[에이스NS타워] 첫인상부터 내부 구성까지 완성도가 느껴집니다, 반투명 패널과 차콜톤 프레임을 더한 감각적인 인테리어의 문래동 사무실!

[친절한민실장010-3078-0114]

주식회사 친절한부동산중개법인 | 대표 민정원 | 등록번호 11560-2019-00127 | 서울특별시 영등포구 영등포로 150, A105호(당산동1가, 생각공장 당산) | 010-3078-0114

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 문래동6가 ‘에이스NS타워’ 임대 호실을 소개드립니다. 이 호실은 창가 방향으로 깊이감 있게 이어지는 오픈 업무존과 차콜톤 프레임으로 입면을 또렷하게 잡은 개별룸 2개, 세로 패턴 반투명 패널로 출입부까지 완성한 독립형 탕비존까지 갖춘 실무형 구조입니다.

여기에 양평역 도보 5분 초역세권 입지와 올림픽대로·서부간선지하도로 차량 동선, 영등포 세무서·영등포구청·이대목동병원·코스트코 생활권까지 함께 고려할 수 있는 매물입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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에이스NS타워 건물 개요

건물 개요

건물 명칭 : 에이스 NS타워

대지 위치 : 서울시 영등포구 문래동6가 33번지

총 층 수 : 지하 4층 ~ 지상 14층

사용승인일 : 2023.06.09

대지 면적 : 3,670.1㎡ (1,110.21평)

건축 면적 : 2,197.72㎡ (664.81평)

연 면 적 : 34,165.94㎡ (10,335.2평)

호 실 수 : 총 229호

주차 대수 : 총 207대

시 행 사 : 엔에스(유)

시 공 사 : 에이스건설㈜

신 탁 사 : 아시아신탁㈜

관리사무소 : ☎ 02-2257-8890

서울시 영등포구 문래동6가에 위치한 ‘에이스NS타워’는 2023년 사용승인을 받은 신축급 지식산업센터입니다. 지하 4층부터 지상 14층까지 구성되어 있으며, 총 229호와 총 207대 주차대수를 갖춘 업무형 건물입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 14층 규모

◆ 대지면적 3,670.1㎡ (1,110.21평) → 문래동6가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴보기 좋은 조건

◆ 연면적 34,165.94㎡ (10,335.2평) → 여러 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 규모로, 문래·양평 업무권 안에서 활용도 있는 건물 규모

◆ 총 호실 수 229호 → 건물 전반에 업무공간이 적정하게 분산돼 있어 공용부와 개별 호실을 함께 이용하기에 부담이 크지 않은 건물 구성

◆ 총 주차대수 207대 → 업무시간대 차량 출입과 방문 수요를 건물 내에서 함께 소화할 수 있도록 갖춰진 실용적인 주차 인프라

◆ 시행사 엔에스(유) / 시공사 에이스건설㈜ / 신탁사 아시아신탁㈜

◆ 관리사무소 02-2257-8890

◆ 사용승인일 2023.06.09

에이스NS타워 매물정보

구분 : 내용

소재지 : 서울시 영등포구 문래동6가

공급/전용면적 : 121.85㎡ (약 36.86평) / 60.33㎡ (약 18.25평)

가용면적 : 약 20평

해당층/총층 : 14층 / 14층

방향 : 북향(주된 출입구 기준)

입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)

보증금 : 1,800만원

월차임 : 180만원 (VAT 별도)

관리비 : 분양 평당 약 6,000원 부과 중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)

주차 : 1대 (일부유료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)

총주차대수 : 207대

난방(방식/연료) : 개별난방 / 전기

건축물 용도 : 공장

사용승인일 : 2023.06.09

임대 조건은 보증금 1,800만원, 월차임 180만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양 평당 약 6,000원 수준으로 부과중입니다. 실사용은 약 20평으로, 오픈 업무존과 개별룸 2개, 독립형 탕비존을 함께 갖춘 구조라 소형·중형 사무실로 활용하기 좋은 타입입니다.

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친절한 민실장

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에이스NS타워 내부 사진

이 호실은 간접조명과 화이트·라이트그레이 패널이 어우러진 입구 디자인이 특징입니다. 출입부 상부와 측면을 따라 간접조명을 적용하고 넓은 패널로 면을 나눠, 복도에서 호실로 들어서는 구간에 밝고 또렷한 인상을 더했습니다.

메인 공간은 창가 방향으로 깊이감 있게 이어지는 오픈 업무존입니다. 벽면 간 폭과 중앙 동선이 확보돼 여러 좌석을 안정적으로 배치할 수 있으며, 팀별 좌석부터 공용 테이블까지 업무 방식에 맞춰 유연하게 구성하기 좋습니다.

개별룸은 차콜톤 프레임과 상부 라인을 연결한 2개 구성입니다. 슬림한 프레임과 상단 패널, 하드웨어까지 비슷한 톤으로 맞춰 통일감을 주고, 밝은 벽면 사이에서 각 룸의 경계를 선명하게 잡아줍니다.

메인홀 끝부분에는 넓은 창호가 이어져 자연광이 실내 안쪽까지 깊게 들어옵니다. 외부 시야도 함께 확보돼 안쪽 좌석의 답답함을 덜어주며, 밝은 마감과 어우러져 공간이 한층 환하게 느껴집니다.

탕비공간은 세로 패턴 반투명 패널과 차콜톤 프레임을 적용한 독립형 구성입니다. 화이트 상부장과 차콜톤 하부장, 밝은 상판으로 수납과 세척 기능을 갖추고, 출입부까지 디자인을 이어 메인 업무존과 자연스럽게 구분했습니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 간접조명 입구 디자인 → 출입부 상부와 측면 라인을 강조해 호실 첫인상을 또렷하게 만들어주는 요소

■ 화이트·라이트그레이 패널 → 복도에서 호실로 이어지는 진입부를 깔끔하게 정리하는 마감

■ 창가 방향 오픈 업무존 → 여러 좌석과 공용 테이블을 기업 운영 방식에 맞춰 배치하기 좋은 메인 공간

■ 차콜톤 프레임 룸 2개 → 밝은 벽면 사이에서 룸의 경계를 선명하게 잡아주는 독립 공간 구성

■ 상부 프레임 라인 → 각 룸 입면에 통일감을 더하고 오피스 디자인 완성도를 높이는 요소

■ 독립형 탕비존 → 메인 업무존과 생활 기능을 분리해 사무실을 깔끔하게 유지하기 좋은 구조

■ 세로 패턴 반투명 패널 → 탕비존 입구를 부드럽게 가리면서 인테리어 포인트 역할까지 하는 마감

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

에이스NS타워 위치

에이스NS타워는 5호선 양평역 도보 5분 거리의 초역세권 입지입니다. 버스정류장도 인접해 있어 지하철과 버스를 함께 활용하는 출퇴근·외근 동선 설계가 유리한 위치입니다.

건물 하단과 인근 블록에는 음식점, 카페, 마트가 바로 붙어 있는 상권이 형성되어 있습니다. 점심, 커피, 간단 장보기까지 한 번에 해결하기 좋아 직원 근무 편의와 방문객 응대 측면에서도 활용도가 있습니다.

차량 이동은 올림픽대로와 서부간선지하도로를 통해 성산대교·양화대교·여의도·상암 방향으로 연결하기 수월합니다. 마포·상암권 외부 미팅이나 차량 이동이 잦은 기업에서도 편리한 입지입니다.

주변에는 영등포세무서·영등포구청·이대목동병원·코스트코 등 행정·의료·대형 유통 인프라가 자리해 법인 업무와 임직원 생활 편의를 함께 고려하기 좋습니다.

친절한 민실장의

에이스NS타워 마무리 한마디

에이스NS타워 해당 호실은 실사용 약 20평 규모로, 화이트·라이트그레이 패널 마감, 차콜톤 프레임 개별룸, 세로 패턴 반투명 패널로 완성한 독립형 탕비존까지 갖춘 신축급 사무실입니다. 중소형 규모 안에서 업무공간과 회의실, 상담실, 탕비 기능을 균형 있게 나누고 싶은 기업에게 잘 맞는 타입입니다.

양평역 도보 5분 초역세권과 인근 음식점·카페·마트 상권, 영등포 세무서·영등포구청·이대목동병원 생활권까지 함께 고려하면 출퇴근, 직원 편의, 행정 업무를 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 개별룸 2개의 크기와 차콜톤 프레임 마감, 독립형 탕비존의 수납과 세척 동선, 주차 조건까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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