[하이퍼타워] 영등포구청역 3분 신축급 오피스｜전용 29평 룸2·통창·브랜드 월라이트｜서부간선도로 인접·공공기관 밀집｜영등포부동산｜기업

[친절한민실장010-3078-0114]

안녕하세요, 친절한 민실장입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은 당산동3가 하이퍼타워 지식산업센터입니다.

2·5호선 영등포구청역 도보 3분 초역세권에 위치한 신축급 공간으로,

전용 29평 규모에 룸 2개·업무홀·미니 탕비코너가 효율적으로 배치돼 있습니다.

전면 통창과 포인트 월라이트가 조화를 이루어 브랜드 이미지를 극대화할 수 있으며, 천장형 4-Way 시스템에어컨과 LED 평판등까지 완비되어 즉시 업무를

시작하기에 최적의 환경을 제공합니다.

건물 개요
건물 명칭	하이퍼타워
대지 위치	서울시 영등포구 당산동3가 552-2번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2024.02.29
대지 면적	1,796.7㎡ (543.5평)
건축 면적	914.96㎡ (276.78평)
연 면 적	13,306.98㎡ (4,025.36평)
주차 대수	총 92대
호 실 수	총 82호
시 행 사	㈜티알씨쓰리
시 공 사	㈜엔씨건설,㈜트래콘건설
신 탁 사	아시아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2631-1300

하이퍼타워 매물 상세 내용

구분	내용
건물명	하이퍼타워
소재지	서울시 영등포구 당산동3가
계약면적	206.84㎡ (약 62.57평)
전용면적	95.87㎡ (약 29.0평)
해당층 / 총층	9층 / 14층
방향	서향(주된 출입구 기준)
사용승인일	2024-02-29
건축물 용도	공장(지식산업센터)
입주 가능일	즉시 입주 (협의 가능)
보증금 / 월세	3,100만원 / 310만원 (VAT 별도)
관리비	분양 평당 8,800원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 무료 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	92대
난방 방식 / 연료	개별난방 / 전기

📞010-5727-8242

하이퍼타워 매물 특징

■ 룸 2개 + 업무홀 + 미니 탕비코너 시공

→ 팀별 집중 업무와 커피 브레이크를 한 공간에서 해결해 동선이 간결합니다.

■ 전면 통창 + 롤 블라인드 구성

→ 시티뷰·채광을 그대로 살리면서 버튼 하나로 차광이 가능해 발표·촬영에 유리합니다.

■ 천장형 4-Way 시스템에어컨 & LED 평판등

→ 냉·난방 사각지대 없이 균일 조도로 장시간 근무 피로를 줄여줍니다.

■ 포인트 월라이트 & 간접 조명 입구

→ 방문객에게 세련된 첫인상을 남기며 브랜드 감성을 한층 강화합니다.

하이퍼타워 교통 · 입지

■ 2·5호선 영등포구청역 도보 3분 초역세권​

→ 직원·고객 모두 지하철 한 번이면 도달할 수 있어 이동 편의가 뛰어납니다.

■ 서부간선도로·경인고속도로·올림픽대로 인접

→ 차량 이동 시 강남·강서 및 수도권 외곽까지 신속한 접근이 가능합니다.

■ 주변 식당·카페·병원·편의점 등 편의시설 밀집

→ 근무 중 식사·커피·업무 지원 서비스를 건물 인근에서 원스톱으로 해결합니다.

■ 구청·주민센터·노동부 등 공공기관 도보권

→ 행정 업무 처리 시간이 단축돼 기업 운영 효율성이 높아집니다.

📞010-5727-8242

이런 분들에게 추천합니다

✔ 통창 채광과 갤러리형 조명으로 브랜드 이미지를 강조하는 디자인·마케팅 기업

✔ 룸2·업무홀 배치로 팀별 협업과 집중 공간을 동시에 원하는 IT·컨설팅 스타트업

✔ 초역세권과 광역 도로망을 모두 중시하는 영업·서비스 기반 전문 업체

✔ 신축급 설비와 무료 주차를 필요로 하는 소규모 연구·크리에이터 팀

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친절한 민실장이 직접 다녀와서 느낀 점

현장에 들어서자마자 전면 통창과 서향 시티뷰가 만들어내는 개방감이 눈에 띄었습니다. 포인트 월라이트가 입구를 감싸며 고급스러운 분위기를 더했고, 룸 2개는 불투명 파티션으로 적절히 가려져 회의·집중 업무에 최적화돼 있었습니다.

미니 탕비코너가 깔끔히 시공돼 있어 공용부로 이동하지 않아도 휴식을 취할 수 있었고, 4-Way 에어컨과 LED 평판등 덕분에 실내 온도와

조도가 일정하게 유지돼 쾌적했습니다. 교통·편의·설비가 삼박자를

이룬 신축급 오피스라는 생각이 들었습니다.

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