울산 천곡 경남아너스빌 10년 임대거주 후 분양전환 OK

[부동산 분양과 투자]

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임

북울산역(동해남부선), 울산공항

수소전지 트램(구축예정), 오토밸리로, 이예로

농소~옥동간도로(확장), 울산외곽순환도로, 동해고속도로 등

울산 동서남북, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임

내 집 마련의 기회

장기간 안정적인 거주 OK

10년 임대거주 후 분양전환 OK

울산북구 최초 장기일반민간임대 아파트

당신의 꿈을 담은 프리미엄 민간임대아파트

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임

투자 안정성 탁월 OK

장기일반 민간임대주택 397세대

북구지역 개발 활성화로 가치상승

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임

임차인모집 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요

내 집 마련의 기회, 장기간 안정적인 거주 OK, 10년 임대거주 후 분양전환 OK, 울산북구 최초 장기일반민간임대 아파트, 당신의 꿈을 담은 프리미엄 민간임대아파트 울산 천곡 경남아너스빌 더프라임을 소개합니다.

규모

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 울산 북구 천곡동 민간임대주택 신축사업 사업명으로 울산광역시 북구 천곡동 524-2번지 일원 제3종일반주거지역에 지하2층~지상최고29층 4개동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 397세대로 구성(예정)됩니다.

특화설계

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 전 세대 남향위주 배치로 채광성⚬탁트인 수변조망 가능, 넓은 동간거리 확보로 일조량과 프라이버시 보호, 전 세대 1층 필로티 구성으로 개방감 선사, 지상에 차 없는 단지, 단지 내 어린이 안심승차존을 조성하였습니다.

아울러, 실수요자의 라이프스타일에 맞춰 다양하게 선택할 수 있는 전용면적 ▲75㎡B ▲80㎡ ▲84㎡A⚬B⚬C Type 4Bay 판상형 위주 혁신 평면구조로 구성하였으며 효율적인 가사동선 구축, 알파룸, 넓은 거실, 다용도실, 드레스룸, 팬트리, 세탁존, 아일랜드 식탁 등 공간 활용 극대화, 친환경 마감재, 고품격 인테리어 등 트렌디한 특화설계를 하였습니다.

상가

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

입지환경

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 북쪽으로 경북 경주시와 접해 있으며 부울경 메가시티 조성으로 제2의 수도권으로 도약하는 대한민국 대표적인 공업도시로 석유화학, 자동차(현대) 산업의 중심에 입지합니다.

교통환경

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 북울산역(동해남부선), 울산공항, 수소전지 트램(구축예정), 오토밸리로, 이예로, 농소~옥동간도로(확장), 울산외곽순환도로, 동해고속도로 등 울산 동서남북, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 천곡지구도시개발 사업진행, 모바일테크밸리 산단, 천곡스마트시티, 울산시 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지 지정, 북구 현대자동차 전기차공장(2025년 예정), 강동해안공원 조성사업, 울산시 제4차 대도시권 광역교통 시행계획(울산`양산~부산 광역철도⚬동해선 광역전철⚬동남권 순환 광역철도), 수소 규제 자유특구 울산시 국내최초 수소 트램운행, 이예로 혼잡도로 개선사업 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 홈플러스, 하나로 마트, 롯데마트, 코스트코, LG전자베스트샵, 중구청, 북구청, 울산중부경찰서, 울산엘리야병원, 천곡문화센터, 쇠부리체육센터, 울산북구국민체육센터, 달천운동장, 농소종합운동장 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 동천초, 농서초, 상안초, 천곡초, 천곡중, 상안중, 달천중, 달천고, 동천고 등 명문학군과 도서관, 다양한 학원이 가까이에 위치합니다.

자연환경

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 천마산 편백나무숲, 박상진 호수공원, 달천천장유적공원, 천곡뜰공원, 천곡천, 동천강 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 어린이 놀이터, 골프연습장, 피트니스센터, 남녀 샤워실 및 탈의실, 휴게공간, 작은 도서관, 키즈존, 맘스테이존, 입주민회의실, 경로당, 어린이집 등 운동, 소통, 휴식 등 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

시스템

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 발코니 확장 시 기본품목 제공(안방 비데⚬1구 인덕션⚬3구(가스)쿡탑⚬전동빨래건조대⚬작은방1 붙박이장⚬드레스룸 시스템 가구⚬팬트리 시스템 가구⚬안방 파우더룸시스템 가구⚬무선 절수페달), 유상옵션(거실 시스템 에어컨⚬작은방2 시스템 에어컨⚬가족욕실 비데⚬실외기실 열형상기억 그릴창⚬공기청정형 전열교환기⚬안방 시스템 에어컨⚬수동 중문⚬수납형 안방 붙박이장⚬빌트인 냉장고+김치냉장고+홈바 세트⚬작은방1 시스템 에어컨⚬빌트인 식기세척기⚬빌트인 전기오븐⚬세탁기+건조기+세탁하부장 세트⚬2구 인덕션+1구 가스쿡탑) 행사를 예정하고 있습니다.

그리고, SMART HOME IOT, 안전&절약시스템, 편의&건강친화시스템 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.

배후수요

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 사업지 주변 아파트 10년 이상 노후화, 브랜드 신규 아파트 공급(경남아너스빌), 북구 천곡동 개발로 인한 7,600여세대의 주거인구 유입, 달천농공단지, 모바일테크밸리 일반산업단지, 천곡스마트시티, 매곡⚬중산산업단지, 현대차⚬현대중공업 등 직주근접 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임은 1군 브랜드 건설사 경남아너스빌(시공예정) 및 시행사가 500억원 상당의 토지를 매입해 잔금까지 모두 지급했으며 한국투자부동산신탁에 신탁했고 지난해 주택사업계획승인까지 마쳤으며 안정적인 사업추진을 위해 건축주를 한국투자부동산신탁으로 변경하는 절차도 진행 중이고 10년간은 주택을 소유하지 않기 때문에 세금부담이 없으며 임차권과 분양 전환권전매 무제한 가능 등 이점이 많고 주택사업 착공을 앞두고 임차인을 모집하고 있습니다.

장기일반 민간임대주택

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임 장기일반 민간임대주택은 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 10년 동안 임대로 거주(주택도시보증공사 HUG⚬한국주택금융공사 HF 임대보증금 안전하게 보호➡임대보증금 반환걱정 無)한 뒤 분양전환 돼 내 집을 마련할 수 있는 주택 공급 방식으로 장기간 안정적으로 거주할 수 있고 주택가격 하락 등의 위험요소가 없어 주택을 매입하는 것에 비해 안정성 등이 뛰어나 실수요자나 투자목적의 수요자 모두에게 관심이 높고 최근 민간임대주택 시장에서 새로운 트렌드로 자리 잡고 있습니다.

그리고, 일반분양 세대와 민간임대 세대가 동일한 마감재 등으로 시공, 향후 분양전환 돼 분양 세대와 임대 세대 간 차이가 없으며 시행사인 케이엘앤디는 천곡3지구협동조합과 우선공급계약을 체결했고 예비 임차인은 조합원으로 가입해 계약금을 내면 우선임차권과 분양전환 권리를 부여받으며 아파트 완공 때 10년 동안 임대로 거주한 후 아파트 분양권을 받게 되고 주택 시세가 올라도 입주 당시인 10년 전 가격으로 분양받을 수 있어 시세차익도 볼 수 있습니다.

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

울산 천곡 경남아너스빌 더프라임 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

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