영상_경기 광주 퇴촌 소액투자토지 가칭 남종I.C. 인근 60평

[여환웅공인중개사]

※경기도 광주시 퇴촌면 무수리 60평 토지의 내역

▶면적 : 198㎡ (60평)

▶용도지역자연녹지, 개발제한구역

▶지목 : 전

▶방향 : 동남향

▶매매금액 : 4,800만원

▶기타사항 :

투자유망지역, 도로접함

본건 지목은 전이며

공부를 열람하거나 발급시 임야번지로 열람 또는 발급하여야 합니다.

(지적상 지목과 공부상 지목의 불일치 입니다.-등록정정대상토지)

서울~양평고속도 가칭 남종I.C. 인근

경기도 광주는 서울에서 약30km 정도의 거리로

접근이 편리 하고 개발 여지를 많이 가지고 있는 지역이며

개발호재 발생시 큰 차익이 보장될 가능성이 큰 지역입니다.

현재는 비수도권의 그린벨트를 대상으로 규제완화

한다고 발언 하였으나 수도권(서울과 경기 인천-일부경기북부제외)도 그 여파로 순차적으로

투기 우려가 적은 지역부터 규제 완화가

이어질 가능성이 있다고 보여 집니다.

주식의 불장으로 수익을 보셨다면 모두가 움직이기 전에 싼 값으로 매입을 고려 하시는 것도

긍정적 투자가 될것입니다.

자연녹지의 개발제한구역으로 묶여있어 현재는 농사목적의 행위(비닐하우스)등 외는 제한사항이 있읍니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015971619?rc=N&ntype=RANKING

李대통령, 서울-양평 고속도로 사업재개 지시…2029년 착공(종합)

"서울-양평 고속국도(예정) 검색"

하남시 감일동(위례지하보차도, 수도권 제1순환고속도로)을 시점으로 경기도 양평군 강상면(중부내륙고속도로, 병산교)을 종점으로 한 서울∼양평 고속국도는 29㎞ 전 구간 왕복 4차로(폭 23.4m)로 건설된다.

전략환경영향평가 실시

본건은 남종(가칭) IC 에서 약3Km지점위치하고

경기도 광주 본건인근(근접) JCT , 남종(가칭) IC 각 한곳씩 생김.

본건토지와 남종(가칭) IC는 (환경평가범위에서 본건과) 2Km 정도에 있습니다.

자연녹지의 개발제한구역으로 묶여있어 현재는 농사목적의 행위(비닐하우스)등 외에는 제한사항이 있읍니다.

(서울-양평간 민자 고속도로 종점인 양평군 강상면은 토지 인접 까지 변경 연장되어 특혜가 아닌지를 두고 국토부가 구설수에 오르 내리기도 했습니다. 현정부 이대통령의 사업재개 지시 힘을 얻고 있습니다.)

https://youtu.be/2sZ9etUmNp0

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