입주자대표회의 결과 공고
● 일 시 : 2013년 08월 20일 (화) 10:00~14:40
● 장 소 : 입주자 대표회의실. 참석인원 : 7 명 중 7 명(불참 0명)
【심의 및 의결사항】
1. 2013년 07월 관리비부과내역 심의에 관한 건
- 관리사무소에서 작성한 부과 내역서를 심의한 결과 원안대로 의결함.
2. 승강기 유지ㆍ보수업체 선정의 건
-2013년 8월31일부로 계약이 만료되는 승강기 유지ㆍ관리업체 선정을 위해 제한경쟁입찰을 실시한 결과 입찰에 응찰한 업체가 1개 업체인 관계로 입찰요건을 충족하지 못해 유찰처리하고 입찰참가 자격을 아래와 같이 완화하여 재입찰 공고하는 것으로 의결함.(현 관리업체에 10월30일까지
(2개월) 연장계약을 하기로 하며, 추후 최저가로 선정된 업체로 계약을 전환하기로 함)
▴ 자본금 : 5억 이상 → 3억 이상, ▴ 승강기 관리 실적 : 700대 이상 → 500대 이상
3. 9월 30일부로 계약 만료되는 업체 재계약 여부의 건
-경비 업체 : 현 관리 업체가 특별한 하자나 민원이 없기 때문에 재계약하는 것으로 의결함.
-배관설비보호제 납품 업체 : 현 관리 업체가 동일 가격에 납품이 곤란하다고 함에 따라 입찰공 고를 통하여 업체를 선정하는 것으로 의결함.
-아파트 종합보험 및 어린이놀이시설 배상책임보험 : 보다 나은 조건으로 계약을 유도하기 위하 여 입찰공고를 통하여 보험업체를 선정하는 것으로 의결함.
4. LG 유플러스 중계기 설치의 건
- 우리 단지내 LG유플러스 가입자의 원활한 단말기 사용을 위하여 기존에 중계기가 설치되어
있기 때문에 LG유플러스의 중계기 추가 설치는 미수용하는 것으로 의결함.
5. 옥상 방수의 건
- 601동과 608동 최상층 세대의 우천시 누수로 인한 피해를 최소화하기 위하여 옥상과 파라핏 부분의 방수 실시 여부를 심의한 결과, 동대표들이 현장을 확인후 9월 정기회의에서 재심의 하기로 의결함.(해당 동 부분 방수 및 전체 방수 견적도 동시에 받아 비교 분석 하기로 함)
6. 잡수입 사용에 관한 건 : 관리규약에 의거 잡수입의 사용(잡지출 처리)을 아래와 같이 의결함.
- 601-1501, 1502, 1503호 및 607-1506호 피해 복구비 : 공용부분의 누수로 인한 피해이기 때문에 견적 금액 대로 공사를 실시하며 비용은 잡지출로 처리하기로 의결함.
7. 공청안테나를 통한 TV 수신 방안 강구의 건
- 지난 6월 입주자대표회의에서 자체 공청시스템을 이용하여 TV를 수신키로 의결하였으나, 이를 시행키 위해 확인한 결과, 자체 공청시스템으로 수신키 위해서는 560 여만원의(설비보완 및 보수용 측정기구) 추가비용이 발생하는 것으로 판단되어 ABC방송과 재 협상하여 월150,000원(부가세별도)의 유지보수 비용을 지불하고 현재와 동일한 시스템으로 운영하는 것으로 하고, 비용은 세대에 부과치 않고 잡수입에서 지출하는 것으로 의결함.
2013. 8. 20
무궁화 태영아파트 입주자 대표회장