목포 고하도 토지매매 카페 하기 너무 좋겠는데요?(매물번호 2173)

[부동산백화점장]

<조망 좋은 목포 고하도 땅매매>

전남 목포시 달동 고하도에
1,222제곱미터(370평)의 토지가 매물로 나왔는데
도로 여건도 좋아 보이고
고하도는 목포 해상케이블카와 해상데크 설치로
관광객이 꾸준히 찾는 곳이기에
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.

목포 고하도 초입에서 조금 더 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.

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지목이 전이지만 현황은 야산의 상태로

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전체 면적의 약 90%가 경사도 20도 이하로 개발은 용이해 보이고

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용도지역은 자연녹지지역으로
건폐율 20%로 개발이 가능해 보이며

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도로는 폭 약 8미터의 넓은 도로에 접해 있어
시인성과 접근성이 좋다.

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높은 지대 덕분에 토지에서 바라 보는 조망이 좋고

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주변에 국립호남권생물자원관과

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목포해상케이블카, 고하도해상데크가 있어
관광객이 꾸준히 찾고 있으니

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이런 입지 여건을 활용한 카페나 음식점, 판매시설 부지 등으로 좋을듯 하다.

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매매 가격은 3.3제곱미터당 70만원.

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단점은 도로와 토지 접한 부분의 경사도가 약간 있는편이라
개발을 염두해 둔다면 이에 대한 검토 후 매입 해야 할듯 하고

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명실상부한 전남의 대표 관광지로 거듭나고 있는 목포 고하도에
도로 여건 좋고 조망 좋은 적당한 면적의 실수요 토지를 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 목포 고하도 토지 매물이다.