♥인증♥ [솔로몬의 선택] 이천 장호원 골프연습장 매매의 건

[송영철]

 

1. 개  요

 

1) 소  재  지 : 경기도 이천시 장호원

 

2) 면       적 : 약 3,500평

 

3) 시 설 규 모 :  타석현황 총타석 : 32타석(1~2층, 3층 증설가능) 비거리 120m

 

4) 회 원 수 : 250~300명(회비 12만원/월)

 

5) 월 수 입 : 2500~3000만원

 

6) 부 대 시 설

 

   주차장 48대, 락카 200개(월보관료 1만원, 샤워장)

 

   기타시설 : 퍼팅연습장, 휴게실, 골프샵 등

 

7) 예 상 매 매 가 : 40억

 

8) 매 물 특 징 : 현재 운영중인 골프연습장으로 장호원인근에 혁신도시개발로 새로운

 

                   도시계획이 수립되는 지역으로 토지가격이 추가 상승예상

 

9) 계 약 조 건

 

   (1)  계약금 : 20%  / 잔금 : 80%(계약후 30일 이내)

 

   (2)  골프샵 = 시설비+용품비(도매가) ---> 매수인이 인수(현재 사장직영)

 

       ( 컨설팅 계약<용역계약> - 매수의향서,인감증명서 첨부 접수 ->

       매도*매수인측 미팅 - >  MOU계약 -> 실사 -> 본계약 )

 

 

****  투자상담 : 솔로몬 공인 / 솔로몬 부동산 투자개발 컨설팅  

                        ( Tel > 031-239-1363  / Fax > 031-239-0661 )