.54</td><td>18,441.0</td><td>합 계</td><td>29,783.8</td><td>-</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p> </p><p>10. 관계도서: 생략 (부평구청 도시개발과 및 조합사무실에 비치)</p><p> </p><p>* 붙임: 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세서</p><p> </p><p>출처 : 부평구청</p>
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