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<p class="cafe-editor-text">옥계 우미린 1차 1년간 매매, 전월세 실거래 자료를 모아봤습니다. <br /><br />2010년1월 입주하였고 35평이 2억9백만원 정도에 분양되었습니다 구미에서 처음 우미건설이 들어오는거라 고급자재와 외부조경, 커뮤니티시설 등 아직까지 좋은 평가를 받고 있습니다<br /><br /><br />평수별로 매매, 전세 실거래가 그래프입니다 저가와 고가로 가져왔습니다<br /><br /><br /><br />국토교통부 자료<br /><br />□ 35평 최고가 / 최저가 (16년2월~ 17년2월)</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25232E3558E5BD1731' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2222B23358E5BD1833' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br />□ 47평 최고가 / 최저가 (16년2월~ 17년2월)</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2742CC3458E5BD190A' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/263FBF3458E5BD1902' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br /><br />□ 53평 최고가 / 최저가 (16년2월~ 17년2월)</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2348FC3758E5BD1A34' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2355F73858E5BD1A06' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br /><br /><br />전체적으로 거래량이 적은걸로 보입니다<br />2010년 입주부터 꾸준히 우상향으로 가격이 올랐고 우미2차, 중흥1차(13-14년분양 / 분양가 2억4천정도) 분양으로 오른가격으로 단단히 굳히게 되었죠 <br /><br />최고층 거래가 3억을 찍은적이 있고 2억7-8천에 거래되다가 현재 분양가대비 14%정도 오른 상태로 약보합 상태를 보이고있습니다 그리고<br />신옥계 상권, 학원가가 좋아서인지 년식이 좋은 아파트는 전세가율(80%)이 모두 좋습니다<br /><br />적은 거래량 중에 특히 옥계에 대부분이 16년 11월이후로 적지만 거래량이 발생하는 모습을 보입니다 우미3차의 입주시기 영향이 있어보입니다 <br /><br />적은 거래량으로 예측하긴 힘들고 전체 거래 자료 올릴테니 개인별로 판단해보시길 바랍니다~~<br />옥계에서 아직까진 좋은 전세가로 잘 버텨주고있으니 확장단지도 빨리 자리를 잡을거 같습니다ㅋ<br /><br /><br /><br /><br /><br />□ 매매건수 막대그래프(최근1년)<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2130933A58E5BD1C3E' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br /><br /><br /><br />□ 옥계 우미린 1차 35평 매매, 전세 평균 실거래가 (09년2월~17년2월말)<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/232BD03858E5BD1D09' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br /><br /><br />□ 옥계 우미린 1차 거래분석 자료(35평 타입별)</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/253BBE3758E5BD1E0C' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2224683A58E5BD1F0A' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2575FC3758E5BD1F31' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br /><br /><br /><br />□ 국토교통부 매매 실거래가 (16년7월~17년3월중)</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2160BF3558E5BD202E' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2169093358E5BD202A' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2110FC3858E5BD2210' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br /><br /><br /><br />□ 국토교통부 전월세 실거래가 (16년7월~17년3월중)</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2637B53C58E5BD2229' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2763C83A58E5BD2337' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2246713758E5BD230C' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br /><br />점점 더 좋아지는 확장단지입니다~~</p>
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옥계 우미린 1차 매매 및 전월세 실거래정리(17년2월말)
확단꿈트리
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조회 890
17.04.06 12:59
댓글 9
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첫댓글 도대체 확단 마피는 먼가요 다같이 좋아 졌음좋겠네요 ..
네?? 마피 있습니다ㅋ 전화해보세요
실제 연결까지 얼마에 거래가 성사가 될진 모르지만요
로얄동,층은 짧은시간 심리싸움을 할뿐이지 아직 마피 마니있습니다~
@확단꿈트리 심리 싸움이라 좋으면 살지 머하러 자기돈 날리면서 까지 마피 내놓는지 모르겠네요 ㅜ
@겐죠 그러게요ㅠ
분양당첨후 2년동안 먼일이 생길지 아무도모르잖아요...투자목적도 있으시겠지만요
@확단꿈트리 안팔리니깐 마피 내놓은거 아닌가 싶은 불안감이 조성되네요 층 평수 동에따라 다르겠지만 마피 2000천도 올라 와있네요
@겐죠 실거주이시면 불안해하실이유가? 왜있으신가요? 입주하시고 1-2년안에 바로 파셔야되나요? 투자목적분들이 많이몰리고 불안한시장이라 그렇습니다
살기좋은 새아파트인데 불안해마셔요^^
마피2천이 전체매물로 느끼시면 안되구요
입주소화까지 가지고가도 힘들 저층 및 매력이 떨어지는 매물이 지금 파실려는거라 생각됩니다~
@확단꿈트리 실거주니 더 불안하네요 산가격보다 더싸게 매물이 나올까봐요
삭제된 댓글 입니다.
넵 맞는 말씀입니다~