9월 초(5일)안으로 음악 교습소 매매하려고 합니다. 동작구 상도2동, 보증금 200-30, 시설비 350입니다

안녕하세요? 처음에는  오래 계속하려고  인수받아 시작을 하였는데 몸이 안좋아 일을 전혀 못하는 신랑과 5살난 아들과 시어머님을 모시고 사는  며느리자 엄마로써  가장역할을 하고 있는데 월세 30만원 내고 나면  아무것도 남지 않는 상황에서 도저히 살수없어  답십리에 있는 어린이집 피아노 교사로 들어갔습니다... 상도동 교습소에서 저희집 돈암동까지 1시간 반이 걸리고 차비도 하루에 두군데를 오가니 삼천원이 넘게 듭니다... 보증금 200-30이라고 이상하거나 심하게 안좋은 교습소 아닙니다.. 제가 교습소 보험도 다 들어놨고  (돈만 받고 시설이라곤 전혀 해놓지 않았던 전 원장 때문에) 몇개월 동안 정말 고생고생하며  정성들여 꾸며놓은 교습소입니다.. 9월초까지만  보실분들에게 보여드리고  매매를  끝내려고 합니다.. 제가 또다른 매매사유가 생겨 더이상은 교습소를 운영하지 못할 상황이 되어서요... 빨리 연락주십시요... 핸드폰 문자와  쪽지, 이메일로 연락 먼저주십시요...  꼭 믿음으로 아이들을 사랑으로 가르쳐주실 원장님을 만나뵙길 원합니다... 지금 남아있는 아이들이 정말 피아노를 좋아하고 열심히 연습하는 착하고 예쁜 아이들이거든요.. 믿음으로 기도하며 교습소를 준비하고 계신 원장님 꼭 연락주십시요...    좋은 인연으로  주님안에서 만나뵙길 원합니다...   1. 지역, 건물, 평수/층수 등 서울 동작구 상도2동  상도초등학교 버스 정류장 부근 -  상가주택 건물의 1층에 있는 10평 좀 안되는 규모의 음악 교습소                                                                                    2층은 주인집이 사시고 옆집은 옷수선 가게입니다..  2. 권리금, 보증금/월세 보증금 200(월세 30만원), 시설비(피아노 3대/집기비품: 정수기, 책장, 선풍기, 온풍기, 청소기, 책상, 의자, 화장실 비데, 전자렌지 ) - 350   3. 연습실수/피아노댓수 등  레슨실 3개(피아노 3대), 다른 악기 렛슨실 + 이론실, 상담실, 화장실은 내부있음, 창고로 사용해도 될 뒷공간이 있음.(예전 원장님은 간단한 살림을 하셨다고 합니다..)  4. 운영기간/강사수/레슨과정/원생수 올 3월 5일에 인수했으며, 강사는 없고, 원생수는 현재 4명(3명은 어드벤쳐 1급 1명, 어드벤쳐 2급 2명, 체르니 30번 1명) 5. 차량유무  차량없이 집이 가까워 4명 모두 걸어다님..  6. 기타 특징 주변이 주택가 들어가는 초입이며 근처에 상도 초등학교가 있고 예전에 30명이상까지 원생들이 많았던 교습소였음. 저는 전혀 홍보 안했어도 5-6월에 10명까지도 렛슨했습니다.. 성인들도 문의가 가끔 오는데 간판과 썬팅을 바꾸시거나 아니면 조금만 전단지로 홍보하시면 괜챦을 것 같습니다..  저는 집안일을 다 하고 나오느라 문을 거의 2시 다되어 열었기 때문에 초등학생 저학년들이 집으로 돌아오는 시간에 마주치질 못했습니다..   조금 일찍 나오셔서  문여시고  교습소 들어오는 입구에 어린이집이 있는데 그곳에서  피아노 렛슨을 안하고 있다고 하네요... 예전 원장님은  주변의 큰 동광교회에  출석하며 아이들을 30명 이상까지 지도했다고 합니다... 열심히  지도하시면 좋은 결과 있으실 겁니다.. 적어도 1년정도  월세 걱정없이  마음 편안하게  운영해 보실 원장님이시라면  좋을것 같습니다...   7. 연락처(핸드폰, 학원전화, 이메일등) 핸드폰은 문자만 연락주시면 감사하겠습니다... 010-3997-6681입니다... 학원전화는 02-812-2777입니다... 죄송하지만 지금 상황이 너무 어려워 답십리에 있는 어린이집 근무중입니다.. 렛슨만 하고 집이 너무 멀어 바로 퇴근하는 관계로  미리 연락을 주셔야  저희 교습소를 보실수 있을것 같습니다.. 이메일 <A href="mailto:glchina@hanmail.net">glchina@hanmail.net</A> 입니다...  핸드폰은 문자만 주시고  쪽지나 이메일로 연락주십시요..   무더운 날씨에 건강 조심하시고 9월안에 좋은 원장님을 만나뵙고 싶습니다...