한국에서 부동산이 엄청나게 비싼 이유 | 도시락 이론

[이매진]

한국에서 부동산이 엄청나게 비싼 이유 | 도시락 이론

https://www.seoulite.tv/home/news/why-real-estate-is-super-expensive-in-south-korea-the-lunchbox-theory

서울 평균 아파트 가격이 약 100만 달러에 도달하면서 부동산 사다리를 오르려는 젊은이들의 꿈이 좌절 되었습니다. 한국 부동산 가격이 왜 이렇게 높나요 ? 아이러니하게도 재산을 재분배하려는 정부의 노력은 부자들을 더 부유하게 만들 뿐이었습니다. 왜? 경제에 뿌리를 둔 정책이 아니라 독재 시절 배운 구시대적 질투에 뿌리를 둔 정책이었기 때문이다.

경제적인 ' 달러 밀크셰이크 이론 '과 비슷하게, 서울라이트는 한국의 '도시락 이론'을 창안했다 . 1960년대와 1970년대 한국의 쌀 부족 문제를 해결하기 위한 독재적 해결책 중 하나는 아이들에게 쌀을 덜 먹도록 강요하는 것이었다 . 한국은 명목상 민주주의 국가였으나 독재정권이 통치했다. 교사들은 학생들의 도시락을 검사하여 그들이 학교에 가져온 쌀의 혼합물(콩, 보리 등)에 쌀이 아닌 성분이 30% 이상 포함되어 있는지 확인하라는 지시를 받았습니다 .

이 세대는 "내가 고통받으면 너희도 고통받고, 내가 적게 가지면 너희도 적게 가져야 한다"고 배웠습니다 . 하지만 모두들 100% 흰쌀밥을 먹고 싶어했고, 남에게 욕을 주면서도 그러기 위해 노력했다. 그래서 쌀을 더 많이 생산해 쌀 부족 문제를 해결하는 데 주력하기보다, 나라를 위해 쌀을 더 많이 생산할 가망이 없는 어린이 도시락에 책임을 전가한 것이다.

마찬가지로, 이 아이들은 이제 오늘날의 정부 정책 입안자이자 아파트 소유자입니다. 아파트를 더 짓고 부동산 시장을 다각화하기 위해 정부 정책을 바꾸는 대신, 부동산 투자자들에 대한 세금을 코피가 날 정도로 올려 아파트 가격을 낮춰 기존 부동산을 포기하고 시장에 내놓으라는 생각이다. 정부는 얼마나 많은 주택이 '시장에 넘쳐날' 것인지, 가격에 대한 구체적인 영향, 얼마나 많은 신규 주택 소유자에게 서비스를 제공할 것인지조차 발표하지 않았습니다. '도시락에 보리'를 넣지 않고 그 맛있고 달콤한 백미를 먹는 사람들을 벌하는 것은 감정적인 복수였다.

그러나 이들 '투자자' 중 다수는 '도시락'을 간신히 채우고 사회보장 안전망이 매우 낮은 국가에서 이 아파트를 은퇴 차량으로 사용하고 있습니다. 특히 퇴직자로부터 이 마지막 보안 장치를 제거하면 도미노 효과가 임대 시장에 타격을 주고 거리에 피가 흘릴 것으로 예상됩니다.

2021년 초 기획재정부 국세청장은 “얼마나 증가했는지는 아직 알 수 없으나 6월이 가까워질수록 주택이 더 많이 팔릴 것으로 예상된다”고 밝혔다. 글쎄, 가격은 급등했습니다. 또한 아파트가 시장에 나왔다면 은행의 모기지 대출을 제한하는 최근 정부 정책으로 인해 새로운 주택 소유자는 어쨌든 아파트를 구입할 수 없었을 것입니다 . 따라서 도시락 이론은 현재 집값에 실패한 경제 정책이 경제 분석의 오판에서 비롯된 것이 아니라고 본다. 오히려 경제 분석 없이 정책을 펴고, 순전히 포퓰리즘과 질투에 기초해 정책을 세우는 데서 나온다. (현재 트럼프 공화당원을 기억하시나요?)

부자가 아닌 사람들에게 주택을 재분배하거나 투자자들 사이에서 안정성을 유지하는 대신 부동산은 현금 유동성 1%와 0.1% 엘리트에 의해 횡령되고 있습니다. 그리고 거기에 있습니다. 포퓰리즘적인 로빈 후드 정책은 가장 부유한 한국 사람들에게 더 많은 자산을 직접 전달했습니다.

도시락부터 아파트까지! 그것은 지도자가 해임된 지 오랜 후에 사람들의 정신에 파시즘과 독재가 남긴 유산입니다. 심지어 "자유주의자"조차도 어린 시절에 정상화되었던 것 때문에 과거 독재자의 정신병적 특성을 수행합니다. 독재시대의 소위 '보수주의자'나 극우 성향의 아이들이 무엇을 할지 상상해 보세요. 그건 또 다른 에피소드에요! 그런 일이 당신의 나라에 일어나지 않도록 하세요!

"도시락 이론"에 대한 자세한 설명과 오늘날 미국의 파시즘에 대한 관심과의 관련성을 보려면 위의 YouTube 동영상을 확인하세요.

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