[대구경매학원]수성구 아파트 물건 분석

[일락]

안녕하세요, 대구 경매학원 경매하는 친구들입니다!

오늘은 대구 수성구 수성동3가에 위치한 매력적인 아파트 경매 물건을 소개해 드리려고 합니다. 이 물건은 2024타경 109449로, 이미 한 차례 유찰되어 현재 감정가의 70% 수준에서 입찰할 수 있는 기회입니다. 투자를 고려 중이시라면, 이번 경매 물건이 큰 잠재력을 가질 수 있습니다.

수성구 내 최고의 입지 조건

해당 아파트는 대구 지하철 3호선을 이용하기 매우 편리한 위치에 있으며, 2호선과 다양한 버스 노선도 인근에 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 주 출입구 동측에는 왕복 4차선 도로, 남측에는 왕복 6차선 대로, 서측에는 왕복 2~3차선 도로, 북측에는 왕복 4차선 도로가 있어 차량 이동도 용이합니다. 대구의 중심에서 접근성이 우수한 아파트로서, 투자 가치는 물론 실거주를 고려하기에도 탁월한 선택이 될 수 있습니다.

대형 평수의 경쟁력 있는 아파트

해당 아파트는 2008년 12월 준공된 건물로, 수성구 내에서도 특히 잘 관리되고 있는 단지입니다. 24층 중 8층에 위치한 이 물건은 **전용면적 49평(58평형)**의 넉넉한 대형 평수로 구성되어 있습니다. 수성구 내에서 대형 평수 아파트는 여전히 수요가 높기 때문에 장기적으로 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.

임차인 정보 및 안전한 투자 조건

현재 이 아파트에는 주민등록 전입 세대는 없지만 임차인이 거주 중입니다. 임차인은 선순위 전세권자이자, 이번 경매의 신청권자이므로 낙찰자가 인수해야 할 보증금은 없다는 점이 큰 장점입니다. 경매로 인한 부담 없이 안전하게 투자할 수 있는 물건이니 걱정 없이 참여하셔도 좋을 것 같습니다.

시세 대비 저렴한 최저 입찰가

현재 동일 아파트, 같은 동의 매물들이 12억 ~ 14억 사이의 가격에 거래되고 있습니다. 물론 상태나 층수에 따라 시세 차이는 있지만, 이번 경매 물건의 최저 입찰가는 이보다 훨씬 낮은 가격대에서 시작되기 때문에 가격 경쟁력이 매우 높다고 할 수 있습니다.

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