■ 성북구 장위동,
2005년 장위뉴타운으로
장위동 일대 15구역이
서울 지역 내 가장 큰 재개발 사업지로 지정되었지만,
일부는 준공 후 입주까지 마쳤으며
다른 일부는 착공 승인 / 철거 단계
소개해드리는 현장이 속한 장위 13구역 외 몇몇 구역은
뉴타운 지정 해제 이후 재개발 움직임을 꾸준히
보이고 있습니다.
일부 입주를 마친 재개발 단지들을 살펴보시면
22년 상반기 현시점,
12억 내외의 시세를 형성하고 있기에
장위동 내 아직 재개발을 진행하지 못한
지역들에 대한 기대감이 여전히 뜨겁습니다.
소개해드리는
장위동신축빌라는 장위 13구역 내 위치해있으며,
현재로서는 가장 가까운 미아사거리역(4호선)까지
버스 이용 10분 이내 편리하게
환승 이용이 가능한 지역이며,
공사가 한창인 동북선 경전철이
2025년 내외 개통시
창문여고역(동북선 가칭)까지 도보 5분정도 소요해
편리하게 이용 가능한 역세권 입지로 거듭날
지역에 위치해 있습니다.
장위동신축빌라는
자차 이용시 인접해있는
내부순환로를 통해 지역 이동이 용이합니다.
재개발 추진의 움직임이 예전부터 꾸준했던 지역인만큼
주택가 바로 주변의 인프라는 조금 부족한 편이지만,
인접해있는 미아사거리역 일대
대형 상권 및 생활편의시설 인프라는 충분히 갖춰져 있습니다.
또한 강북 지역 최대 녹지 공간으로 꼽히는
북서울꿈의숲은 물론 오동공원 등
풍부한 주변 녹지 환경을 이용해
여유로운 여가 생활을 즐기기 좋습니다.
장위동신축빌라는
넉넉한 실면적과
재개발 관련 대지 지분 12평정도인만큼
실거주 겸 중장기 투자의 선택지로 적합하며,
빌통 투어를 통해 좋은 층, 좋은 호수
발빠른 선점이 필요한 신축 현장입니다.
장위동신축빌라는
뉴타운 지정 해제 이후 계속해서
재개발 추진 움직임을 보이고 있는
장위 13구역 내에 위치해 있습니다.
장위동신축빌라는
2025년 내외 개통을 목표로 공사가 한창인
동북선 경전철 호재의 직접적인 수혜를
기대해 볼 수 있는 지역입니다.
장위동신축빌라는
넉넉한 내부 실면적을 갖춰
4인 가정이 지내시기에도 충분합니다.
장위동신축빌라는
재개발 움직임을 보이는 대부분의 지역들과 마찬가지로
현재 바로 주변 환경은 다소 정비가 필요한 모습입니다.
매물번호 | W123010421 | 리뷰구조 | 방3+화2 |
가격 | 5억 5800만원 | 실입주금 | 2억 5000만원 (협의) |
실제면적 | 27평 | 총세대수 | 10세대 |
주차비율 | 100% | 리뷰외구조 | 다른 타입 3룸 |
엘리베이터 | 있음 | 건물형태 | 주택 |
◆ 내구성과 관리성이 우수한
화강암 대리석을 사용해
4면 견고하게 마감된 외관입니다.
장위동신축빌라는
6층 높이로
1층 필로티 구조의 주차장과 상가 1칸
2-6층 층별 2세대씩
총 10세대로 구성되어 있습니다.
◆ 1층 필로티 구조의 주차장입니다.
장위동신축빌라는
겹주차 & 일렬 주차 방식이 혼재되어있으며,
세대수 대비 100% 비율의 라인이 그려져있고
여유 공간을 활용해 추가 대수 주차가 가능합니다.
◆ 내부 거실부터 살펴보시면,
개방감이 느껴지는 사이즈로
넉넉한 소파월과 충분한 폭의 TV월,
시청각 거리가 확보되어 있습니다.
장위동신축빌라는
옵션으로 시스템 에어컨을 설치해
거실 공간의 활용도를 높였습니다.
◆ 주거분리형 ㄱ자 구조의 주방입니다.
충분한 수납 공간은 물론
넉넉한 공간 구성으로
냉장고+식탁 배치와
현관 옆 쪽 수납장을 맞추기에도 적합해 보입니다.
장위동신축빌라
메인 화구는 3구 전기레인지가 설치되었고
주방 환기창이 있어
환기성이 우수합니다.
◆ 네모반듯하고 널찍한 구성의 세 방입니다.
안방 12자 이상
중간방 10자
작은방 8자 이상의 사이즈로
각 방 침실로 사용하기 충분하며,
작은방과 다용도실이 연결된 구조입니다.
장위동신축빌라
안방에는 옵션으로 시스템 에어컨이
설치되어 있습니다.
◆ 같은 인테리어로 꾸며진 두 욕실입니다.
장위동신축빌라는
양쪽 모두 샤워가 충분히 가능한
넉넉한 사이즈의 욕실이며,
간단한 구성으로 채워져 있습니다.
◆ 작은방과 연결된 다용도실은
건축선에 의해 꺾여있지만
넉넉한 사이즈이기 때문에
실사용에 무리없이 구성되어 있습니다.
현관에는 2짝의 신발장과
3연동 슬라이드 중문,
편리한 일괄 소등 스위치가
시공되어 있습니다.
장위동신축빌라는
입주민의 편의와 안전을 위한
엘리베이터, CCTV, 무인택배함도
기본 설치되어 있습니다.
성북구 장위동,
장위13구역 재개발 호재를 품은
대형 면적 신축 3룸 현장이었습니다.
감사합니다.