부동산 취득세의 모든것(2014.01.01)

[신한은행상담사/김덕한 01032367112]

▣ 부동산 취득세의 모든것【2014.01.01개정】▣
구  분	조  건			규모	취득세	교육세	농특세	합계	비고
매매 (개정후)	9억원 초과 주택			85㎡ 이하	3.00%	0.30%	비과세	3.30%	취득세 영구인하 (2013년 8월28일 소급적용)
				85㎡ 초과	3.00%	0.30%	0.20%	3.50%
	6억원 초과 9억원 이하 주택			85㎡ 이하	2.00%	0.20%	비과세	2.20%
				85㎡ 초과	2.00%	0.20%	0.20%	2.40%
	6억원 이하 주택			85㎡ 이하	1.00%	0.10%	비과세	1.10%
				85㎡ 초과	1.00%	0.10%	0.20%	1.30%
매매 (개정전) 2013.12.31일까지	1주택자(9억원 초과) 또는 다주택자			85㎡ 이하	4.00%	0.40%	비과세	4.40%	2013.8.28 ~12.31 거래분은 환급대상
				85㎡ 초과	4.00%	0.40%	0.20%	4.60%
	1주택자(9억원 이하)			85㎡ 이하	2.00%	0.20%	비과세	2.20%
				85㎡ 초과	2.00%	0.20%	0.50%	2.70%
증여	주택			85㎡ 이하	3.50%	0.30%	비과세	3.80%	감면없음 시가평가
				85㎡ 초과	3.50%	0.30%	0.20%	4.00%
	일반부동산				3.50%	0.30%	0.20%	4.00%
상속	무주택자	주택		85㎡ 이하	0.80%	0.16%	비과세	0.96%	감면없음 기준시가 공시지가
				85㎡ 초과	0.80%	0.16%	비과세	0.96%
	1주택이상			85㎡ 이하	2.80%	0.16%	비과세	2.96%
				85㎡ 초과	2.80%	0.16%	0.20%	3.16%
	일반부동산				2.80%	0.16%	0.20%	3.16%
농지	일반토지	임야,대지,잡종지			4.00%	0.40%	0.20%	4.60%	감면없음
	신규매매	전,답,과수원, 목장용지			3.00%	0.20%	0.20%	3.40%
	상속농지				2.30%	0.20%	0.06%	2.56%
	자경농지				1.15%	비과세	0.03%	1.18%
기타	상가,오피스텔등				4.00%	0.40%	0.20%	4.60%	감면없음
이혼/ 재산분할	주택			85㎡ 이하	1.50%	0.30%	비과세	1.80%	감면없음
				85㎡ 초과	1.50%	0.30%	0.40%	2.20%
	일반부동산				1.50%	0.30%	0.40%	2.20%
신축/증축/ 재건축/재개발 소유권 보전등기	주택			85㎡ 이하	2.80%	0.16%	비과세	2.96%	감면없음
				85㎡ 초과	2.80%	0.16%	0.20%	3.16%
	일반건축물				2.80%	0.16%	0.20%	3.16%
	가설,과점주주,시설물,지목변경 등				2.00%	비과세	0.20%	2.20%
대 출 상 담 사  김 덕 한  010-3236-7112
							2014. 01. 01 현재

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